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保潔服務(wù)委托服務(wù)合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的保潔服務(wù)委托服務(wù)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
保潔服務(wù)委托服務(wù)合同1
委托方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條給排水、房屋的維護(hù)、維修管理
所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；
房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等
第二條供電、用電設(shè)備的管理
供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源；
電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；
節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)
第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理
所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；
工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔
第四條綠地、綠化管理
所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；
節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；
受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)
第五條食堂管理
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)
第六條非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理
所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；
用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；
自行車停放管理
第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理
接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；
收發(fā)各類郵件、報(bào)刊
第八條職工醫(yī)療管理
全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)；
協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；
醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購；
職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；
代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)
第九條器材供應(yīng)與房屋管理
常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放；
各類庫房、劇毒藥品的管理
第十條所區(qū)治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏
第十一條居委會(huì)的管理
居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理；
參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)
第十二條茶爐、浴室的管理
提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修
第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作；
宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；
門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；
住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作
第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理
負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。
第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件
第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理
全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行；
發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)（十分鐘內(nèi)），組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；
排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確保現(xiàn)場(chǎng)安全
二、供電、用電設(shè)備管理
供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除（十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)）；
接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決；
定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；
按時(shí)辦理電梯年檢事宜；
按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。
三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔
路面、公共場(chǎng)地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn)；
樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理
保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物；
無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；
在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；
綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)
五、食堂管理
認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全；
食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員；
食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng)；
保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；
餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。
六、車輛、車務(wù)管理
優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車；
遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時(shí)，安全行車，無重大交通事故發(fā)生；
準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn)；
辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù)；
建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案；
及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象
七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理
熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人；
電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)；
正確、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理
八、職工醫(yī)療管理
為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)；
無重大醫(yī)療事故；
嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷；
所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；
按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；
計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)
九、器材供應(yīng)與庫房管理
每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓；
不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品；
劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定；
化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；
出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳
十、所區(qū)治安、保安管理
門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏；
引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放
十一、茶爐、浴室管理
每天8：00—20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。
十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好；
不擅自安排他人入��；
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理
十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理
嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳；
課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處
十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理
房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范；
對(duì)出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任；
出租合同報(bào)甲方一份備案；
按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳；
房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；
對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸，對(duì)惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。
第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況；
審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃；
由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核；
為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的`性質(zhì)和用途，須征得甲方同意；
協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系；
審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃；
負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同；
每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問題；
對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。
第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利；
根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度；
負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
在管理服務(wù)中，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；
凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；
甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方；
乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；
達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
第十九條在維修中，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任
第二十條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改
第二十一條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正
第二十二條甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，也可到人民法院起訴
第二十三條甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力
第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問題和建議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。
第二十五條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。
第二十六條本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
_________年______月_______日_________年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
保潔服務(wù)委托服務(wù)合同2
甲方：____________（物業(yè)公司）
地址：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________聯(lián)系方式：____________
乙方：____________地址：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________聯(lián)系方式：____________
第一條委托事項(xiàng)
甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_x住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。
第二條委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條委托費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)額：甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：
第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)
乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：
按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)_x；
住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)_x；
按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)_x；
定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)_x；
定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x；
對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_x；
對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x。
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；
擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；
擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；
擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán)；
�。ǘ┝x務(wù)
為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；
向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù)；
第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
擁有依法取得報(bào)酬的'權(quán)利；
擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；
甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；
乙方喪失保潔公司資格；
一方嚴(yán)重違約使合同無法履行；
因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙雙方及_各執(zhí)x份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保潔服務(wù)委托服務(wù)合同3
編號(hào)：__________
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
第一條 委托事項(xiàng)
甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________
數(shù)額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________
第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)
乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為
1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);
3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);
4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);
5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);
6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);
7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;
3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務(wù)
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);
2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);
第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的'權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方：_____________________乙方_______________________
授權(quán)代理人：_______________授權(quán)代理人：________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
日期：_____________________日期：______________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
保潔服務(wù)委托服務(wù)合同4
甲方：_____________________________(物業(yè)公司)
地址：_________________________________________
郵政編碼：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________
開戶銀行及賬號(hào)：_______________________________
法定代表人：________職務(wù)：___________________
聯(lián)系方式：_____________________________________
乙方：_________________________________________
地址：______________郵政編碼：_______________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________法定代表人：_____________
職務(wù)：______________聯(lián)系方式：_______________
開戶銀行及賬號(hào)：_______________________________
第一條委托事項(xiàng)
甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。
第二條委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條委托費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________
數(shù)額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________
第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)
乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為
按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);
住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn);
按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn);
定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn);
定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);
對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);
對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;
擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的'權(quán)利;
擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務(wù)
為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);
向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);
第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;
擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;
甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
乙方喪失保潔公司資格;
一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;
因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂時(shí)間：______________
保潔服務(wù)委托服務(wù)合同5
甲方：________________乙方：________________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。
第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。
第三條甲方責(zé)任
甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。
協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。
提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。
第四條乙方責(zé)任
負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。
乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。
乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。
負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。
乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。
合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。
甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。
雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中提供必要的`協(xié)助。
第六條雙方的違約責(zé)任
雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
第七條付款方式及金額
按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。
每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元，人民幣大寫_________。
第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：_____________
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