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        度假村商品房出售合同

        時(shí)間:2024-02-27 08:04:28 合同 我要投稿
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        度假村商品房出售合同

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的度假村商品房出售合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        度假村商品房出售合同

        度假村商品房出售合同1

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

          一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

          二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

          三、付款辦法

          預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          四、交房時(shí)間

          甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

          五、乙方在接到甲方交接房通知后的.十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。

          屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________。

          六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。

          七、違約責(zé)任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

          2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

          八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

          十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

          十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;

          副本六份,雙方各執(zhí)三份。

          正副兩本具有同等法律約束力。

          十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

          本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        度假村商品房出售合同2

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

        一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。

          建筑面積為平方米。

          其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

          二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。

          其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

          三、付款辦法

          預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)___元(其中10%為定金)。

          待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。

          房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。

          房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          四、交房時(shí)間

          甲方應(yīng)于__年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

          五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。

          屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的.萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

          六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

          七、違約責(zé)任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;

          如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

          2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。

          甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

          八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

          十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

          如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

          十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;

          副本六份,雙方各執(zhí)三份。

          正副兩本具有同等法律約束力。

          十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

          本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

          十三、本合同附件

          1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

          2.度假村別墅暫行管理方法

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

          _________年____月____日_________年____月____日

        度假村商品房出售合同3

          賣(mài)方(甲方):________________________________

          地址:____________郵政編碼:___________電話:____________

          買(mǎi)方(乙方):________________________________

          姓氏:性別:出生:出生日期

          國(guó)籍:____________身份證號(hào)碼:____________

          地址:____________郵政編碼:___________電話:____________

          第一條經(jīng)批準(zhǔn),甲方取得位于_____市_____平方米的土地使用權(quán)。

          地塊編號(hào)_____從_____到_____使用_____年。

          甲方在上述土地上的建筑名為_(kāi)___,將由甲方預(yù)售

          第二條乙方自愿向甲方訂購(gòu)上述建筑的_____樓(層),建筑面積為_(kāi)____m2,土地面積為/m2(其中地下室_____m2,公用_____m2,其他_____m2)。

          第三條甲方計(jì)劃于年月日向乙方交付。

          有下列特殊原因的,可以延期交貨不超過(guò)_____天:

          1.不可抗力自然災(zāi)害;

          2.施工中遇到的異常困難和重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

          3.甲方無(wú)法控制的其他因素。

          上述原因必須以_____市有關(guān)主管部門(mén)出具的文件為依據(jù),方可延期交貨。

          第四條甲、乙雙方同意上述訂購(gòu)建筑的售價(jià)為:_____單價(jià)/平方米,總金額_____元(小寫(xiě):_____元)。

          付款方式:乙方應(yīng)向甲方指定的銀行付款;

          賬戶(hù)名稱(chēng):_______________賬戶(hù)號(hào)碼:_________

          分期付款(一次性)(見(jiàn)表1)。

          第五條如乙方未能在本合同第四條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款,甲方有權(quán)要求支付違約利息。

          逾期超過(guò)_____天仍未支付未付款項(xiàng)和利息的,甲方有權(quán)單方解除合同,將該房屋出售給他人。

          第六條甲方未能在本合同第三條規(guī)定的'日期交付乙方使用的,應(yīng)自本合同規(guī)定的交付日期后第二天起計(jì)算付款利息,賠償乙方損失。

          第七條甲方出售的房屋須經(jīng)__市建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)審批,并負(fù)責(zé)保修半年。

          如果質(zhì)量不合格,乙方有權(quán)拒收該房屋。

          退房后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)將已付房款及所有利息退還乙方。

          第八條房屋交付使用并付清房款后,甲乙雙方應(yīng)簽署《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》,乙方應(yīng)在市主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)并出具《房地產(chǎn)權(quán)證》后方可取得房地產(chǎn)權(quán)。

          在使用期間,乙方有權(quán)享受與該建筑相關(guān)的公共通道、設(shè)施和活動(dòng)。

          同時(shí),乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法令和社會(huì)公德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          第九條乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅供_____使用。

          使用期間,不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和用途。

          任何損壞應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。

          乙方購(gòu)買(mǎi)的建筑物占用的土地,應(yīng)按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

          第十條乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押預(yù)售房屋,否則后果由乙方承擔(dān)

          第11條后的附表1和附表2均為本合同的組成部分。

          第十二條本合同自簽字蓋章之日起生效。

          如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

          如果無(wú)法達(dá)成和解,應(yīng)適用以下第項(xiàng):

          1.由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁;

          2.人民法院應(yīng)當(dāng)裁決案件;

          第十三條本合同一式四份,甲乙雙方、公證處、房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

          甲方:_________

          代表:___________(日期)

          乙方:_________

          代表:___________(日期)

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