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公寓酒店住房協(xié)議
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編收集整理的公寓酒店住房協(xié)議,希望能夠幫助到大家。
公寓酒店住房協(xié)議1
甲方:___________乙方:____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在乙方酒店訂房、安排客戶住宿、結(jié)算等事宜達(dá)成如下協(xié)議,共雙方遵守。
一、乙方提供的以下優(yōu)惠房?jī)r(jià)作為甲方訂房、結(jié)算房租的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格;
雙人房¥鷂___元/晚豪華單人間¥鷂___元/晚加床¥元/張/晚
注:五一黃金周、十一黃金周、春節(jié)黃金周、大型會(huì)議期間、不享受此優(yōu)惠價(jià)格。
二、甲方每入住乙方客房達(dá)20間以上時(shí),訂房人可免費(fèi)入住乙方酒店客房一晚。
三、客房預(yù)訂、變更與登記入住程序:
1、甲方可通過(guò)傳真或電話方式向乙方預(yù)訂房間。通過(guò)電話預(yù)訂時(shí),應(yīng)當(dāng)提供合同號(hào);通過(guò)傳真預(yù)定時(shí),訂單上應(yīng)當(dāng)注明房間數(shù)、人數(shù)、抵離日期、以及其他需要對(duì)甲方客人提供服務(wù)的'要求,訂單應(yīng)當(dāng)由甲方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人簽名。
2、甲方需變更預(yù)定時(shí),應(yīng)當(dāng)提前12小時(shí)采取上一條方式通知乙方。
3、預(yù)定客人入住時(shí),向乙方交納房租或房租押金。
4、預(yù)定客人入住時(shí),應(yīng)向乙方繳納有關(guān)稅費(fèi)。
四、甲方客人住店均采取現(xiàn)金或信用卡方式在離店時(shí)結(jié)清。
五、甲方客人向乙方支付的房租包括以下服務(wù):使用乙方安排的客房;使用客房?jī)?nèi)的各類設(shè)施;使用客房衛(wèi)生間內(nèi)的洗漱用品;清潔服務(wù);叫醒服務(wù);留言服務(wù)。
六、退房時(shí)間為每日12時(shí)之前。
七、本協(xié)議之未盡事宜由雙方首先采取協(xié)商的方式解決,如不能協(xié)商解決,雙方同意將雙方之間的糾紛提交桂林(市)仲裁委員會(huì)裁決。
九、本協(xié)議有效期自________年________月________日至________年________月________日止。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方:____________
代表:代表:
地址:___________地址:____________
_____年________月________日_______年________月________日
公寓酒店住房協(xié)議2
本協(xié)議由以下雙方于 年 月 日達(dá)成:華北集團(tuán)司機(jī)之家商務(wù)賓館(以下簡(jiǎn)稱“甲方”),地址為:華北集團(tuán)物流園內(nèi); 及 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”),地址為: 。
第一條建立長(zhǎng)住關(guān)系
1.1房屋
按本協(xié)議規(guī)定的條款,甲方應(yīng)向乙方提供司機(jī)之家商務(wù)賓館xxx房間(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)。房屋應(yīng)包括附件二(家具、電器配置清單)所列明的固定裝置、設(shè)備、附件、家具和其他財(cái)產(chǎn)。
1.2用途
甲方同意僅將房屋作私人住宅自用或供其雇員、代表、官員及直系親屬作私人住宅使用。
1.3長(zhǎng)住期
本協(xié)議的長(zhǎng)住期限(下稱“長(zhǎng)住期”)為XXX年,自2012年XX月XX日起至XXxx年XX月XX日。如果本長(zhǎng)住協(xié)議在一年內(nèi)提前解約,乙方有責(zé)任必須付滿一年的房費(fèi)。一年后可以解約,乙方應(yīng)在一年長(zhǎng)住期屆滿前二(2)個(gè)月通知其意向。
1.4房費(fèi)
長(zhǎng)住期內(nèi)的房費(fèi)(下稱“房費(fèi)”) 為每月人民幣 元(含管理費(fèi)),按 月 交付,并且應(yīng)于每 月 的第 一 個(gè)工作日支付。乙方應(yīng)不用公寓預(yù)先要求,如數(shù)將房費(fèi)付給公寓。長(zhǎng)住期內(nèi)第一個(gè)日歷月的房費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)全數(shù)付清。如果協(xié)議的生效日不是每月的第一日,則協(xié)議期的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房費(fèi)將按比例計(jì)算。
1.5公共設(shè)施費(fèi)
除房費(fèi)外,乙方同意在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi),自行支付暖氣氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi).有線電視費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)用(下稱“公共設(shè)施使用費(fèi)”)。應(yīng)乙方委托,甲方可代乙方辦理相關(guān)的繳費(fèi)事宜,并在繳費(fèi)后向乙方提供費(fèi)用發(fā)票。乙方應(yīng)于收到上述費(fèi)用的發(fā)票后三(3)天之內(nèi)付款。
第二條保證金
2.1應(yīng)在支付首次房費(fèi)時(shí)向甲方預(yù)付相當(dāng)于兩個(gè)月房費(fèi)的保證金,作為乙方應(yīng)履行和遵守本協(xié)議條款、約定、規(guī)定和條件的保證(下稱“保證金”)。保證金在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi)由甲方無(wú)息保留。
2.2若乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議的任何條款和條件,甲方既可以終止協(xié)議并扣留保證金,也可以在糾正乙方違約行為所需的范圍內(nèi),使用或扣除全部或部分保證金。凡在甲方使用或扣除保證金的情況下,作為本協(xié)議繼續(xù)有效的先決條件,乙方應(yīng)向甲方支付足夠的金額,從而使保證金恢復(fù)到甲方原來(lái)按本協(xié)議第2.1條所應(yīng)持有的數(shù)額。
2.3在遵守前述規(guī)定的情況下,如果乙方完全而忠實(shí)地遵守了本協(xié)議的所有條款和條件、并將房屋在無(wú)人占用的情況下以良好、清潔和可繼續(xù)使用狀態(tài)(正常損耗除外)交還給甲方,則保證金應(yīng)在協(xié)議期滿三十(30)天內(nèi)歸還給乙方;或在乙方因違反、不遵守或不履行本協(xié)議所載任何條款和條件而對(duì)甲方賠償后三十(30)天內(nèi)交還給乙方,以其中較晚的日期為準(zhǔn),不計(jì)利息。
2.4乙方不得用保證金抵付本協(xié)議項(xiàng)下的房費(fèi)或其任何部分。
第三條支付
3.1協(xié)議所述房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或其他費(fèi)用都不得因乙方或其他住客屆時(shí)未使用或未居住該房屋,或因公用設(shè)施費(fèi)涵蓋的設(shè)施發(fā)生故障或因任何原因無(wú)法使用而減付或停付。
3.2乙方可以人民幣支付房費(fèi)、保證金、公用設(shè)施使用費(fèi)和一切其他費(fèi)用。如果應(yīng)付款日是星期六、星期日或中國(guó)的公共假日,則該到期日應(yīng)延期至該星期六、星期日或中國(guó)公共假日后的第一個(gè)工作日。
第四條乙方的義務(wù)
4.1乙方應(yīng)遵守、服從政府或其他主管部門有關(guān)入住房屋的一切法律、法令、條例及其他規(guī)章和慣例,如有違反,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定和修訂的規(guī)章。
4.3因乙方在使用房屋或其任何部分過(guò)程中的行為或過(guò)錯(cuò),或因火、煙從房屋或其任何部分向外蔓延或水浸(包括暴風(fēng)雨或雨水)而直接導(dǎo)致甲方被索賠、受損害、發(fā)生費(fèi)用(包括合理的律師費(fèi))、涉訴、被判決和負(fù)責(zé)時(shí),乙方同意全額賠償甲方,使其不受損失,并為其加以辯護(hù)。
4.4因乙方或其住戶直接導(dǎo)致房屋或房屋內(nèi)一切裝置和財(cái)產(chǎn)(包括但不限于家具、電器)的損失或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,并向甲方做出全額賠償。
4.5 乙方在長(zhǎng)住期內(nèi)應(yīng)自行妥善保管貴重物品,甲方建議乙方將貴重物品交由甲方前臺(tái)貴重物品保管箱托管。乙方在長(zhǎng)住期內(nèi)如需外宿,應(yīng)提前知會(huì)甲方公寓管家。
第五條甲方的義務(wù)
5.1甲方應(yīng)為乙方提供一個(gè)清潔、功能齊全的住所,其中包括可正常使用的燃?xì)、水、電源插座和家具(?jiàn)附件二)。甲方同意使乙方得以在長(zhǎng)住期內(nèi)持有和享用房屋及家具,條件是乙方按本協(xié)議規(guī)定的日期和方式支付房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和其他費(fèi)用,并嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議規(guī)定的一切條款、約定、規(guī)定和條件。
5.2甲方同意將非由乙方負(fù)責(zé)的房屋屋頂、主結(jié)構(gòu)、墻壁、主要排水管設(shè)施、管道和纜線維持在適當(dāng)?shù)氖褂脿顟B(tài)。但因乙方或其住戶的作為、疏忽、過(guò)失或遺漏而造成損壞的除外。
5.3甲方同意交付與土地和房屋使用有關(guān)的一切稅款。
第六條乙方免責(zé)事項(xiàng)
在任何情況下,甲方如有非乙方原因而產(chǎn)生任何燃?xì)、供水、供電、空調(diào)之失靈、故障或中斷,從而給乙方、其任何同住人或其他人造成任何財(cái)務(wù)損失或個(gè)人損傷,甲方及其代理、代表和雇員均無(wú)需對(duì)乙方或任何其他人承擔(dān)責(zé)任。
第七條房屋的損壞
7.1如果房屋由于火災(zāi)、天氣、不可抗力或者甲方無(wú)法控制的情況而出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性毀損,導(dǎo)致不適宜使用及占用,但亦不能直接或間接歸咎于乙方的情況時(shí),則在房屋重新可以交付或適于使用之前,房費(fèi)可以停付。但假若甲方認(rèn)為修復(fù)房屋不經(jīng)濟(jì)和不實(shí)際時(shí),甲方無(wú)需修復(fù)房屋。
7.2如果甲方?jīng)Q定不修復(fù)房屋,甲方可在該事件發(fā)生后十四(14)日內(nèi)將其決定書(shū)面通知乙方。屆時(shí)本協(xié)議即告終止,乙方應(yīng)搬出房屋,甲方無(wú)需補(bǔ)償,同時(shí)返還保證金。
7.3如甲方?jīng)Q定修復(fù)房屋,則乙方有義務(wù)從修復(fù)工作完成之日起按本協(xié)議支付房費(fèi)及一切其他款項(xiàng)。如修復(fù)房屋所花的時(shí)間從不適于使用之日起計(jì)超過(guò)三十(30)天,則乙方在提前十四(14)天將其決定通知甲方后,便可自由終止本協(xié)議。
第八條續(xù)約
8.1當(dāng)本協(xié)議完全有效并可執(zhí)行時(shí),且乙方未有違約情形時(shí),乙方應(yīng)有權(quán)或有選擇權(quán)將本協(xié)議的原有期限再延長(zhǎng)一(1)年,條件有待甲方和乙方雙方同意。
8.2為了行使以上規(guī)定的續(xù)期選擇權(quán),乙方至少應(yīng)在本協(xié)議原有長(zhǎng)住期屆滿前二(2)個(gè)月通知其行使該選擇權(quán)的意向。在上述期限內(nèi)如未收到有關(guān)行使選擇權(quán)的通知,本協(xié)議應(yīng)在長(zhǎng)住日期結(jié)束時(shí)終止,而無(wú)需另行通知。
8.3在長(zhǎng)住期屆滿前二(2)個(gè)月內(nèi),甲方保留權(quán)利發(fā)布信息說(shuō)明房屋將要給其他客戶使用。在得到合理的書(shū)面通知后,乙方須同意甲方帶未來(lái)的住戶參觀房屋。此等要求只有在必需時(shí)方得做出。
第九條違約
9.1違約
下列每一事件均構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的違約事件:
1) 在應(yīng)付之日后七(7)天內(nèi)(無(wú)論是否正式提出支付),乙方未按本協(xié)議條款的要求支付甲方全部或部分房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或任何其他應(yīng)付款項(xiàng);
乙方公司破產(chǎn),或者將要進(jìn)行清算,或者提出結(jié)業(yè)申請(qǐng),或者無(wú)力償債,或者房屋將要遭到扣押執(zhí)行;
乙方未能忠實(shí)執(zhí)行、遵守或履行本協(xié)議中的任何保證、承諾、義務(wù)或條件,而且,除非本協(xié)議另有規(guī)定,乙方未能在長(zhǎng)住房屋內(nèi)、在乙方的注冊(cè)或最后所知地址送達(dá)書(shū)面通知后七(7)天內(nèi)完全糾正該違約行為。
4)如果發(fā)生上述任何事情或違約行為, 甲方可以合法地收回房屋或其任何部分,本協(xié)議即告終止,本協(xié)議所設(shè)定的長(zhǎng)住日期隨即屆滿。在有任何明顯違反、不遵守、不履行本協(xié)議的條款、約定、規(guī)定和條件時(shí),乙方應(yīng)立即騰空房屋并交給甲方,而不影響甲方從保證金中扣除其因乙方違約而發(fā)生和/或遭受的全部損失、損害和費(fèi)用(不論是應(yīng)計(jì)的還是預(yù)期的)的補(bǔ)償部分,而且也不影響甲方在情況必要時(shí)進(jìn)一步提出索賠的權(quán)利。
9.2水、電、氣的中斷
在不影響甲方本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的情況下,盡管有上述第9.1條的規(guī)定,如有違約發(fā)生,甲方可以自由選擇,但需提前十五(15)天將其意向通知乙方而中斷對(duì)房屋的全部電、氣、空調(diào)和水的供應(yīng)。甲方因中斷和在此后重新恢復(fù)該等服務(wù)的一切費(fèi)用和支出均由乙方支付,可以作為債務(wù)向乙方追還,或由甲方按本協(xié)議規(guī)定從乙方支付的保證金中扣除。
9.3權(quán)利的行使
乙方在房屋內(nèi)或在乙方的注冊(cè)或者甲方所知乙方的最后地址向甲方送達(dá)書(shū)面通知,表示甲方特此行使本協(xié)議所規(guī)定的收回權(quán),即為完全和充分地行使此項(xiàng)權(quán)利,而甲方無(wú)需實(shí)際進(jìn)入。
9.4接受房費(fèi)
甲方在任何時(shí)候接受乙方支付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)、其他費(fèi)用或其中一部分,不應(yīng)被視為甲方放棄其因乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議中的'條款、約定、規(guī)定和條件時(shí)而對(duì)乙方動(dòng)用法律程序的權(quán)利。
9.5利息
在不影響甲方在發(fā)生違約時(shí)所享有的其他權(quán)利和補(bǔ)救措施的情況下,如果乙方不按本協(xié)議規(guī)定的方式和日期支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用,乙方應(yīng)按月1.5%的利率向甲方支付利息。利息按該違約持續(xù)的天數(shù)逐日計(jì)算。
第十條一般規(guī)定
10.1通知
本協(xié)議要求送達(dá)的一切通知書(shū)均應(yīng)用英文或中文書(shū)寫,且應(yīng)在以下時(shí)間便視為有效送達(dá)(1)以乙方為收件人,同時(shí)把通知書(shū)留在乙方的屋內(nèi),經(jīng)過(guò)三(3)天; (2)以掛號(hào)信方式按乙方的注冊(cè)公司地址或最后所知的地址寄出后三(3)個(gè)工作日.
10.2爭(zhēng)議
因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)蘇州分會(huì),按其程序規(guī)則進(jìn)行調(diào)解和仲裁。任何仲裁裁決都是終局和對(duì)雙方具有約束力的。仲裁費(fèi)用須由敗訴方或按該仲裁委員會(huì)確定的方式承擔(dān)。此條款不得被解釋為限制甲方行使本協(xié)議其他部分規(guī)定的補(bǔ)救措施。
第十一條適用法律
本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行,在各方面均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十二條簽署與修改
本合同由中文書(shū)寫。雙方各執(zhí)一份生效的中文版正本。本合同及附件構(gòu)成完整統(tǒng)一的文本,在雙方簽字蓋章后生效。除非經(jīng)由雙方再簽署書(shū)面文件,否則本協(xié)議或其任何規(guī)定不得被放棄、修訂、解除或終止。
第十三條放棄
任何一次或多次放棄本協(xié)議的任何條款和條件,不得視為在以后任何時(shí)候也放棄該等條款和條件,亦不得用以廢止或影響甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和補(bǔ)救措施。
第十四條律師費(fèi)用
甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其為準(zhǔn)備本協(xié)議而發(fā)生的律師費(fèi)用。任何其他相關(guān)的費(fèi)用(如印花稅或注冊(cè)登記費(fèi),如果有的話)應(yīng)由雙方均攤。
雙方已于文首載明的日期簽署本協(xié)議,以資證明。
甲方:天津市華北集團(tuán)冠鑫物流司機(jī)之家商務(wù)賓館
授權(quán)代表簽字及蓋章
日期:
乙方:XXXX
授權(quán)代表簽字及蓋章
日期: