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房屋居住租賃合同書
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的房屋居住租賃合同書,歡迎閱讀與收藏。
房屋居住租賃合同書1
甲方:身份證號(hào)碼
乙方:身份證號(hào)碼丙方:
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將坐落在大連市房屋一間,建筑面積__平方米,出租給乙方做使用。
第二條:租賃期限
租賃期限為__個(gè)月,從__年__月__日起至__年__月__日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方須在__年__月__日將房屋交給乙方使用。
第三條:租金和租金繳納期限及抵押金
1.該房屋月租金為¥__元。租金總額為¥__元,乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。
第一次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn):第二次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn):第三次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn):第四次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣_(tái)_元整甲方簽字確認(rèn):
2.甲方于__年__月__日收取乙方抵押金人民幣_(tái)_元整,保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿,乙方騰空并交還房屋時(shí),扣除乙方使用所需繳納的費(fèi)用后,將剩余金額返還給乙方,如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項(xiàng)費(fèi)用,乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)承擔(dān)支付不足費(fèi)用。
3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)等事宜,應(yīng)在房屋出租之前處理完畢,否則,因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)中介費(fèi)人民幣_(tái)_元由甲方承擔(dān)。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾
1.修繕房屋時(shí)甲方的義務(wù),甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。
2.甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
3乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等使用費(fèi),并保存好收據(jù)以備退租時(shí)結(jié)算。
4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),如不予修繕或修繕之后不合使用目的時(shí),甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。
5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,因此造成一切后果,由乙方自行承擔(dān)。
第五條租賃合同的變更
1.甲方若要出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同,乙方須賠償一個(gè)月租金作為違約金,并無條件解除合同。
3.乙方若需要提前續(xù)簽合同,需在合同期滿前一個(gè)月通知通知甲方,若未按時(shí)通知甲方,視為乙方不再續(xù)租。
第六條違約責(zé)任
1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,乙方所支付的抵押金作為違約金,并于次日倒房。
2.乙方入住后合同未到期,乙方提前退租時(shí),押金及提前一個(gè)月房租作為違約金不予退還,并于次日倒房。
3.合同簽訂及入住后,如甲方提前終止合同必須提前一個(gè)月通知乙方,并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個(gè)月房租作為違約金。
第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)
1.丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查,對提供無效或不真實(shí)證件的乙方,丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。
2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時(shí),丙方已收取的中介費(fèi)不予退還。
3.在合同期內(nèi),若乙方違約,丙方在同等價(jià)格下免費(fèi)為甲方提供二次租賃,高出本合同價(jià)格做為中介費(fèi)。
第八條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的',甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上訴原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。
第九條相關(guān)約定事宜
1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),甲乙雙方驗(yàn)收房屋后,將房屋返還,如需繼續(xù)承租,乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同,甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房,在早9至晚5時(shí)間段,乙方應(yīng)積極給予配合,若因乙方工作等原因在此時(shí)間段看不了房,甲乙雙方另行協(xié)商看房時(shí)間。
第十條交屋時(shí)室內(nèi)設(shè)施及物品:甲方提供家具、家電等明細(xì)附表
第十一條其它事項(xiàng)約定
若乙方在居住期間因?yàn)槿藶樵蛟斐傻囊幌盗形kU(xiǎn)行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,外籍人士請?jiān)诤灪贤?4小時(shí)之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。補(bǔ)充條款:
第十二條本合同三方簽字蓋章后生效,合同之附屬文件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
代理方:
聯(lián)系方式:
店長熱線:
房屋居住租賃合同書2
甲方:____
乙方:____
第一條總則
1.甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國民法典》,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成此房屋租賃合同。
第二條房屋租賃的相關(guān)內(nèi)容
2.房屋概況:房屋位于如皋市____鎮(zhèn)____居委會(huì)____組、____公路南側(cè)。
租賃范圍:前排車間六間,西側(cè)生活房屋四間,原辦公樓第三層提供宿舍三間。
2.2租賃期限:____年,自______日起至______日止。
2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣_(tái)___元年。其中:車間____元;生活用房____元。
(2)給付方式:第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時(shí)給付____元,余款在______日前給付;第二、三租賃年度的租金在分別在______日和______日前全額給付。
2.4房屋的用途:用于服裝加工。
2.5租賃房屋的修繕:由甲方承擔(dān)。
2.6在租賃期間,經(jīng)甲方同意,乙方可對租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修或增設(shè)他物,但須以不改變房屋的`主體結(jié)構(gòu)和影響今后對房屋的使用為前提。裝修物或增設(shè)物的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,租賃期滿,雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成,由乙方及時(shí)予以拆除和恢復(fù)原狀。
2.7在租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用。
第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間向乙方收取租金。在租賃期滿時(shí),收回所出租的房屋。
3.2乙方遲延給付租金達(dá)壹個(gè)月以上的,有權(quán)解除合同。
3.3乙方違反合同約定,擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或破壞房屋設(shè)施,已對甲方造成損失的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止侵權(quán)行為,有權(quán)解除合同,并保留索賠的權(quán)利。
3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉(zhuǎn)租他人,甲方有權(quán)要求乙方收回房屋,造成損失時(shí),甲方有權(quán)解除合同。
3.5甲方應(yīng)及時(shí)交付房屋。
3.6甲方應(yīng)保證其出租的房屋無權(quán)利爭議。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.乙方有租賃期間,對租賃房屋享有使用權(quán)。
4.2乙方應(yīng)及時(shí)繳納租金,遲延支付時(shí),按農(nóng)村信用社貸款利率標(biāo)準(zhǔn)給付利息。
4.3乙方應(yīng)及時(shí)支付出租房屋的水、電費(fèi),電話費(fèi)和其他應(yīng)由承租人支付的相關(guān)費(fèi)用。
4.4在租賃期間,合理使用所承租的房屋,保護(hù)好房屋設(shè)施,不得造成財(cái)產(chǎn)損害。
4.5在征得甲方同意后,裝修房屋或增設(shè)他物時(shí),應(yīng)將財(cái)產(chǎn)列出清單,供甲方備案。
4.6在租賃期滿,如不再續(xù)租,應(yīng)對房屋進(jìn)行清理,及時(shí)退還房屋。如造成遲延,按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用,并承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
合同履行期間,雙方均應(yīng)誠信履行合同規(guī)定的義務(wù),一方違約造成守約方經(jīng)濟(jì)損失,除進(jìn)行賠償外,另支付違約金人民幣_(tái)___萬元。
第六條爭議的處理程序
出現(xiàn)爭議,雙方努力協(xié)商處理,如協(xié)商不成,可向如皋市人民法院起訴。
第七條其他約定事項(xiàng)
7.1甲方因改建房屋在院內(nèi)進(jìn)行施工時(shí),在不影響乙方生產(chǎn)、生活的前提下,可對乙方承租的房屋進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和安排,乙方應(yīng)予配合,且不得視為違反合同約定的義務(wù)。
7.2甲方向乙方提供電話一部,號(hào)碼為____。乙方在使用期間,應(yīng)合理使用,并及時(shí)繳納話費(fèi)。
7.3合同期滿時(shí),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方有續(xù)租的意向,可提前一個(gè)月與甲方溝通。
7.4甲方提前與______日交房至______日的租金作為乙方按裝衛(wèi)生、水、電生活設(shè)施的費(fèi)用,到期后以上設(shè)施屬甲方所有。
第八條合同的簽署與生效
本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:____
住所:____市____鎮(zhèn)____村____組。
乙方:____
住所:____市____鎮(zhèn)____村____組。
時(shí)間:___
房屋居住租賃合同書3
出租人(甲方):____________
證件類型及編號(hào):____________
承租人(乙方):____________
證件類型及編號(hào):____________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆赺________,建筑面積____平方米。
。ǘ┓课輽(quán)屬情況:甲方持有(○房屋所有權(quán)證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):或房屋來源證明名稱:
房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:房屋(○是/○否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
。ㄒ唬┳赓U用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為人,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。
對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。
本合同變更或終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。
在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來連人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(○甲方/○乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年個(gè)月。
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
甲乙雙方校驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前__日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計(jì):人民幣_(tái)____元整(¥)。
支付方式:(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款),押付,各期租金支付日期:_____年_____月_____日。
。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)____元整(¥),租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)房屋租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的`其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑證向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后多少日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)較少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用大元的。
3、擅自改變房屋用途。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除合同。
第九條違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前__日通知對方,并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解釋條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):____________
__________________年____月____日
_________年____月____日
房屋居住租賃合同書4
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:小區(qū)幢室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按年半年付款,如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金。另付押金_____元,電梯費(fèi) _____元,物業(yè)費(fèi)_____ 元。
共計(jì)______元.
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金__________
六、 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____ 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
七、 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的'承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1. 水____
2. 電費(fèi)____;
3. 煤氣費(fèi)____;
4. 寬帶____
九、 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
十、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十二、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十三、當(dāng)前的水、電等表狀況:
( )水表現(xiàn)為: _____ 度;
(2)電表現(xiàn)為: _____ 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為: _____ 度。
十四、 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
十五、其他補(bǔ)充
甲方(簽章):_____
___年___月___日
乙方(簽章):_____
___年___月___日
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