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        合肥房屋出租合同書

        時間:2024-03-08 09:31:59 合同 我要投稿
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        合肥房屋出租合同書

          在人們越來越相信法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的合肥房屋出租合同書,希望對大家有所幫助。

        合肥房屋出租合同書

        合肥房屋出租合同書1

          出租方:____________

          承租方:____________

          根據(jù)法律、法規(guī)___定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路___房屋間,建筑面積平方___米,出租給乙方使用。

          第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價賠償。

          第三條乙方租用出租房屋的期限為__年零個月,自________年_____月_____日至__年______月______日。

          第四條甲方應(yīng)于__年______月______日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

          第五條出租房屋每平方米每月租____元,總建筑面積每月租____元,租期租金總____元。

          第六條乙方將租期租金以現(xiàn)金方式在___付清給甲方。

          第七條甲方交付出租房屋時,可向乙方收取___個月租金數(shù)額的租賃保證金,____元,合同期滿退還乙方。

          第八條合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用。

          第十條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

          第十一條經(jīng)甲方同意,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時,按方式處理。

          第十二條未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

          第十三條有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;政府決定拆除本出租房屋。

          第十四條合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。

          第十五條違約責(zé)任

          甲方未按前述合同條款的'規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約____元。

          甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

          乙方逾期交付租金,除及時如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金_____元。

          乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的,除補(bǔ)交租金、

          違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

          乙方違反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約____元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

          合同有效期滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

          單方中止合同,由毀約方支付違約____元。

          第十六條本合同未盡事項,甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定。

          約定條款與本合同具有同等效力。

          第十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可提請管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

          第十八條本合同正式一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另外二份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

          附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,承租人為流動人口育齡夫婦的,應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。

          甲方:___________乙方:____________

          法定代表人:___法定代表人:____________

          委定代理人:___委托代理人:____________

          開戶行:___開戶行:____________

          帳號:___帳號:____________

          地址:___地址:___________

          電話:___電話:___________

          有效期限:___年______月______日至__年______月______日

        合肥房屋出租合同書2

          甲方:_________乙方:_________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。

          第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

          1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

          2、出租房屋面積共平方米。

          3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同_______

          第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第四條房屋租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共___個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前以書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為___元。

          租金總額為__元。

          2、房屋租金支付方式如下:

          第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

          租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、乙方交納以下費(fèi)用:

          乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

          甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          第七條房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。

          甲方提出進(jìn)行維修須提前__日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

          對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

          乙方如改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

          依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。

          要求乙方恢復(fù)原狀。

          向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。

          第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          甲方:_________乙方:_________

          簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

          _________年____月____日_________年____月____日

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