土地的使用權合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的土地的使用權合同，歡迎大家分享。

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________________

　　乙方(受讓方)：________________

　　為保證本協(xié)議標的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保)，特訂立本協(xié)議，以恪遵守。

　　1、責任對保事項：

　　(1)甲、乙雙方進行本協(xié)議項下標的準備工作;

　　(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》;

　　(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規(guī)定的所有條款。

　　2、責任對保的約定：

　　(1)甲方以現(xiàn)金人民幣________萬元(￥_______萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;

　　(2)乙方以現(xiàn)金人民幣________元(￥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;

　　3、責任風險的約定：

　　甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責任對保金的對押后：

　　(1)甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

　　(2)乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。

　　(3)因甲、乙雙方中任何__方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止。

　　(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協(xié)議項下標的交易所必需的證照、文件、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。

　　(5)如發(fā)生不可抗力(例如：重大自然災害、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責任。

　　4、責任對保協(xié)議簽訂時需提供的證照

　　(1)甲方須提供貴司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權委托書等復印件并加蓋甲方公章;不少于人民幣______元的資金證明。

　　(2)乙方須提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委托書等復印件并加蓋Z方公司印章;不少于______萬元的資金證明。

　　5、責任對保金的對押方式和處方式：

　　(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監(jiān)管人，責任對保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的專門]賬戶。訂立本協(xié)議的當日內(nèi)，甲、乙雙方的責任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。

　　(2)本協(xié)議項下標的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則Z方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄__切抗辯權和追索權。

　　(3)因不可抗力因素風險，導致本協(xié)議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互環(huán)究責。

　　(4)全部完成本協(xié)議第一的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。

　　(5)風險責任過失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

　　6、監(jiān)管費用的承擔

　　因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用，由風險過失方承擔。未發(fā)生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監(jiān)管費用的50%。

　　7、本協(xié)議生效、存續(xù)、終止

　　(1)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章，皖成責任對保金對押手續(xù)之時起生效。

　　(2)本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。

　　(3)全部完成本協(xié)議第一的責任對保事項，本協(xié)議自行終止。

　　(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協(xié)議項下標的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。

　　(5)因不可抗力，導致本協(xié)議項下標的交易中止，本協(xié)議自行終止。

　　8、其他

　　(1)本協(xié)議正本一式五份(無副本)，甲乙雙方各執(zhí)二份，責任對保監(jiān)管人__份。

　　(2)本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　(3)本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：________________乙方：________________(蓋章)

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　授權代理人簽字：________________授權代理人簽字：________________

　　________年________月________日

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