熱門租賃合同模板

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的熱門租賃合同模板，歡迎大家分享。

　　出租方（以下簡稱甲方）：____

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、和本市有關(guān)規(guī)定、甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上、就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落面積

　　1.1、甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)____路弄號____室的房屋出租給乙方使用。

　　1.2、甲方將出租的房屋房型為____室____廳____衛(wèi)。

　　1.3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

　　二、租賃用途

　　2.1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

　　2.2、在租賃期限內(nèi)、未事前征得甲方的書面同意、乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3.1、該房屋租賃期為個月、____自____年____月____日起、____至____年____月____日止。

　　3.2、租賃期滿、甲方有權(quán)收回全部出租房屋、乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租、則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向、雙方可在對租金期限重新協(xié)商后、簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4.1、該房屋的月租金為人民幣：____萬____仟____佰____拾____元整（此租金物業(yè)費發(fā)票稅金）、租金以方式支付。此租金年不變、不遞增。

　　4.2、雙方議定首期付____個月租金、押____個月押金、以后按每____個月結(jié)算一次、提前天支付下次房租、押金不變、甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具_(dá)___予乙方。

　　五、其他費用

　　5.1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)、并按單如期繳納。

　　5.2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的義務(wù)

　　6.1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　6.2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時、甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

　　6.3、甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。

　　6.4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚、無共同人意見、無使用之糾紛。

　　6.5、在甲方將房屋交給乙方使用之前、應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、廚房設(shè)備等、其所有權(quán)歸甲方所有。

　　七、乙方的義務(wù)

　　7.1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法之行為。

　　7.2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定、按時支付租金及其他各項費用。

　　7.3、未經(jīng)甲方同意、乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修、并愛護(hù)使用租賃的房屋、如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7.4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋、不得擅自改變使用性質(zhì)、不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品、如因此發(fā)生損害、乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事、否則甲方有權(quán)終止合同、收回房屋、押金租金不退。

　　7.5、如果乙方拖欠房租超過____個月以上的、或故意不接聽電甲方電話的、甲方有權(quán)通過警方、中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)、收回房屋。

　　7.6、乙方在租賃期限內(nèi)、應(yīng)正確使用家電設(shè)施、安全使用電、煤氣、且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。

　　八、甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）：

　　1、電話____部

　　2、淋浴器____臺

　　3、柜式空調(diào)____臺____掛式空調(diào)____臺

　　4、彩電____臺

　　5、冰箱____臺

　　6、洗衣機____臺

　　7、微波爐____臺

　　8、沙發(fā)組

　　9、床____張

　　10、衣柜____組

　　11、書桌____張

　　其他家具、家電____：

　　水、電、煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)

　　九、押金及違約金

　　9.1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算、甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）____萬____仟____佰____拾____元整。租賃期滿后、乙方按期歸還房屋給甲方、如超出一天、按元補償給出租方。期滿乙方遷空、清點、交還房屋及室內(nèi)設(shè)施、并付清所應(yīng)付的費用后、經(jīng)甲方確認(rèn)后、應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。____

　　9.2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同、必須提前一個月通知對方和中介方、待雙方同意后、方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約、對方不同意終止合同的情況下、則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬____千____佰____拾____元整。若甲方違約、除退還給乙方押金外、還需支付給乙方上述金額的違約金、反之、若乙方違約、則甲方有權(quán)不退還押金。

　　9.3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商、協(xié)商不成、可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成、可以向管轄地人民法院提起訴訟、中介方協(xié)助雙方所需見證工作、但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

　　十、其他條款

　　10.1、甲乙雙方在簽署本合同時、具有完全民事行為能力、對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白、并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同、另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　10.2、本合同未盡事宜、經(jīng)雙方協(xié)商一致、可訂立補充條款、本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10.3、本合同連補充條款及附件共____頁、壹式____份。其中、甲乙雙方各執(zhí)____份、中介方壹份、均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）：____承租方（乙方）：

　　介方：

　　聯(lián)系地址：____聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：____電話：

　　電話：

　　證件號：證件號：

　　產(chǎn)權(quán)證號：____代表人/代理人：

　　經(jīng)辦人：____中

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