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        出租屋租房合同

        時(shí)間:2024-02-27 07:21:50 合同 我要投稿

        【必備】出租屋租房合同

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的地位越來越不容忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的出租屋租房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        【必備】出租屋租房合同

        出租屋租房合同1

          出租方甲方:____________

          電話:___________________

          地址:___________________

          承租方乙方:____________

          電話:___________________

          地址:___________________

          甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

          第一條、基本情況

          甲方出租寫字樓座落地址__________________,建筑面積____________平方米。

          第二條、租期

          ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

          第三條、租金和租金交納方式

          1、租金為____元/m2,即每月租金為人民幣_(tái)___元大寫____元整,乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。

          2、房屋裝修期為____個(gè)月,即房屋計(jì)算期為______年______月______日。

          第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法

          1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

          2、水電費(fèi)含公攤:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

          3、電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;

          4、維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方保證提供的'房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

          2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

          3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋(gè)月書面通知,合同方能終止。

          4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

          5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。

          7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營。

          第六條、合同期滿

          如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

          第七條、免責(zé)條件

          因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條、其他

          本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

          本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。

          出租方甲方:_______________承租方乙方:_______________

          簽字蓋章:________________簽字蓋章:________________

          ______年______月______日______年______月______日

        出租屋租房合同2

          甲方:__________

          乙方:__________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,一致達(dá)成以下租房協(xié)議。

          一、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。

          二、租賃期限為三年,(即20__年__________月__________日至__________年__________月__________日止。)

          三、租金約定第一年為人民幣1200元/月,以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將租金交付于甲方,第二次以后的租金應(yīng)提前一個(gè)月付清。

          四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元。到期結(jié)算多退少補(bǔ)。

          五、租賃期間的'其它約定事項(xiàng)。

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件。

          2、甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備,甲方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)照價(jià)賠償。

          3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等管理費(fèi)都由乙方自行支付,所有費(fèi)用應(yīng)按時(shí)付清。

          4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,否則甲方有權(quán)中止協(xié)議,收回房屋。租金不予退還。

          5、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押,但有義務(wù)提前30天通知乙方,并退還其剩余房屋租金,若有造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,乙方不得追究甲方責(zé)任。

          6、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行協(xié)議時(shí)甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果,將由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          7、甲乙雙方約定,乙方如需開房屋發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          六、次協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本協(xié)議同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

          七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效。

          八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同有同等法律效力。

          甲方:____________________乙方:____________________

          聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________

          簽約日期:_______________簽約日期:_______________

        出租屋租房合同3

          出租方(甲方):______________

          身份證號(hào)碼:________________

          承租方(乙方):______________

          身份證號(hào)碼:_______________

          雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條、出租房屋位置及面積

          出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________。

          第二條、租賃期限及用途

          1、租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個(gè)月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          2、乙方租賃房屋用于居住。

          第三條、租金及支付方式

          1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

          2、支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

          第四條、甲方的義務(wù)

          1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

          2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全,交付清單詳見附件1;

          3、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

          4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,剩余部分,應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

          5、其他義務(wù):_______________。

          第五條、乙方的義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

          2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

          3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

          4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的.,應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;

          5、其他義務(wù):_______________。

          第六條、合同的解除

          1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還:

          (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

          (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:

          (1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

          (2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

          4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:

          (1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

          (2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

          (3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

          (4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          第七條、違約責(zé)任

          1、因甲方原因?qū)е潞贤獬,甲方?yīng)退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

          2、因乙方原因?qū)е潞贤獬,乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

          3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

          4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

          5、其他違約責(zé)任。

          第八條、合同爭議解決方式

          租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

          第九條、通知送達(dá)

          1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

          2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

          第十條、其他

          1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。

          2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

          甲方:______乙方:______

          ______年______月______日______年______月______日

        出租屋租房合同4

          出租方(房東)【甲方】:____________聯(lián)系電話:____________

          承租方(房客)【乙方】:____________聯(lián)系電話:____________

          茲有甲方房屋一套,地址:____________,自愿租給乙方使用。

          雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,先付房款后住房。

          二、租期內(nèi)房租壹年12個(gè)月人民幣:________。乙方按壹年一次付給甲方,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期十五天不交,甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋,后果乙方自負(fù)。

          三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)等自主需要產(chǎn)生的費(fèi)用等。方需按時(shí)交納,如到時(shí)不交、拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用,甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。

         四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印件。

          五、甲、雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu),如需裝潢,需經(jīng)甲方同意方可。

          七、在租期內(nèi)的`安全由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé),并按價(jià)賠償給甲方。

          八、租房押金為:人民幣_(tái)_____元整。乙方到期不續(xù)租,費(fèi)用全部結(jié)清完畢,甲方需將押金退還乙方。

          九:乙方搬走前,要通知房主驗(yàn)收,原房屋,設(shè)施并結(jié)清水,電,煤氣,暖氣,物業(yè)等費(fèi)用做好交接,房主并將押金如數(shù)退還租主。

          十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規(guī)劃拆遷等,乙方需遵守國家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系,雙方協(xié)商,甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

        十一、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙

          方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

         十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

          十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

          附:

          1、水表底數(shù):________(噸)

          2、電表底數(shù):________(度)

          甲方:________乙方:________

          身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________

          ______年______月______日______年______月______日

        出租屋租房合同5

          出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

          身份證號(hào)碼:_______________身份證號(hào)碼:________________

          電話:______________________電話:______________________

          地址:______________________地址:______________________

          雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本協(xié)議,以便共同遵守。

          第一條、出租房屋位置及面積

          出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________。

          第二條、租賃期限及用途

          1、租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。協(xié)議期滿前_____個(gè)月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          2、乙方租賃房屋用于居住。

          第三條、租金及支付方式

          1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

          2、支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

          第四條、甲方的義務(wù)

          1、甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

          2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全,交付清單詳見附件1;

          3、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

          4、協(xié)議解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,剩余部分,應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

          5、其他義務(wù):_______________。

          第五條、乙方的義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

          2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

          3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

          4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;

          5、其他義務(wù):_______________。

          第六條、協(xié)議的解除

          1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

          2、有下列情形之一的,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)收的`租金、押金相應(yīng)退還:

         。1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

         。2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除協(xié)議:

          (1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

         。2)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

          4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除協(xié)議,收回該房屋:

         。1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

         。2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)租的;

         。3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

         。4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          第七條、違約責(zé)任

          1、因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除的,甲方應(yīng)退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

          2、因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的,乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

          3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金,本協(xié)議租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

          4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

          5、其他違約責(zé)任。

          第八條、協(xié)議爭議解決方式

          租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

          第九條、通知送達(dá)

          1、雙方通過本協(xié)議所列聯(lián)系方式之任何一種,就本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

          2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

          第十條、其他

          1、本協(xié)議一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。

          2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

          甲方:______________________乙方:______________________

          日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

        出租屋租房合同6

          出租方:____________________

          承租方:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          1、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。

          2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。

          該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為__________,租住人數(shù)_________人。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

          第三條租賃期限

          租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

          租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續(xù)簽租賃協(xié)議。

          第四條租金及支付方式

          該房屋每月租金為_______元,房屋租金支付方式為______付,在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。

          第五條押金

          甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方押金______元,租賃期滿,房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

          第六條交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          1、在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲方支付:__________;

          2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用:煤氣、水、電___________。

          第八條房屋的修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

          3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

          2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第十條協(xié)議的變更與解除

          1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除協(xié)議。

          2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的,也可以解除協(xié)議。但由乙方主張的,不退還押金。

          第十一條違約責(zé)任

          租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議:

          未經(jīng)甲方書面同意,將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

          未經(jīng)甲方書面同意,改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

          改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          拖欠房租超過_______日。

          未按時(shí)交納本協(xié)議第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。

          因上述原因終止協(xié)議的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的.,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

          第十二條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          3、因上述原因二終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十三條補(bǔ)充協(xié)議

          本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十四條爭議解決

          本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十五條其他

          當(dāng)前的水、電等表狀況:

          水表現(xiàn)為:______度;

          電表現(xiàn)為:__________度;

          煤氣表現(xiàn)為:__________度。

          第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:__________________乙方:__________________

          電話:__________________電話:__________________

          身份證號(hào):_____________身份證號(hào):______________

          _______年______月_____日______年_______月______日

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