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        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2024-03-01 12:45:03 合同 我要投稿

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同

          隨著人們法律意識的加強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 ,僅供參考,大家一起來看看吧。

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 1

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          頂讓方(乙方):

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方將位于祥和花園1期B棟1單元1號茶鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:

          一、雙方商定茶鋪轉(zhuǎn)讓金為112800元整(壹拾壹萬貳仟捌佰元整)。此轉(zhuǎn)讓金包含該茶鋪裝修、裝飾、營業(yè)用具等全部費用,此外甲方不得向乙方索取任何費用。

          二、因甲方即是房東,雙方商定,從合同簽字生效起,甲方茶鋪用房租賃給乙方使用,租期為5年,租金為2200元(貳仟貳佰元)/月,按 年一付的形式付款。另在租賃期前3年時間內(nèi),甲方不得以任何理由上漲房租,租賃期后兩年房租行情確有很大浮動,需經(jīng)雙方協(xié)議合理調(diào)整房租(隨行就市),甲方不得無故上漲房租或有違合同條款等不正當手段干預(yù)乙方在合同期間正常營業(yè),并保證乙方在合同期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓、租賃該茶坊的'權(quán)利。

          三、在租賃合同期滿后,該茶鋪營業(yè)用具等一切歸乙方所有,茶坊裝修歸甲方所有,并保證裝修完好。

          四、在合同簽字生效起,乙方不承擔甲方茶坊以前的一切債務(wù)。

          五、未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)定隨時添加。

          六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

          一、門面房位于 號門面,面積 平方米。

          二、租房期限暫定為兩年,自 年 月 日至 年 月 日止,月租金 元,年租金 元,每年分兩次交款為 月 日至 月 日,下年為 月 日至 月 日,押金 元整。

          三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

          四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔一切責任。

          五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔一切刑事、民事責任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

          六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

          七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

          九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字)

          乙方(簽字)

          年 月 日

          年 月 日

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 3

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          身份證號碼:

          轉(zhuǎn)讓方(乙方):

          身份證號碼:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

          一、甲方將自己位于xx

          號的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

          二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到XX年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

          三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

          四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

          四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          甲方簽字:

          日期:

          乙方簽字:

          日期:

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 4

          轉(zhuǎn)讓方:___________________身份證號碼:___________________住址:___________________

          受讓方:___________________身份證號碼:___________________住址:___________________

          出租方:___________________身份證號碼:___________________住址:___________________

          根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

          一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

          二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自_________年_____月_____日起_________年_____月_____日止,月租金為_________元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣___________元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。

          三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

          四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___________元,,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于_________年_____月_____日正式交接。門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

          七、違約責任:

          甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)_________元/天超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。

          乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)_________元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不門面轉(zhuǎn)讓合同。

          轉(zhuǎn)讓方:___________________身份證號碼:___________________住址:___________________

          受讓方:___________________身份證號碼:___________________住址:___________________

          出租方:___________________身份證號碼:___________________住址:___________________

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 5

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________

          身份證號碼:__________

          住址:__________

          受讓方(乙方):__________

          身份證號碼:__________

          住址:__________

          出租方(丙方):__________

          身份證號碼:__________

          住址:__________

          根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

          1、轉(zhuǎn)讓門面

          轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積__________平方米;

          丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

          原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

          2、租金的結(jié)算與支付

          丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自__________年__________月__________日起年月日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣__________元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

          門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。

          3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

          轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

          轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

          乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

          4、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元,(大寫:__________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          5、債權(quán)債務(wù)的處理

          乙方接手前該店鋪所有的.一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          6、交接條件、時間及方式

          轉(zhuǎn)讓門面定于__________年__________月__________日正式交接。

          門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

          門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

          辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

          轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

          7、違約責任:

          甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。

          乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)×元/天。

          丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。

          甲方簽字:__________

          日期:__________

          乙方簽字:__________

          日期:__________

          丙方簽字:__________

          日期:__________

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 6

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:__________住址:__________

          受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________住址:__________

          出租方(丙方):__________身份證號碼:__________住址:__________

          根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

          1、轉(zhuǎn)讓門面

          轉(zhuǎn)讓門面位于___,建筑面積___平方米;

          丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

          原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

          2、租金的結(jié)算與支付

          丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自___年___月___日起___年___月___日止,月租金為___元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為___月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣__________元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

          門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。

          3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

          轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

          轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

          乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的`情況下進行再次裝修。

          4、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___元,(大寫:___),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          5、債權(quán)債務(wù)的處理

          乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          6、交接條件、時間及方式

          轉(zhuǎn)讓門面定于___年___月___日正式交接。

          門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

          辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

          轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

          7、違約責任:

          甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)___元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。

          乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)___元/天。

          丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費___1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費___ 。

          甲方簽字:__________乙方簽字:___________丙方簽字:__________

          _______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 7

          甲方: 證件號:

          乙方: 證件號:

          甲方現(xiàn)將門面有償轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,雙方達成以下條款,共同遵守:

          一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢縣建設(shè)東路丁字口(蝦皇)門面整體轉(zhuǎn)租于乙方經(jīng)營餐飲。

          二、本合同轉(zhuǎn)租限定為半年(6個月),不得以任何借口延期。租期為 年 月 日至 年 月 日止,租金每月5000元整(包括物品使用費),租金一次付清,租金叁萬元整,概不退還。

          三、乙方經(jīng)營期間水、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。

          四、乙方對外以甲方名義經(jīng)營,借用甲方證件對外經(jīng)營(工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證)。

          五、乙方承租期不得隨意改變門面結(jié)構(gòu),如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負責。

          六、乙方經(jīng)營期間,甲方供貨債物與乙方無關(guān),租期滿后乙方所有債務(wù)如同與甲方無關(guān)。

          七、乙方在租期中途甲方不得以收回門面,如遇拆遷,雙方協(xié)商解決。

          八、乙方經(jīng)營過程中,房屋損壞、經(jīng)營用具損壞照價賠償甲方。

          九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認具體物品清單。

          十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期滿時退還乙方。 本合同一經(jīng)簽定,不得違約。本合同一式兩份,簽字生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 8

          甲方: ,身份證:

          乙方: ,身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同。

          第一條:甲方自愿將位 門面(面積約 平方米)租給乙方使用;該門面的所有人是: 房產(chǎn)證號: 。簽訂本合同時,乙方已經(jīng)向前一承租人 交了門面轉(zhuǎn)讓費 萬元,本合同簽訂后甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉(zhuǎn)讓費。

          第二條:租賃期限為二年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;

          第三條:租賃期內(nèi)月租金為人民幣 元,按半年計算繳納租金。合同訂立時乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)租人 交納 月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。合同期內(nèi),電費、水費等及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔;

          第四條:乙方接手門面后有權(quán)對門面進行內(nèi)外裝修,合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設(shè)施撤走(可要可不要 雙方自己協(xié)商決定)。

          第五條:乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租門面并收取轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)租時乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉(zhuǎn)租的'租金和轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,甲方不得干涉。

          第六條:甲方保證對該門面有出租權(quán),保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。如在合同期內(nèi)門面的所有人收回門面,甲方承擔退還剩余租金并賠償乙方轉(zhuǎn)讓費和處理存貨的損失。

          第七條:乙方有權(quán)提前終止本合同,但應(yīng)當提前一個月通知甲方,甲方不得要求乙方賠償。

          第八條:在本合同簽訂之日起滿一年后,甲方可以根據(jù)門面所有人的要求提高租金,但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。超過部分,乙方不承擔。漲幅超過時,甲方有權(quán)單方解除合同,且不需賠償乙方。

          第九條:甲方不得無故提前解除合同,如乙方逾期20日不交租金,甲方可以提前收回門面,單方解除合同。

          第十條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該門面,則在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如續(xù)租,應(yīng)于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當提高租金但不得高于到期前一個月租金的一倍。

          第十一條:在合同期限內(nèi)如因政府要求辦理相關(guān)登記、管理手續(xù),甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理,需要時甲方應(yīng)當通知門面所有人提供材料和出面協(xié)助。

          第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          第十三條:如在履行本合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商處理,如不能達成處理協(xié)議,任何一方均可向法院提起訴訟。

          第十四條:本合同一式三份,甲乙各執(zhí)一份,備案一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力;

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 9

          轉(zhuǎn)讓方(甲方,原承租人):

          住所地:

          聯(lián)系電話:

          受讓方(乙方,現(xiàn)承租人):

          住所地:

          聯(lián)系電話:

          門面所有權(quán)人(丙方,出租人):

          住所地:

          聯(lián)系電話:

          因甲方經(jīng)營不善,資不抵債,面臨破產(chǎn)清算,致使其無力繼續(xù)履行與丙方于_____年_____月_____日簽訂的《懷化號門面租賃經(jīng)營合同書》,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),經(jīng)甲、乙、丙三方一致協(xié)商同意,達成如下協(xié)議:

          丙方同意甲方將承租的門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          丙方保證對承租門面有權(quán)出租及相應(yīng)處分權(quán)。

          乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣貳拾萬圓整(小寫200,000元),甲方將與丙方約定的`門面承租權(quán)及門面內(nèi)現(xiàn)有全部財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方代替甲方直接向丙方繼續(xù)履行《懷化號門面租賃經(jīng)營合同書》(簡稱原租賃合同)。

          本合同簽訂后,甲方不再是原租賃合同的承租人,乙方成為承租人。

          本合同生效后,門面內(nèi)原屬甲方的所有財產(chǎn)歸乙方所有;因購買或裝飾、裝修這些財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)糾紛由甲方自行承擔,與乙方無關(guān)。

          原租賃合同期滿后,丙方同意乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),可直接與丙方簽訂新的門面租賃合同。

          本合同自簽字或蓋章之日起生效。

          本合同一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,各份之間具有同等法律效力。

          轉(zhuǎn)讓方(甲方,原承租人):

          受讓方(乙方,現(xiàn)承租人):

          房屋所有權(quán)人(丙方,出租人):

          簽約時間:_____年_____月_____日

        門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 10

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:__________

          轉(zhuǎn)讓方(乙方):__________身份證號碼:__________

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

          一、甲方將自己位于____號的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

          二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

          三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

          四、乙方在____年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的`劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

          四、乙方在____年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          甲方簽字:__________乙方簽字:__________

          _______年____月____日_______年____月____日

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