抵押擔(dān)保合同15篇（精華）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的抵押擔(dān)保合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
抵押擔(dān)保合同1
�。ㄎ闹兴{(lán)色字體下載后會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)提示）
出借人（抵押權(quán)人、質(zhì)押人）：（甲方）
聯(lián)系方式：
借款人：（乙方）
聯(lián)系方式：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款
第一條 借款金額和期限
�。薄⒈竞贤�(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。
�。�、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。
第二條 利率、費(fèi)用
�。薄⒔杩钤吕蕿開___________％，公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。
�。病⒂�(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。
第三條 借款用途：
第四條 提款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；
�。�、第一種，現(xiàn)金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn)；
２、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書寫。
第五條 還款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：
�。�、借款到期一次還款；
２、分次還款。
第六條 合同各方承諾和確認(rèn)
�。�、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。
�。�、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其（包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況）。
�。场⒔杩钊税春贤鞣揭蠹皶r(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。
�。�、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。
�。怠⒔杩钊瞬坏眠M(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
�。丁⒔杩钊宋唇�(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。
�。�、借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知合同各方。
�。浮⒔杩钊俗兏∷�、通訊地址、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后５個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。
第七條 轉(zhuǎn)讓
�。�、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。
�。�、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
第八條 獨(dú)立性
本合同項(xiàng)下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的.，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
�。薄⒊鼋枞宋窗醇s定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。
�。�、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前１０日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。
�。场⒔杩钊宋窗春贤s定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。
�。础榇偈菇杩钊思皶r(shí)還款，本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)（提前）還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。
�。怠⒔杩钊丝梢蕴崆斑�款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。
第十條 合同生效、變更、解除和終止
１、本合同自各方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。
２、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期；在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
�。薄⒈竞贤�(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
�。�、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。
�。场⒈竞贤皇絖____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
出借人（自然人簽字）：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：
年 月 日
借款人（自然人簽字、法人公章）：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：
年 月 日
抵押擔(dān)保合同2
抵押權(quán)人：_____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押人：_________________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)
_______________年__________月___________日，________________有限公司與________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_____________有限公司將_____________萬平方米_____________山莊用地退還給________________實(shí)業(yè)有限總公司，________________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償__________________________有限公司。乙方_____________大廈愿為________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年__________月__________日甲方與________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_____________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_______________年__________月___________日支付_____________萬元;_______________年__________月___________日支付_____________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________號(hào)的________________大廈的房產(chǎn)作_____________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________；土地使用證號(hào)_____________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的`費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
________________年_______________月_______________日
抵押擔(dān)保合同3
抵押權(quán)人(甲方):_________________
地址:___________________
法定代表人:___________________
電話號(hào)碼:___________________
抵押人(乙方):_________________
地址:___________________
法定代表人:___________________
電話號(hào)碼:___________________
債務(wù)人(乙方或丙方):_______________
地址:___________________
法定代表人:___________________
電話號(hào)碼:___________________
為了保證_______________________________________________________________________________________________________________________________________
第一條、乙方擔(dān)保的主要債務(wù)為______________________________________________________________________________________________________________________________________
除上述約定的保證債務(wù)外的所有債務(wù)均不進(jìn)入保證范圍。
第二條、雙方同意，乙方的擔(dān)保范圍包括以下內(nèi)容:_________________________________________________________________________。
1、主要債權(quán)
2、主債權(quán)利息
3、乙方、丙方因違約收取的復(fù)利和附加利息
4、乙方、丙方違約金
5、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的成本
6、乙方、丙方對(duì)甲方的損害賠償
第三條、乙方以下列具有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他可處分權(quán)提供抵押擔(dān)保:_______________。
1、其中，設(shè)定抵押前需要進(jìn)行抵押登記的財(cái)產(chǎn)是:
房產(chǎn)甲:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
其中，財(cái)產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:
房產(chǎn)甲:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
其中，財(cái)產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
上述房產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、基本情況說明、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供，作為本合同的附件。如乙方提供的上述抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，且低于清單所述價(jià)值，致使擔(dān)保債權(quán)無法充分實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人使用或保管不當(dāng)，抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值可能減少。甲方有權(quán)停止不當(dāng)使用或使用有利于保護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的方式。必要時(shí)可以要求抵押人修復(fù)。抵押人不修復(fù)的，甲方可以自行修復(fù)。抵押人應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)存和維護(hù)費(fèi)用。但是，抵押人對(duì)其他同等事項(xiàng)提供擔(dān)保的，甲方不再享有前款所列權(quán)利。
4、如抵押物有稅務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人納稅。
第四條、雙方同意，在抵押權(quán)設(shè)定前，第三條約定的下列抵押財(cái)產(chǎn)由_____________________________________________________________________________________________________________________________________投保
房產(chǎn)甲:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
乙方在辦理保險(xiǎn)事務(wù)時(shí)應(yīng)予以協(xié)助。
乙方或丙方違反前款規(guī)定，導(dǎo)致抵押權(quán)成立后保險(xiǎn)事務(wù)不全，造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失，無法全部清償債務(wù)或抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，乙方或丙方應(yīng)另行提供擔(dān)保。
如甲方同意辦理保險(xiǎn)，如甲方未能在抵押權(quán)成立前辦妥手續(xù)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失或毀損、滅失，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)清單中載明的評(píng)估價(jià)值抵銷主債權(quán)。
第五條、因抵押物價(jià)值減少或損壞而獲得的保險(xiǎn)賠償，由保險(xiǎn)人向___________________________________________________________________________________________________________________________
第三方侵犯抵押財(cái)產(chǎn)的賠償由乙方向___________________________________________________________________________________________________________________________
前兩款情形下，債務(wù)人要求提前履行債務(wù)的，甲方不得拒絕。
第六條、下列抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人與甲方共同登記，法律法規(guī)要求抵押人和抵押權(quán)人共同登記的，甲方和抵押人應(yīng)共同到登記單位登記。
1、抵押權(quán)依法登記后設(shè)立的財(cái)產(chǎn):
房產(chǎn)甲:___________________
注冊(cè)人:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
注冊(cè)人:___________________
2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的.財(cái)產(chǎn)為:
房產(chǎn)甲:___________________
注冊(cè)人:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
注冊(cè)人:___________________
3、注冊(cè)應(yīng)在___________________________________________前完成。
4、登記機(jī)關(guān)要求的擔(dān)保登記期限延長(zhǎng)___________。
5、注冊(cè)費(fèi)由_______________承擔(dān)。
6、登記事項(xiàng)需要變更的，由雙方協(xié)商處理。
第七條、因主債務(wù)人違約或侵權(quán)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)以下列方式處分下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方的處分:
1、以下房產(chǎn)打折:
房產(chǎn)甲:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
2、出售下列房產(chǎn):
房產(chǎn)甲:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
3、拍賣下列財(cái)產(chǎn):
房產(chǎn)甲:___________________
房產(chǎn)乙:___________________
4、甲方的債權(quán)以各財(cái)產(chǎn)折價(jià)、變賣、拍賣所得的價(jià)款按下列順序變現(xiàn)，剩余款項(xiàng)在所有擔(dān)保債權(quán)變現(xiàn)后返還抵押人。
A、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的成本，即這些財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣和出售的合理費(fèi)用
罰息或復(fù)利
主債權(quán)利息
主債權(quán)
第八條、主合同的效力不影響本保證合同的效力。
根據(jù)法律規(guī)定，本合同經(jīng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________審核批準(zhǔn)后生效
根據(jù)法律規(guī)定，下列_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(1)抵押人和甲方簽字蓋章生效。
(2)本合同經(jīng)公證處公證后生效。公證費(fèi)由___________承擔(dān)。
(3)本合同于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(4)本合同自___________________完成時(shí)生效(附一個(gè)或多個(gè)條件)。
本合同以_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第九條、各方應(yīng)按本合同規(guī)定的通訊地址和電話號(hào)碼交付文件和口頭通知，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知各方。
第十條、未經(jīng)乙方書面同意，主合同的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，乙方不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；主合同雙方未按主合同約定實(shí)際履行主合同的，乙方免除保證責(zé)任。
第十一條、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)選擇下列第種方式。
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟
本合同的簽署地點(diǎn)為:___________________
甲方(公章或私印、手印):_______________
地址:___________________
法定代表人(公章或私印、手印):_______________
電話號(hào)碼:___________________
授權(quán)代理人:___________________
身份證號(hào)碼:___________________
乙方(公章或私印、手印):_______________
地址:___________________
法定代表人(公章或私印、手印):_______________
授權(quán)代理人:___________________
身份證號(hào)碼:___________________
電話號(hào)碼:___________________
丙方(公章或私印、手印):_______________
地址:___________________
法定代表人(公章或私印、手印):_______________
電話號(hào)碼:___________________
授權(quán)代理人:___________________
身份證號(hào)碼:___________________
電話號(hào)碼:___________________
本合同的簽署日期：__________________________
抵押擔(dān)保合同4
甲方(抵押權(quán)人)：
乙方(債 務(wù) 人)：
丙方(抵 押 人)：
根據(jù)乙方與 銀行簽訂的 (編號(hào))《 》，以及甲方與 銀行簽訂的 (編號(hào))《保證合同》的約定，甲方為乙方 萬元借款提供擔(dān)保。丙方愿意以其所有的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱抵押物)就 (編號(hào))《保證合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙、丙三方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條、抵押物事項(xiàng)
1.1 丙方提供抵押的房屋之所有權(quán)證號(hào) ，該房屋的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱房屋)。
1.2 丙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押給甲方。
第二條、抵押物的價(jià)值確定及抵押反擔(dān)保價(jià)值確定
2.1經(jīng)xx評(píng)估公司評(píng)估， 房屋的評(píng)估值分別為xx，合計(jì)評(píng)估價(jià)值為xxx萬元，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押價(jià)值總額為xx萬元。
2.2乙方借款金額xx萬元，甲方為乙方擔(dān)保金額xx萬元，履債期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。丙方就保證合同金額中的(合計(jì)數(shù))萬元向甲方提供抵押反擔(dān)保。
第三條、抵押物的清點(diǎn)、登記
3.1 本合同簽署前，甲、丙雙方共同清點(diǎn)核查抵押物。抵押期間，該抵押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交由甲方保管。
3.2 本合同簽訂后三日內(nèi)，乙、丙雙方負(fù)責(zé)到有關(guān)房屋登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙、丙雙方承擔(dān)，在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條、抵押反擔(dān)保的范圍
4.1 上述 中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部貸款(或支付的票款)和自付款之日起的利息以及因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
4.2 上述 中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
4.3 甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)等。
第五條、丙方的義務(wù)
5.1丙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為甲方，保險(xiǎn)單證由甲方代為保管。
5.2抵押期間，抵押物若發(fā)生滅失、毀損或被征用等情況時(shí)，丙方應(yīng)自該情況發(fā)生之日起五日內(nèi)通知甲方(抵押物發(fā)生被征用的情況時(shí)應(yīng)自收到政府部門的相關(guān)文件通知之日起五日內(nèi)通知甲方)，且因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等仍應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由丙方存入甲方指定的.賬戶，抵押期間丙方不得動(dòng)用。
5.3抵押物價(jià)值減少時(shí)，丙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
5.4抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自出借、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，并不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的任何行為。
5.5抵押期間，丙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
5.6抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，丙方可以轉(zhuǎn)讓抵押物，轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
5.7丙方保證對(duì)抵押物享有合法、完全、有效的所有權(quán)，并且抵押物不存在共有、爭(zhēng)議、抵押、擔(dān)保、被查封、被扣押、被監(jiān)管等任何可能影響本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的情況。
第六條、違約責(zé)任
6.1丙方違反本合同第五條第四款約定的，其行為無效，應(yīng)按房屋之抵押價(jià)值總額的10%向甲方支付違約金，且應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。
6.2丙方違反本合同第五條第五款約定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押物之抵押價(jià)值總額的10 %支付違約金，且可以向其主張因此受到的全部損失。
6.3除本條前兩款外，丙方違反本合同約定的其他任何一項(xiàng)義務(wù)與責(zé)任的，應(yīng)按房屋之抵押價(jià)值總額的10%向甲方支付違約金(可累計(jì)計(jì)算)，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
6.4丙方違約時(shí)，乙方就該違約責(zé)任向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
乙方違約的，或者丙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、涉及重大仲裁、訴訟等情形的，甲方可提前以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條、義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙、丙雙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件、合同而免除;也不因乙方或丙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條、通知
9.1甲方對(duì)丙方的任何通知應(yīng)當(dāng)按照下列丙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)丙方日期。
地址：
郵編： 傳真：
9.2丙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)提前兩天書面通知甲方。
9.3若丙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)丙方日期。
第十條、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙、丙三方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條、其他約定。
第十二條、其他事項(xiàng)
12.1本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽章并加蓋公章后生效。若丙方或乙方為自然人時(shí)，本合同自甲方法定代表人或其授權(quán)代理人簽章并加蓋公章、丙方或乙方簽字后生效。
12.2本合同一式五份，甲方執(zhí)兩份，乙、丙兩方各執(zhí)一份，登記主管部門留存一份。
12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。
12.4不論甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方及丙方)簽訂的其他反擔(dān)保合同有效與否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提請(qǐng)乙、丙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙、丙方的要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
抵押擔(dān)保合同5
貸款人：____________
住所：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：_________
借款人：____________
住所：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：_________
第一條：總則甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。
乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔(dān)保。
為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外其他事項(xiàng)，依據(jù)國(guó)家法律和《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況
抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________；
抵押部位：_______________；
建筑面積：_______________平方米；
設(shè)計(jì)用途：_______________；
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______________；
抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______________萬元；
國(guó)有土地使用證號(hào)碼：_______________；
土地使用權(quán)面積：_______________。
第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
借款本金、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。
本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。
第四條：借款金額及借款期限
借款數(shù)額：人民幣_(tái)______________萬元整；
借款期限：自________年________月________日至________年________月________日。
當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期。
展期時(shí)，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費(fèi)用。
本合同項(xiàng)下之借款，自甲方放款之日起按月計(jì)算利息和綜合費(fèi)用，借款月利率：________‰；
月綜合費(fèi)率：________‰。
乙方于每月________日前繳付利息和綜合費(fèi)用，合計(jì)人民幣：________元。
如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈(zèng)與、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價(jià)值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。
乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實(shí)書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。
第六條：乙方保證及承諾
乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。
甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。
第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的.，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。
乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。
本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出直接強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán)。
第八條：絕當(dāng)物的處理
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)�？铐�(xiàng)及拍賣費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。
不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。
有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第九條：特別約定
本合同約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限的限制，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至乙方清償完債務(wù)為止。
逾期還款、交納利息和綜合費(fèi)按借款余額每日1‰計(jì)收違約金。
第十條：爭(zhēng)議解決
凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭(zhēng)議，須向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條：其他約定
本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，乙方對(duì)當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效。
本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
甲 方：___________ 乙 方：____________
法定代表人：_______ 抵押共有人：____________
委托代理人：_______ 委托代理人：____________
______年______月______日 ______年______月______日
抵押擔(dān)保合同6
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
一、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的.房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物：
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。
三、抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
四、抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
五、本抵押合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
六、爭(zhēng)議解決
因履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方（蓋章）：_______________
甲方代表簽名：_______________
地址：___________________________
電話：_______________________
傳真：___________________________
日期：______年______月_____日
乙方（蓋章）：___________________
乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________
電話：___________________________
傳真：_______________________
日期：_______年_______月_______日
抵押擔(dān)保合同7
債權(quán)人姓名：
電話：借款人姓名：
電話：
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村身份證號(hào)：
擔(dān)保人姓名：
電話：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))身份證號(hào)：
抵押物的名稱：
第一條：
1
2、借款用途：
3、借款金額：大寫：
4、借款期限：自日起至年月
5、還款方式：
第二條：借款人承諾"
1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。
2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：
1、擔(dān)保人對(duì)借款人的'債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。
2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。
3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字：
第四條：違約責(zé)任
1、借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。
第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。
第六條：本合同未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第七條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。
第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權(quán)人簽字(指印)：
電話：
借款人簽字(指印)：
電話：
擔(dān)保人簽字(指印)：
電話：
中間見證人簽字(指印)：
電話：
簽約地點(diǎn)：
年月日
抵押擔(dān)保合同8
出質(zhì)人（以下稱甲方）：__________________________質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：__________________________
為確保甲、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號(hào)合同的履行，甲方以在______________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_____________（大寫）元整的`貸款，貸款年利率為______________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的
（1）質(zhì)押標(biāo)的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
�。�2）質(zhì)押股權(quán)金額為______________元整。
�。�3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。
第三條
甲方應(yīng)在本合同訂立后____日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會(huì)議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。
第四條
本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條
如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第六條
發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
（1）甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
�。�2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條
在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息。
第八條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條
甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第十條
本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。
甲方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）
________年____月____日
簽約地點(diǎn)：________________________
乙方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）
________年____月____日簽約地點(diǎn)
抵押擔(dān)保合同9
當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
證件號(hào)碼：
住所：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
住所：
郵政編碼：
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
傳真：
鑒于：
甲方（即當(dāng)戶）與乙方（即典當(dāng)行）根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物；乙方在對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查、評(píng)估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保。雙方共同認(rèn)可，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。
為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。
一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況
1、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：***；
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：**；
土地使用權(quán)證號(hào)為：**；
房屋坐落于**；建筑面積為：**平方米。（具體內(nèi)容詳見附件1）。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：￥**，人民幣**（大寫）。
3、抵押范圍：全部抵押
二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期
1、甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥***，人民幣（大寫），即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的***%。
2、雙方商定，本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為（大寫）個(gè)月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算。如續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn)。
3、典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過5天按一個(gè)月計(jì)算，不足5天的，按5天計(jì)算。
三、當(dāng)金的支付
以下各項(xiàng)條件必須全部滿足后，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金：
1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對(duì)該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng)；
2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等；
3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；
4、甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管；
5、甲方支付并已繳清辦理房屋評(píng)估、抵押登記、房屋保險(xiǎn)、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用。
四、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用
本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。
五、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng)
1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金（如有），書面提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng)，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當(dāng)。
2、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)模蛞曳浇Y(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用、利息外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用；如贖當(dāng)，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。
4、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后，除當(dāng)期發(fā)生變化外，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
5、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。
六、絕當(dāng)物處理
甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣行對(duì)抵押典當(dāng)物公開拍賣。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費(fèi)由甲方承擔(dān)），不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。
雙方同意，由乙方根據(jù)實(shí)際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn)。
七、抵押房產(chǎn)的處分
1、經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)；甲方須向乙方提供對(duì)該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。
2、甲方如不按本合同約定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時(shí)，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于：
�。�1）以抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價(jià)款受償；
�。�2）以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償；
（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置。
3、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項(xiàng)，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。
4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：
�。�1）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí)；
（2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)（如果存在）；
�。�3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)；
�。�4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；
（5）甲方不遵守本合同的任何條款。
5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，依下列次序處理：
�。�1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用、報(bào)酬）；
�。�2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費(fèi)用及雜費(fèi)（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費(fèi)用）；
（3）用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。
扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)繼續(xù)清償。
八、甲方的保證
甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下：
1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當(dāng)金、利息及其他費(fèi)用；
2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實(shí)完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制；
3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或目的；
4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分；
5、甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)；
6、甲方在更改住所或通訊地址時(shí)須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；
7、如有任何訴訟、仲裁，可能對(duì)甲方及其任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方；
8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益；
9、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本合同第三條所列各項(xiàng)條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當(dāng)金支付予甲方。
2、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。
3、在本合同有效期間，乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對(duì)任何違反本合同行為的.許可，更不能視為乙方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。
4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任；但甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1、自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，有權(quán)單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng)。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除。
�。�1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費(fèi)用或其他費(fèi)用的；
�。�2）甲方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響；
�。�3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)；
（4）甲方的不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響；
（5）不論任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益的證明文件；
�。�6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分；
（7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
�。�8）甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
十一、糾紛的解決
雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議未解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
十二、強(qiáng)制執(zhí)行
1、本合同雙方同意向XX市【】處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。
2、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的，乙方有權(quán)向XX市【】公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行（包括但不限于對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行），并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額、利息、綜合管理費(fèi)、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn)，通過拍賣、變賣有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債。
十三、附則
1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
2、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、附件1當(dāng)物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
3、本合同中約定的通知，以電報(bào)、傳真方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá)，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵三日后，即視為已送達(dá)。
4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。
5、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn)。
6、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。
7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、XX市【】公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。
9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營(yíng)業(yè)地簽訂。
甲方：乙方：
法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人
證件名稱：，證件號(hào)碼：
共有人（簽字）：
分頁閱讀第1頁：一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況第2頁：八、甲方的保證
抵押擔(dān)保合同10
甲方(擔(dān)保人):__________________
法定代表人:__________________
住址:郵編:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(被擔(dān)保人):__________________
法定代表人:__________________
住址:__________________
郵編:__________________
聯(lián)系電話:__________________
本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。鑒于:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同,合同如下:
第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號(hào)為_________年_________字第________號(hào)建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行,甲方利用自身擔(dān)保經(jīng)營(yíng)權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條 按照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,方在對(duì)建筑合同的條款已做明確了解的情況下,愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。
第三條 甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前,乙方必須:
1、向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保:
(1)經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。
(2)以財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì))押給甲方,以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵(質(zhì))押合同”。其中抵(質(zhì))押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。
(3)經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。
2、同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù),甲方有權(quán)處分以上抵(質(zhì))押物。
第四條當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠,且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定,甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí),甲方對(duì)乙方及其繼承人、受讓人有絕對(duì)的追索權(quán),不受乙方接受上級(jí)單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的.影響,乙方不得以任何理由拒付。
第五條甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外,還要向乙方收取自代償之日起,按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi),無條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。
第六條擔(dān)保條款的修改。乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時(shí),須向甲方提交書面的修改申請(qǐng)和銀行對(duì)所作修改的書面認(rèn)可文件,在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況。
甲方：__________________
乙方：__________________
___________年___________月_________日
抵押擔(dān)保合同11
抵押權(quán)人：_____________有限公司
抵押人：_______________大廈
______年____月_____日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定__________________將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給__________________。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路____號(hào)的._______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________代表：___________________
乙方：___________________代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔(dān)保合同12
甲方（出借人）：______，身份證號(hào)碼：________
乙方（借款人）：______，身份證號(hào)碼：________
丙方（抵押人）：______，身份證號(hào)碼：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《最高額抵押擔(dān)保合同法律效力確認(rèn)書》等相關(guān)法規(guī)，甲、乙、丙三方當(dāng)事人按照平等互利、誠(chéng)信、公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：
第一條借款數(shù)額
1、甲方同意向乙方提供的最高借款額度為________元，乙方根據(jù)自己的資金需求，為在合同生效期間內(nèi)的任意時(shí)間向甲方發(fā)出的借款申請(qǐng)，但單次借款金額不超過乙方初始所約定的額度，甲方有權(quán)決定是否給予批準(zhǔn)，且每次借款發(fā)生時(shí)，應(yīng)以《借款合同》為準(zhǔn)。
2、乙方必須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行借款，借款用途不得違反法律法規(guī)及有損甲方利益。
3、借款期限開始于甲方收到乙方借款申請(qǐng)（包括書面或電子郵件），結(jié)束于乙方結(jié)清全部借款本息之日，若乙方在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)未足額償還借款本息，則甲方不得再對(duì)乙方提供此合同項(xiàng)下的借款。
第二條利率
1、本合同的利率為________，即年化利率，按日計(jì)息。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定的還款期限足額償還借款本金和利息，如未能按期歸還，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定增加逾期利息，以及處理抵押品等措施，但不得損害乙方的利益。
第三條抵押物
1、乙方應(yīng)將其名下的物業(yè)（包括但不限于房屋、車輛等），向丙方進(jìn)行抵押，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。丙方應(yīng)配合審慎抵押繳費(fèi)、辦理資料以及變更登記等事項(xiàng)。
2、抵押物的價(jià)值應(yīng)為本合同借款金額的________倍以上，標(biāo)的物權(quán)屬清晰明確，無法追溯或質(zhì)疑。一旦乙方不能按照還款期限及本合同約定的其他還款時(shí)間向甲方償還借款本息，甲方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
3、抵押物擔(dān)保范圍僅限于本合同項(xiàng)下債務(wù)，嚴(yán)禁將抵押物作為其他借款或擔(dān)保而違反本合同。
第四條利息和費(fèi)用
1、借款利息由甲方和乙方協(xié)商確定，包括貸款的日利率和實(shí)際計(jì)息天數(shù)。
2、抵押物的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)、拍賣費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1、如乙方在還款期限未按時(shí)、足額歸還借款本金和利息，則甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定增加逾期利息以及實(shí)行相應(yīng)的懲罰條款，如追加訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)等。
2、乙方未按照約定還款期限屆滿給甲方結(jié)清本合同項(xiàng)下全部借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施:
�。�1）對(duì)抵押物進(jìn)行強(qiáng)制變賣，償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用;
�。�2）向乙方追索借款本息及違約金、逾期利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;
（3）通過訴訟或仲裁等途徑向乙方追究法律責(zé)任。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)向乙方提供借款；
2、甲方有權(quán)催收貸款，采取有關(guān)對(duì)策措施，如向乙方發(fā)送催收短信或打電話通知，以及逾期期間每天向乙方的債務(wù)權(quán)民事行政業(yè)務(wù)部門和信用信息平臺(tái)提交乙方逾期信息；
3、在本合同項(xiàng)下，甲方的所有權(quán)益可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移，而且該轉(zhuǎn)移了其中一部份或全部擁有權(quán)益的任何方都可以享有收回本合同中約定的利息和其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利；
第七條丙方權(quán)利與義務(wù)
1、丙方必須確保抵押物轉(zhuǎn)讓的可行性、完整性和合法性，以保證甲方的擔(dān)保服務(wù)具有可行性和可靠性，必須在抵押物證明清晰、權(quán)屬齊全、抵押物完整的情況下辦理相關(guān)抵押手續(xù)。
2、如下列情形之一發(fā)生，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任；
（1）丙方提供的抵押品出現(xiàn)涉嫌侵犯他人的權(quán)益；
�。�2）乙方向甲方還款可能導(dǎo)致抵押品被迫處置，丙方未在得到甲方的書面同意或合法授權(quán)的情況下處理其質(zhì)押物，以及嚴(yán)重違反合同條款或相關(guān)法律法規(guī)的情況。
第八條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須按照約定的還款方式還款，且必須保證有足夠的還款能力。
2、必須保持抵押物的狀態(tài)完好無損，如發(fā)生車輛事故、不可控狀況或高風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，保證抵押物的.價(jià)值不受影響。
3、必須保證本合同中所作的陳述、聲明和保證保持真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、及時(shí)，若發(fā)現(xiàn)上述事項(xiàng)不實(shí)或者發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲、丙兩方。
第九條違約責(zé)任
1、如乙方未及時(shí)按合同約定的方式付清借款本息，則應(yīng)按規(guī)定賠償甲方的違約金和逾期利息等損失。
2、如乙方發(fā)現(xiàn)自身無法及時(shí)足額償還本合同所約定借款本息，必須立即書面或口頭通知甲方，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃，但不以此免除乙方的債務(wù)歸屬義務(wù)。
第十條合同變更和終止
1、如本合同任一條款被部分或全部廢除或修改，不影響其他條款的有效性；
2、甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致并書面確認(rèn)、或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同可提前終止。
第十一條管轄法律及爭(zhēng)議解決
1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
2、本合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)向協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙三方均同意將爭(zhēng)議提交相應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院訴訟，且應(yīng)當(dāng)所選仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院位于本合同簽訂地。
第十二條其他條款
1、本合同的附件必須完整，是本合同的一部分。
2、本合同雙方向丙方支付與其抵押服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。
3、本合同可以由任一方隨時(shí)解除，在通知其他當(dāng)事人后生效。
4、本合同未涉及的相關(guān)條款，由三方共同商定并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：_____ _____年____月____日
乙方：_____ _____年____月____日
丙方：_____ _____年____月____日
抵押擔(dān)保合同13
經(jīng)中國(guó)____銀行_______（下稱貸款方）與_______（下稱借款方）充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自____年__月__日起，由貸款方向借款方提供______（種類）貸款（大寫）______元，用于________，還款期限至____年__月__日，利率按月息_______%計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：
分期用款計(jì)劃│分期還款計(jì)劃
日期：金額：
日期：金額：
第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息，并以_______（詳見清冊(cè)）上財(cái)物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_____元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條 抵押財(cái)物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的'，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 借款雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列第______種方式解決：
一、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；
二、向貸款方所在地人民法院起訴。
第十條 其他
_______________________________________________________________________。
第十一條 本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。
借款方：貸款方：
借款單位（公章或合同專用章）：貸款單位：（公章或合同專用章）
法定代表人：（簽章）負(fù)責(zé)人：（簽章）
經(jīng)辦人：（簽章）經(jīng)辦人：（簽章）
簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日
簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________
抵押擔(dān)保合同14
抵押權(quán)人：________
住所：________
法定代表人：________
電話：________郵政編碼：________
傳真：________
抵押人：________
住所：________
法定代表人：________
開戶金融機(jī)構(gòu)：________
帳號(hào)：________
電話：________郵政編碼：________
傳真：________
為保障甲方與借款人________簽訂的________號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：
第一條抵押物
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：
1、房屋位置：________
2、房屋類型：________
3、房屋結(jié)構(gòu)：________
4、建筑面積：________
5、使用面積：________
6、房屋買賣合同價(jià)格：________
7、房屋買賣合同編號(hào)：________
8、房屋所有權(quán)證號(hào)：________
9、保險(xiǎn)單編號(hào)：________
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣_(tái)_______元。
1、上述貸款期限自________年________月________日至________年________月________日止。
2、抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。
第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣_(tái)_______元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六條抵押物的保險(xiǎn)
1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。
投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。
在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。
如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付;
由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。
2、乙方須在辦理完畢上述保險(xiǎn)手續(xù)10日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交給甲方。
保險(xiǎn)單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)腵條款;
3、保險(xiǎn)單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險(xiǎn)期限至貸款合同項(xiàng)下的所有貸款本息及欠款還清為止。
此外，保險(xiǎn)單須訂明保險(xiǎn)公司在甲方的利益獲得補(bǔ)償之前，不得付給乙方任何保險(xiǎn)賠償金;
4、保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;
5、乙方委托甲方為上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受保險(xiǎn)賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷;
6、如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時(shí)要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險(xiǎn)賠償金償還借款人所欠貸款本息。
如保險(xiǎn)賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。
在償清所欠款項(xiàng)之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。
除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項(xiàng)下乙方的責(zé)任;
7、如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則的，則保險(xiǎn)單下的賠償將用于修理損壞部分;
8、甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補(bǔ)償甲方利益后，保險(xiǎn)公司之保險(xiǎn)賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方;
9、乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價(jià)值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn);
1、由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用;
2、作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。
第八條抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第九條抵押物登記
甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
第十條抵押的解除
1、在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)及乙方履行本合同全部條款時(shí)，甲方須在乙方要求及乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下解除該抵押物在本合同項(xiàng)下的抵押;
2、乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。
第十一條抵押物的處分
1、借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括以下各項(xiàng)：
委托房地產(chǎn)等評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押物重新評(píng)估，并以上述評(píng)估價(jià)乘以抵押率所得金額收購(gòu)該抵押物;
將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2、下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物：
依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內(nèi)，借款人未能遵守該項(xiàng)通知將相關(guān)款項(xiàng)償還給甲方的;
借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;
乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;
乙方及/或借款人為個(gè)人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn);
乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;
乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門所征收的費(fèi)用或稅收。
3、甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng)，依下列順序處理：
支付因處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi);
扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng);
支付其他相關(guān)費(fèi)用。
扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。
4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。
第十二條抵押物的使用
1、如該抵押物由乙方使用時(shí)，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對(duì)該抵押物的任何增加物，該增加物則自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物;
第十三條發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放貸款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息;
1、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額________ %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。
乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。
第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān)。
第十九條乙方只可將該抵押物自用。
如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進(jìn)行;
乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí)，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無條件交出。
第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。
第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在10日之內(nèi)書面通知甲方。
第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。
第二十三條抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用;
以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。
如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。
第二十四條當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。
第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;
協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十六條其他約定事項(xiàng)
第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。
第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同15
立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。
第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年xx月xx日起，至x x x x年xx月xx日止，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
乙方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
x x x x年xx月xx日
-----
抵 押 人：_____
抵押權(quán)人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的.基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 周記
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