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        出租縣城房屋合同

        時間:2024-03-06 15:58:53 合同 我要投稿

        出租縣城房屋合同

          隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的出租縣城房屋合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        出租縣城房屋合同

        出租縣城房屋合同1

          租賃當(dāng)事人:____________

          出租人(以下簡稱甲方):____________

          國籍/法定代表人:____________

          身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:____________

          地址:___________郵政編碼:____________

          聯(lián)系電話:_________

          委托代理人:國籍/法定代表人:____________

          身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:____________

          地址:___________郵政編碼:____________

          聯(lián)系電話:_________

          承租人(以下簡稱乙方):____________

          國籍/法定代表人:____________

          身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:____________

          地址:___________郵政編碼:____________

          聯(lián)系電話:_________

          委托代理人:____________

          國籍/法定代表人:____________

          份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:____________

          地址:___________郵政編碼:____________

          聯(lián)系電話:_________

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

          第一條房屋情況

          1-1甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。

          該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計(jì)用途,房屋所有權(quán)證號為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

          房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

          第二條租賃用途

          2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

          2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。

          乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。

          未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

          第三條租賃期限和交付日期

          3-1房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          3-2甲方于_____年_____月_____日前,將出租的房屋交付乙方。

          甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第__種約定追究甲方違約責(zé)任:

          1、合同繼續(xù)履行。

          甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。

          2、解除合同。

          超過應(yīng)交付日期個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_____元違約金。

          若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

          3、。

          3-3租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。

          乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前個月與甲方協(xié)商。

          甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)

          按每日元向甲方支付違約金。

          第四條租金、支付方式和期限

          4-1甲、乙雙方按下列第__種方式計(jì)算租金。

          1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為_____元(人民幣);

          2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為_____元(人民幣);

          3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為_____元(人民幣)。

          4-2乙方按下列第__種方式支付租金。

          1、按月支付租金,付款時間

          2、按季支付租金,付款時間

          3、

          4、按年支付租金,付款時間。

          4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任:

          1、合同繼續(xù)履行。

          乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

          2、解除合同。

          乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個月及其以上的,甲方可以解除合同。

          乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

          第五條押金和其他費(fèi)用

          5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_____元。

          甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

          租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。

          5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由承擔(dān)。

          第六條房屋使用和維修

          6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

          乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

          6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。

          未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

          乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。

          未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。

          6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

          1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。

          逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

          2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的'維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

          7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。

          轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。

          乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

          未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

          7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。

          第八條提前解除合同

          8-1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_____元。

          若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

          8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_____元。

          若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

          第九條其他條款

          9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

          9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。

          附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

          9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第__種方式處理。

          1)向人民法院提起訴訟。

          2)向仲裁委員會申請仲裁。

          9-4本合同連同附件共頁,一式份。

          甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

          甲方(簽章):______ 乙方(簽章):____________

          日期:__日期:______

          委托代理人(簽章):___ 委托代理人(簽章):____________

          日期:__日期:______

        出租縣城房屋合同2

          甲方:

          乙方:

          第一條委托事項(xiàng)

          甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

          房屋用途:____。對承租人條件的特別要求:____。

          乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):__________。

          第二條委托期限

          自____年____月____日至____年____月____日。

          第三條現(xiàn)場看房

          本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

          乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

          第四條甲方義務(wù)

          應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明。

          應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明。

          應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法。

          應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

          應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密。

          不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的`承租人進(jìn)行私下交易。

          在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租____。

          第五條乙方義務(wù)

          應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

          應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

          不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益。

          收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

          本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用:_____。

          第六條傭金

          委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%向乙方支付傭金。

          傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。

          傭金的支付方式:現(xiàn)金□支票□

          委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

          第七條費(fèi)用

          委托事項(xiàng)完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:____。

          第八條轉(zhuǎn)委托

          甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

          第九條本合同解除的條件

          經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同。

          甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān)___。

          第十條違約責(zé)任

          甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照___________的'標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金。

          甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失____。

          第十一條合同爭議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決:

          提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

          依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十二條其他約定事項(xiàng)________________________。

          本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的。與本合同具有同等的法律效力。

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:________法定代表人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        出租縣城房屋合同3

          出租方:____________

          承租方:

          一、甲方將店面、第____、____層____間房間出租給乙方。

          二、租賃期限定________年,自________起至________止。

          三、雙方約定半年租金共計(jì)____元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

          四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

          五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的'合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)____個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn),退租時應(yīng)自行拆回。

          六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

          七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

          八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

          九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時送交公司,每超一天按____%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

          十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

          出租人:________

          承租人:________

          時間:________

        出租縣城房屋合同4

          出租方(甲方):____________

          承租方(乙方):____________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

        一、甲方將其所在位于號樓的房屋出租給乙方使用。

          二、租賃期限:自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

          三、租金及付款方式:

          1.租金每季度元整,首次租金乙方在起租日前天支付給甲方。

          2.先付租金后用房,一季一付。

          3.甲方在收到乙方租金時,開具有效的收款憑證給乙方。

          四、甲方履約事項(xiàng):

          1、提供位于全房一套及其附屬設(shè)施。

          2、水、電正常供應(yīng);

          3、保證租賃房本身及附屬設(shè)施和物品處正常使用狀態(tài);

          五、乙方履約事項(xiàng):

          1、乙方及時付清所使用的水、電費(fèi)。附:電表底____度;水表底數(shù)按人頭均攤。

          2、乙方保證遵守國家法律、法規(guī)的管理制度,如乙方造成甲方房屋利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

          六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前________個月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約____元。

          七、其它有關(guān)事項(xiàng)

          1、續(xù)租:租期滿后,租房者在遵守前期協(xié)議的.情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前________個月內(nèi)與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

          2、裝修:依附于房屋的裝修歸甲方所有或乙方恢復(fù)原狀。

          3、未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          八、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即生效。

          甲方:___________電話:________簽約日期:__年______月______日

          乙方:___________電話:________簽約日期:__年______月______日

        出租縣城房屋合同5

          出租方姓名:________以下簡稱甲方

          承租方姓名:________以下簡稱乙方

          甲方房屋坐落于:________的住房出租給乙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議:

          一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止,有效諼猒_______年,月租金為________元,繳租方式為支付一次,計(jì)人民幣________元,簽訂協(xié)議時,乙方需向甲方交納租房保證金________元。

          以后就在付款期滿前天支付。

          二、乙方入住后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

          三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。

          四、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。

          五、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,相關(guān)證件,按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

          并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          在居住期間,乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          七、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還給甲方,并保持房屋整潔,甲方退還乙方保證金_______元,如乙方要求繼續(xù)租賃,須提前一個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          八、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的.;

          3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

          4、故意損壞承租房屋的。

          九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          從簽字之日起生效。

          如遇未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

          甲方:_________

          乙方:_________

          法定代表人:_________

          法定代表人:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

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