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        門面租用合同

        時間:2024-03-07 15:10:46 合同 我要投稿

        門面租用合同

          在不斷進(jìn)步的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的門面租用合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        門面租用合同

        門面租用合同1

          出租方:______市______路______號門面房

          房東____________(簡稱甲方)

          承租方:____________

          身份證號:____________(簡稱乙方)

          根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          一、租賃房屋座落地點(diǎn):____________市______路______號門面房

          二、租賃期限:從________年____月____日——________年____月____日

          三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收______元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫:____________)

          四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方________年或____月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

          五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

          六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

          七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

          此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

          甲方:____________

          乙方:____________

          簽訂日期:____________

        門面租用合同2

          出租方__________ (以下簡稱甲方)

          承租方__________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:_____供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費(fèi)。

          第二條租賃期限

          四、租賃期______年,自______年___________月______日起至______年______月______日止。

          第三條租金及其它費(fèi)用

          五、合同有效______年度租金共計為____________元(大寫:_____ )。

          六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的`房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

          第五條續(xù)租

          七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個______月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第六條其它

          八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責(zé)任。

          九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

          十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

          第七條違約

          十一、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前_______月通知對方。

          十二、若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定______年租金的_____。

          第八條合同生效、糾紛解決

          十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          十四、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

          十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

          甲方:_______________乙方:_______________

          手。篲______________手。篲______________

          簽字日期:_________年______月______日

        門面租用合同3

          甲方:

          乙方:

          (以下簡稱甲方、乙方)

          依照《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方年月日協(xié)商同意,達(dá)成租房合同如下:

          一、租房地點(diǎn):

          二、租用期限:乙方租用甲方房屋期限年,自___年___月___日至___年___月___日止,合同期內(nèi)如因城市改造、房屋拆遷、加層等不可抗拒因素,乙方應(yīng)無條件騰出房屋;甲方應(yīng)在自己單位的門面房內(nèi)協(xié)調(diào)兩間提供給乙方使用,待新樓修建完成后優(yōu)先考慮在原址重新提供一定數(shù)量的門面房租給乙方使用。

          三、租金及付款方式:甲方租給乙方兩間房屋年租金為元,有關(guān)稅費(fèi)由甲方向稅務(wù)部門繳納。乙方須在簽訂合同之際,一次性交清年房租,否則,甲方可視為乙方違反合約規(guī)定,有權(quán)終止合同,并處違約罰金(全年房租)___%。

          四、水電費(fèi)交付方式:乙方使用甲方水電,每月交水費(fèi)元,每年清交一次;電費(fèi)按安裝電表的實際使用電費(fèi)計算,每年清交一次。

          五、甲方的.權(quán)利和義務(wù);

          1、甲方擁有房屋所有權(quán)、管理權(quán)和維護(hù)權(quán)。

          2、甲方負(fù)責(zé)辦理房租租憑證。

          3、甲方在本合同規(guī)定范圍內(nèi)不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營。

          4、合同期滿后甲方有權(quán)收回房屋。

          5、甲方交給乙方完整無損地房屋門窗等設(shè)施。

          六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、租用期內(nèi)擁有使用權(quán)、維修權(quán),沒有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押和買賣權(quán)。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得進(jìn)行室內(nèi)外重大裝修、安裝匾牌和用油漆在墻面做廣告、寫字。

          3、乙方不得在房內(nèi)外燒火做飯,搭棚建舍,不得使用大功率電器,自覺維護(hù)樓房安全。

          4、乙方使用房屋、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施損壞均由乙方自費(fèi)修復(fù)。

          5、乙方負(fù)責(zé)門前衛(wèi)生,按時打掃干凈,嚴(yán)禁堆倒垃圾,堆入雜物。

          6、乙方退房必須于合同期滿后方可退房,否則甲方不予退給租房租金。

          7、乙方在經(jīng)營活動中,必須遵紀(jì)守法,如有違法行為和不安全事故發(fā)生均由乙方負(fù)責(zé)。

          七、合同到期后,乙方若繼續(xù)租用房屋,應(yīng)提前一個月向甲方申請,辦理續(xù)簽租房合同手續(xù)。

          八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證染污份,本合同自簽訂之日起生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,不得反悔。

          甲方單位(蓋章)甲方代表簽字:

          乙方單位(蓋章)乙方代表簽字:

          ___年___月___日

        門面租用合同4

          出租方(甲方):____________

          男/女,年______月______日出生,身份證號碼

          承租方(乙方):____________

          男/女,年______月______日出生,身份證號碼

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如下:

          1、租房時間:__年______月______日至__年______月______日止。水費(fèi)由__方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價計,租____元。由乙方一次性付清。

          2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。

          3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

          4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

          5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

          本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

          甲方(簽字):____________

          乙方(簽字):____________

          _____年_____月_____日

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