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石家莊市區(qū)房產(chǎn)出租合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的石家莊市區(qū)房產(chǎn)出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
石家莊市區(qū)房產(chǎn)出租合同1
出租方:身份證號碼:____
承租方:身份證號碼:____
甲、乙雙方依據(jù)《民法典》《____市____市房屋租賃管理辦法》,在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
1.2房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1)甲方出租給乙方的房屋位于______市_____區(qū)______路____小區(qū)__號樓____室。
2)該房屋出租實測建筑面積為____平方米,房屋規(guī)格為____。
1.3設(shè)施、設(shè)備情況。
1)電器:⑴電話;⑵熱水器;⑶空調(diào);⑷冰箱;⑸電視;⑹洗衣機;⑺微波爐;⑻吊扇;⑼音響;其他。
二、交付日期和租賃期限
2.1甲乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金、支付方式和期限
3.1甲、乙雙方約定,該房屋月租金為_____元。該租金在本合同約定的租賃期內(nèi)不變。
3.2雙方選擇方式支付租金。
①____月一付。
②一次性付清。
3.3其他費用租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)。
四、房屋使用和維修
4.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
4.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
五、房屋返還時的狀態(tài)
5.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。
5.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的.狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費用。
六、其他條款
6.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
6.2甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
6.4本合同自雙方簽字后生效。
6.5本合同一式叁份,由甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)貳份。具有同等法律效力。
6.6合同約定如果與相關(guān)法律法規(guī)沖突,以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方:___________乙方:____________
身份證號:身份證號:____________
住址:住址:____________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____
簽約日期:_________簽約日期:____
石家莊市區(qū)房產(chǎn)出租合同2
出租方:
身份證號:
電話:
承租方:
身份證號:
電話:
為了個人的房屋使用率,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市房屋,出租給乙方居住使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_____元整,乙方按向甲方繳納租金,甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。
四、甲方應(yīng)保證在________年____月____日之前向乙方交付房屋,否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個月房租的違約金。房屋交付時,乙方應(yīng)向甲方交納_元整的室內(nèi)財物押金,上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負(fù)責(zé)交納。
六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時,須通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的',乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
七、租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方。
八、租賃期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力,本合同自動終止。
十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月房租的違約金,且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權(quán)解除合同,但必須提前一個月通知甲方。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。
十三、其他約定事項:
甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電,包括:雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃?xì)庠畹龋冶WC都能正常使用。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。出租人:承租人:合同于________年____月____日簽于租房合同必備條款:
當(dāng)事人的姓名或者名稱及住址;
房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;
房屋用途。
租賃期限。
租金數(shù)額及支付方式;
房屋維修責(zé)任;
裝修的約定;
轉(zhuǎn)租的約定;
解除合同的條件。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
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