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        房屋買賣合同

        時(shí)間:2024-02-28 08:35:10 合同 我要投稿

        房屋買賣合同常用10篇

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房屋買賣合同常用10篇

          房屋買賣合同 篇1

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

          一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號(hào)樓五單元四樓東廳(建筑面積76,06平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣大寫壹拾貳萬元整(即人民幣小寫:1____0元整)。

          三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,無任何擔(dān)保、抵押。

          四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證,如換取房照等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

          五、甲方應(yīng)在__年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方,6月3日以前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起,房屋在發(fā)生其它事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。

          六、交付房產(chǎn)時(shí),并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉房(此倉房歸乙方所有,如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé))等交與乙方。(含在總價(jià)值內(nèi))。

          七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方:

          乙方:

          身份證號(hào):

          身份證號(hào):

          電話:

          電話:

          房屋買賣合同 篇2

          簽訂時(shí)間:

          簽訂地點(diǎn):

          甲方:____________

          乙方:____________

          甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

          一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

          二、房屋情況:

          本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

          三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

          四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

          1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

          2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

          3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

          五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

          六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

          七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

          八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

          九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的.所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

          十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

          十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

          十二、其他事項(xiàng):

          1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

          2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

          3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

          甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):

          身份證號(hào):  身份證號(hào):

          見證人(簽字捺印): 見證人(簽字捺印):

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          房屋買賣合同 篇3

          賣方(出售方):_______(房主以下簡稱甲方)

          身份證號(hào):

          買方(購買方):________(購房者以下簡稱乙方)

          身份證號(hào):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:房屋土地使用權(quán)證號(hào)為____;地址:_____。

          2、甲方所售房屋位于 ,為磚混結(jié)構(gòu);

          3、甲方所售房屋土地面積平方,其中建筑占地面積為平方.

          第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

          1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____元,大寫____元整.

          2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

          第三條付款方式:乙方一次性次給甲方付清房款。在此合同簽定時(shí),乙方給甲方于20年 月 日之前一次性付清。

          第四條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,如合同簽定后發(fā)生該房屋在出售前存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。交接后的由乙方承擔(dān)。

          第五條若該房在出售以后有拆遷等事宜以及一切優(yōu)惠政策和補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方享受,與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          第六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

          第八條此協(xié)議一式貳份,具有同等的法律效力。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          村委會(huì)蓋章:

          ____年____月____日

          房屋買賣合同 篇4

          賣方:__________(簡稱甲方),身份證號(hào)碼:____________________住址:____________________聯(lián)系電話:____________________

          買方:__________(簡稱乙方),身份證號(hào)碼:____________________住址:___________________電話:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條:乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套,建筑面積為_____平方米,房產(chǎn)證號(hào)為: ,國有土地使用權(quán)證號(hào)為:_________________

          房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

          第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:按套計(jì)價(jià),總價(jià):人民幣_(tái)________元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

          第三條:付款時(shí)間與辦法

          甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件,簽訂本合同的當(dāng)日,乙方支付定金人民幣(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前,乙方給付萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年月日前,乙方給付萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

          第四條:房屋交付時(shí)間:

          甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

          第五條:稅費(fèi)分擔(dān):

          甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。

          第六條:違約責(zé)任

          乙方的違約責(zé)任

          1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。

          2、逾期超過天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          3、乙方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不購買該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。

          甲方的違約責(zé)任

          1、除人力不可抗拒的'自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息內(nèi)按__利率計(jì)算;

          2、逾期超過個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          3、甲方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不出賣該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

          第七條:本合同一式四份。甲乙雙方各一份,相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,具有同等法律效力,本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

          第八條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:

          在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          出賣方(甲方):xxx購買方(乙方):xxx

          本合同簽訂日期:xxxx年xx月xx日

          本合同簽訂地點(diǎn):xxx

          房屋買賣合同 篇5

          賣方:(以下簡稱甲方) ______________身份證號(hào)____________________________

          買方:(以下簡稱甲方)______________身份證號(hào)____________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)并簽定本合同,共同遵守共同執(zhí)行:

          第一條:甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方,房產(chǎn)證號(hào)為:______________,建筑面積為:______________m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)人為______________,售價(jià)為人民幣¥______________元,大寫金額______________。該房屋建成年代為______________年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn)),規(guī)劃用途為______________,此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施、具體約定的物品(______________)。

          第二條:乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) ______________元整(首付款),剩余房款人民幣(大寫) ______________元整,乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的,本合同終止,乙方支付的房價(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢費(fèi))由乙方承擔(dān)。

          第三條關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定

          1、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間:甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(銀行貸款審批通過后10日內(nèi)),過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由______________承擔(dān),應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理有關(guān)手續(xù)。

          2、物業(yè)交割時(shí)間:甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清,將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)及其它一切應(yīng)交的`費(fèi)用。

          第四條甲、乙雙方義務(wù)

          (一)甲方義務(wù)

          1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán),符合國家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定,產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封,可以自由買賣過戶,賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押,甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押。

          2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施),并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。

          3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi),將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件,其責(zé)任自負(fù),并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。

          (二)乙方義務(wù)

          1、簽定本合同時(shí)向甲方首付款。

          2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi),自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)。如果證件是假證或無效證件,其責(zé)任自負(fù),并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。

          第五條:解決糾紛的方法:

          本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方可以協(xié)商解決,如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第六條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,該合同自簽字或蓋章之日起生效。

          第七條:本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

          ______________年______________月______________日______________年______________月______________日

          房屋買賣合同 篇6

          甲方(出售人):

          乙方(購房人):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣集資自建房一事,達(dá)成如下合同:

          第一條 土地、房屋簡介

          1、土地位置__鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處,甲方擁有該土地使用權(quán),甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊面積上集資自建房,除集資者自行居住外,余房對(duì)外出售。

          2、該集資自建房的用途為住宅,屬磚混結(jié)構(gòu),陽臺(tái)是封閉式,簡裝配置(進(jìn)戶防盜門、門窗)。

          3、房屋建筑面積。

          第二條 乙方所需購房的樓層、面積、價(jià)格、付款方式:

          1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫(價(jià)格另行計(jì)算),買賣雙方約定按建筑面積計(jì)算房屋總價(jià)格(不含車庫)。

          2、乙方所購買房屋建筑面積 元。

          3、雙方同意于 年 月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。

          4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

          5.、違約責(zé)任:乙方中途毀約,乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的,甲方在毀約之日起日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,甲方不按期想乙方交付房屋。

          6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi),未將余款付給甲方的,甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清,如十五日內(nèi)尚未交清,甲方有權(quán)解除合同,退給乙方預(yù)付款的.20%,并將該房屋另行出售。

          7、乙方所購買房作居室使用,使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)(包括承重梁和承重墻等,否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé))。

          8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          本合同經(jīng)雙方簽字生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________地址:___________________________

          電話:_______________________電話:___________________________

          傳真:_______________________傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

          房屋買賣合同 篇7

          賣方:__________________________

          買方:__________________________

          甲方按照《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得北京市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,土地使用期限_________年,自______年____月____日至_______年____月____日止,國有土地使用證號(hào)為____________。

          甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市預(yù)售,外銷預(yù)售許可證號(hào)為__________。

          乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。

          甲方已于_____年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng),訂立本契約。

          第一條 __________房屋,建筑面積為___________平方米,國有土地使用面積______平方米,土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年____月____日為止。

          上述各項(xiàng)面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實(shí)測面積為準(zhǔn)。

          第二條 甲乙雙方同意,該商品房交付時(shí),房屋的實(shí)際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%時(shí),按照本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;

          實(shí)測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%時(shí),自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實(shí)測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權(quán)解除本契約。

          契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

          甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。

          利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計(jì)算。

          第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米_____幣_(tái)______元,價(jià)款合計(jì)為________幣_(tái)___仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。

          乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價(jià)款匯入甲方指定銀行帳號(hào)。

          乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

          甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號(hào)為________。

          第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金,違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止。

          每延期一天,乙方按延期交付價(jià)款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。

          第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,逾期超過_____日乙方未付款的,甲方有權(quán)解除本契約。

          契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。

          乙方已交納的定金甲方不予返還。

          甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。

          第六條 甲方須于______年____月____日前,將房屋交付給乙方。

          甲方交付房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》。

          第七條 除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。

          違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實(shí)際交付日止,每延期一天,甲方按房價(jià)款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。

          第八條 除不可抗力外,逾期_______日甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本契約。

          契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

          甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計(jì)算。

          第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過_________日,超過時(shí),乙方有權(quán)解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

          甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價(jià)款及利息退還給乙方。

          第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的,乙方有權(quán)解除本契約,甲方應(yīng)在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價(jià)款和利息全部退還乙方。

          甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償。

          第十一條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

          第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

          第十三條 本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi),境外的'應(yīng)于六十日內(nèi),由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

          第十四條 本契約登記后至______年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

          第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

          第十六條 辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

          第十七條 本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。

          因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。

          因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          第十八條 本契約未盡事項(xiàng),雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

          本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十九條 本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,北京市房屋土地管理局存兩份。

          甲方:__________________ 乙方:________________

          法定代表人: __________________ 法定代表人:__________________

          地址:__________________________ 地址:________________________

          聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:____________________

          郵政編碼:______________________ 郵政編碼:____________________

          授權(quán)代理人:____________________ 國藉:________________________

          聯(lián)系電話:______________________ 身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼:________

          身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼:__________ 代理人:______________________

          聯(lián)系電話:____________________

          簽約地點(diǎn):______________________

          簽約時(shí)間:______________________

          預(yù)售登記機(jī)關(guān):____________

          經(jīng)辦人:________________________

          ____________年_______月_______日

          房屋買賣合同 篇8

          賣方: ________________(簡稱甲方)

          身份證號(hào)碼: ________________

          買方: ________________(簡稱乙方)

          身份證號(hào)碼: ________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以此共同信守執(zhí)行。

          第一條、乙方同意購買甲方座落在_________________________擁有的.房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為__________平方米。(詳見房屋權(quán)證第號(hào))。

          第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為: 單價(jià): ________________人民幣_(tái)__________元/平方米,總價(jià): ________________人民幣_(tái)__________元整(大寫: _______________________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣萬___________元整,作為購房定金。

          第三條、付款時(shí)間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以首付款(含定金)人民幣: _____________________元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_________元整約定______年______月______日一次性付清。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付清全部房款(人民幣)___________元整給甲方。

          第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

          第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

          第六條、違約責(zé)任

          甲乙雙方合同簽訂后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起______日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

          第七條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

          第八條、本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份或甲方委托代理人一份,乙方一份或乙方委托代理人一份,永州市房地產(chǎn)交易中心一份。

          第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方法: ________________在履約過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十條: ________________本合同末盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十一條、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng): ________________

          出賣方(甲方): _______________

          身份證號(hào)碼: ________________

          地址: ______________________

          電話: ______________________

          購買方(乙方): _______________

          身份證號(hào)碼: ________________

          地址: ______________________

          電話: ______________________

          房屋買賣合同 篇9

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,達(dá)成以下合同條款:

          1、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

          東鄰:

          西鄰:

          南鄰:

          北鄰:

          登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

          2、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

          3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

          4、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          5、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

          6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

          7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的'拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          8、 其它:

          (1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

         。2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

         。3)本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

          甲方(賣方): (印)

          身份證號(hào):

          住址:

          電話:

          年 月 日

          乙方(買方): (。

          身份證號(hào):

          住址:

          電話:

          年 月 日

          村委會(huì)意見:

          村委會(huì)蓋章: 年 月 日

          房屋買賣合同 篇10

          本合同由下列兩方當(dāng)事人于 年 月 日簽定:

          出賣人: 身份證號(hào): (以下簡稱甲方) 地址:

          聯(lián)系方式:

          買受人: 身份證號(hào): (以下簡稱乙方) 地址:

          聯(lián)系方式:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          第一條:甲方自愿將自有座落于 區(qū)第 棟 單元 室建筑面積為 ㎡的還建房屋出賣給乙方,包含附屬設(shè)施見附件一(附件一:甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。

          第二條:本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)款為人民幣 萬元(¥ ),本合同生效后,乙方一次性向甲方支付房屋買賣款。若該房屋在辦理過戶手續(xù)前價(jià)值有變動(dòng)的,雙方不得以任何理由要求對(duì)方補(bǔ)差價(jià)。

          第三條:甲方按下列方式向乙方交付房屋:

          1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實(shí)際接收該房屋;

          2、本合同生效當(dāng)日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方,并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件交付乙方存檔。

          第四條:甲方保證,其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第五條:甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

          第六條:該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權(quán)利的`,甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

          第七條:鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)尚未辦理。甲方承諾在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第八條:違約責(zé)任。除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對(duì)本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

          第九條:共有權(quán)人 與甲方系夫妻關(guān)系,同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,并愿對(duì)甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

          第十條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十一條:本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同共貳頁,一式貳份,甲、乙兩方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          共有權(quán)人(簽字): 年 月 日

          年 月 日

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