房屋出租合同(通用)
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的房屋出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋出租合同1
出租人（甲方）：________身份證號：________
承租人（乙方）：________身份證號：________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺_______市________區(qū)________路________號，建筑面積________平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：
第二條 租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：3人。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年9月1日至________年2月28日，共計(jì)6月。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1000。00元/月，租金總計(jì)：人民幣6000。00元整。本合同簽定時(shí)一次性付清。
（二）押金：人民幣20xx。00元/月元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。押金于本合同簽字日一并支付。
第五條 租賃期內(nèi)的`下列費(fèi)用中，（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)均由乙方承擔(dān)
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第七條 租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。
第八條 乙方要遵守成都市的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
第九條 租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
第十條 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
第十一條 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
第十二條 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送主管部門一份，三份都具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。
第一條 房屋情況
1、出租房屋地址：
2、出租房屋建筑面積：
第二條 租賃期限、用途
1、房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租賃僅作為使用。
3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、租金每月元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。
2、房屋租金支付方式：
第四條 租賃期間其他費(fèi)用
1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方：自己生活使用的水費(fèi)、電費(fèi)。
第五條 房屋修繕與使用
1、房屋及其附屬設(shè)施維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（因乙方使用不當(dāng)除外）。
2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�4）存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
�。�5）未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，給甲方造成損失的。
�。�6）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
第八條 房屋交付及收回的`驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條 爭議解決
如本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十二條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
家庭地址：
家庭地址：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
房屋出租合同3
出租方：______________
承租方：______________
_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)12個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣_______元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_______元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。
三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共_______元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`費(fèi)用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同4
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于________省________市________區(qū)________路________號的土地____平方米及房屋____平方米，土地_____平方米，土地____平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。
二、租賃年限
租賃期限為8年，從_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自__年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的___月___日，承包費(fèi)為每____元，每年共____元
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前___個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的.__%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
_______年______月_____日
房屋出租合同5
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議，共同遵守、
一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用、
二、房屋租賃時(shí)間暫定為____年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前一個(gè)月通知對方、房租交納每月一交或半年一繳、具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)、
三、四間租金為每月為人民幣____________元整，在___________年________月______日起生效、租金在租賃房屋期內(nèi)不變、
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方的同意、
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、電費(fèi)實(shí)用實(shí)交，每度電為1、2元計(jì)算、水費(fèi)為4元一噸、水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)、水、電費(fèi)用每月一交、
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金二倍的'違約金、如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同、
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決、
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份、
出租方（甲方）________________
承租方（乙方）________________
___________年________月______日
___________年________月______日
房屋出租合同6
甲方：_________________乙方：_________________
1.甲方出租給乙方的房屋位于___________________，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共___________月。自______________年___________月_____日起至______________年__________月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每______月租金為_________________元;于___________年___________月_____日乙方支付甲方_____個(gè)______月的房租___________元以及___________元的押金共計(jì)為_________________元
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。
9.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。
11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的`房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
12.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
房屋出租合同7
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
現(xiàn)甲方將其所有的位于**********************的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)約定如下：
一、租賃期限、租金以及支付方式。
雙方約定租金為人民幣*****元/月。每季度支付一次，并應(yīng)于每季度前15日內(nèi)支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號�？ㄌ枮椋�*************。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日。
二、房屋交接。
雙方約定乙方接收房屋時(shí)間為 年 月 日。截止乙方接收房屋時(shí)電表讀數(shù)為： 度。水表讀數(shù)為： 立方米。水電費(fèi)由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費(fèi)、有有線電視費(fèi)自乙方接收房屋之日起計(jì)收。根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預(yù)付的電話費(fèi)、有限電視費(fèi) 元，乙方在接收房屋時(shí)一次性給付甲方。
乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的.罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
乙方接收房屋時(shí)有完好**1.5p空調(diào)兩臺、******冰箱一臺、******電視機(jī)一臺、***消毒柜一臺、飲水機(jī)一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內(nèi)墻面、圣像牌復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設(shè)施乙方應(yīng)正常謹(jǐn)慎使用。故意或使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
租賃期間乙方自行對房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，如因失竊、失火等安全原因給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金*****元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。
三、乙方使用范圍。
乙方根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。
乙方不當(dāng)使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方禁止行為。
乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經(jīng)營活動。
2、乙方未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租。
3、乙方利用房屋存放危險(xiǎn)物品或違禁品。
4、乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。
五、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月租金即******元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
六、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金*****元整，若違約金不足彌補(bǔ)對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋出租合同8
托人：________ (系房屋出租人)本人
法定代表人：________ 姓名：________
國籍：________ 身份證號
護(hù)照________
營業(yè)執(zhí)照注冊號
住所：________ 郵政編碼：________
聯(lián)系電話：________
受托人：________ (系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))
法定代表人：________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________
房地產(chǎn)管理部門備案號________�。�
住所：________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：________
根據(jù)律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條委托事項(xiàng)委托人為出租《標(biāo)的房屋信息》(見本協(xié)議附件)所特指的房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋)，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù)。
受托人指派】委托人選定】注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人，執(zhí)行委托事項(xiàng):承辦人姓名：性別：身份證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊號：
承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng):協(xié)辦人姓名：性別：身份證件號碼：
第二條標(biāo)的房屋信息簽訂本協(xié)議時(shí)，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，向委托人全面、詳細(xì)詢問為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋租賃所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實(shí)提供相應(yīng)的資料;委托人應(yīng)對其提供的情況和資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標(biāo)的房屋現(xiàn)場及有關(guān)部門進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)，并與委托人共同如實(shí)填寫《標(biāo)的房屋信息》。
《標(biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。
第三條服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選)：
(一)提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
(二)尋找承租人。
(三)在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。
(四)協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同。
(五)為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
(六)代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
(七)代各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。
(八)其他(請注明)。
受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。
第四條委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：
1.自________ 年________ 月________ 日起，至________ 年________ 月________ 日止。
期限屆滿，本協(xié)議自行終止。
2.自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。
3.其他(請注明)。
(二)委托人承諾】不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為委托。
第五條委托出租價(jià)格委托人要求標(biāo)的房屋的月】季】年】】租金不低于人民幣】】大寫元(小寫元)。
實(shí)際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。
第六條服務(wù)費(fèi)用支付
(一)傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。
1.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：
(1)按房屋租賃合同中載明季年租金的大寫百分之(小寫%)計(jì)付傭金。
(2)按固定金額人民幣大寫元(小寫元)支付傭金。
(3)其他(請注明)。
2.傭金的支付時(shí)間按照下列第種方式確定：
(1)自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付。
(2)其他(請注明)。
3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：
(1)由受托人承擔(dān)。
(2)以人民幣大寫元(小寫元)為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。
(3)按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之(小寫%)計(jì)算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。
(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。
(5)其他(請注明)。
4.受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。
(二)代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：
1.由受托人承擔(dān)。
2.按受托人經(jīng)營場所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。
3.按受托人經(jīng)營場所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之(小寫%)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。
4.按固定金額人民幣大寫元(小寫元)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付。
5.其他(請注明)。
受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。
(三)代繳稅費(fèi)受托人在完成委托事項(xiàng)中，代委托人向第三方繳納的稅費(fèi)，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：
1.委托人按委托人和受托人認(rèn)同的估算金額預(yù)付給受托人，待約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準(zhǔn))時(shí)，受托人憑繳納稅費(fèi)收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補(bǔ)。
2.由受托人提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納。
3.其他(請注明)。
第七條交易過錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，對委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。
受托人不得在本協(xié)議以外的補(bǔ)充約定中，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責(zé)任的條款。
第八條違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1.委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋情況和資料的`，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
2.委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。
但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。
(二)受托人違約責(zé)任
1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金。
3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(三)委托人與受托人之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的大寫百分之(小寫%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應(yīng)付款總額。
第九條協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)將變更事項(xiàng)簡記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。
(二)協(xié)議解除
1.委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。
2.受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書面通知委托人解除本協(xié)議，已收費(fèi)用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用。
第十條爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意】不同意】由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。
調(diào)解不成或者不同意調(diào)解的，按照下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式份，具有同等法律效力，委托人份，受托人份。
本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
委托人(簽章)：________
受托人(簽章)：________
承辦人(簽章)：________
協(xié)辦人(簽章)：________
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂日期：________
________ 年________ 月________ 日
房屋出租合同9
出租方:
承租人:
簽訂日期：20__年9月 日
出租方：____(甲方)身份證號：_________ __ 住址：__________________________ __ 承租方：_____(乙方)身份證號：___________ 住址：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》銅川市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方是位于銅川新區(qū)“印象20__二號樓31002之物業(yè)”(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為日常居住，房屋建筑面積為135平方米。
2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見備注。除雙方另有約定外，該備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限：
3、該物業(yè)租賃期由20__年9月__日至20__年9月__日止，共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20__年9月___日。
三、租金及支付方式：
4、該物業(yè)年租金為人民幣______元整(￥____)，由乙方在合同生效當(dāng)日一次性現(xiàn)金支付，先付費(fèi)后使用。
四、關(guān)于押金：
5、為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元整(￥____)作為押金，
本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后(物業(yè)費(fèi)/取暖費(fèi)/電梯費(fèi)/管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
6、乙方如在租賃期內(nèi)單方面終止合同或因乙方違約造成合同終止，甲方有權(quán)不退還押金。
五、權(quán)利與義務(wù)：
7、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
8、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
10、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)/電梯費(fèi)/取暖費(fèi)(乙方自愿不用暖氣時(shí)的集體供暖設(shè)施的基本維護(hù)費(fèi))/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)，實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因需要對該物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。
11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防水、防盜、防煤氣中毒等安全措施，加強(qiáng)日常用水、電、氣安全管理，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防水、防火、防煤氣中毒、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，租賃期內(nèi)因用氣、水、電、及防盜措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償?shù)谌剑催`約處理。甲方不分擔(dān)乙
方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
12、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
13、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三十天通知甲方，甲方自收到通知之日起三十天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起三十天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，租金自三十天期滿次日起計(jì)。
14、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起七天內(nèi)搬出全部物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期十五天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金提前一次性交清十五天租金。搬遷后三日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，乙方承擔(dān)相關(guān)的清理費(fèi)用。
15、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
16、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
六、合同終止：
17、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
18、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)原價(jià)賠償給甲方。
七、違約的處理：
19、甲方的違約處理：
a.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月通知乙方。雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已交押金及剩余租金，并支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的百分之五計(jì)算。
b.租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議提前收回房屋的，甲方應(yīng)、向乙方支付違約金 元(大寫)，并退還乙方已交押金及剩余租金。
20、乙方違約的處理：
a.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該房屋進(jìn)行違法活動的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫);若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;同時(shí)甲方有權(quán)終止協(xié)議。
b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納物業(yè)費(fèi)/電梯費(fèi)/取暖費(fèi)(乙方自愿不用暖氣時(shí)的`集體供暖設(shè)施的基本維護(hù)費(fèi))/管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，若押金不足以抵銷上述費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)齊，乙方在收到甲方催費(fèi)信息十五天內(nèi)仍拖欠上述費(fèi)用，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，合同解除后乙方留在房屋內(nèi)所有物品按本合同第6、14、15條約定處理，同時(shí)乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。
c.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金每日以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的百分之五計(jì)算。
d.租賃期滿若乙方不再續(xù)租，必須立即騰房，如乙方到期不騰房，除正常支付房租(按月租平均到每天)外，每逾期一天，乙方另應(yīng)按月租金的百分之七向甲方支付違約金。
八、免責(zé)條款：
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名(或捺印)確認(rèn)，自合同簽字之日起生效，合同期滿自動失效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
簽約日期： 年 月 日
房屋出租合同10
出租方：_________ （以下簡稱甲方）身份證號：____________
承租方：_________ （以下簡稱乙方）身份證號：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于____________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年______月______日至__年______月______日。
二、本房屋月租金為人民____元，按半年結(jié)算。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)____元作為保證金，合同終止時(shí)，待退房結(jié)清費(fèi)用后如數(shù)退回。
五、合同期間，雙方不得隨意終止合同。乙方想續(xù)租或退租應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，續(xù)租提前一個(gè)月支付下期的租賃費(fèi)用。
六、房屋內(nèi)設(shè)備：
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：____________
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
房屋出租合同11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，建筑面積 平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為開設(shè)小商店。
第三條租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣) 元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(年)支付租金給甲方。每年 月 日付清
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行支付：1.電費(fèi);(按套表度數(shù)支付) 3.水費(fèi);根據(jù)實(shí)際情況，甲乙另行協(xié)商。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一年房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹年租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
房屋出租合同12
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
1、甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
3、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
2、修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
3、甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
4、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
5、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
6、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；
7、由乙方負(fù)責(zé)維修；
8、甲乙雙方議定。
9、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：____________
1）工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；
2）所有權(quán)屬______方（）。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的.合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
7、上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：____________（蓋章）承租方：____________（蓋章）
法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）
委托代理人：____________（簽名）委托代理人：____________（簽名）
合同有效期限：至_____年_____月_____日
房屋出租合同13
發(fā)包方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：________________________________
承包方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：________________________________
為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)有位于________________________________層(建筑面積______________平方米)，編號為________________，_______方一次性承包______年。（即______年______月______日到______年______月______日止），到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。
二、承包有效期內(nèi)，乙方一次性支付甲方幣________________________________元整（￥________________元）。承租保證金則為人民幣________________________________元整(￥________________元)，簽訂合同同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清。
三、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。
四、乙方應(yīng)做到住戶實(shí)行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報(bào)，如有發(fā)現(xiàn)不舉報(bào)者后果自負(fù)。
五、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費(fèi)用后方可退還保證金。
六、甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決辦法；協(xié)商解決不成的.，可提請房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解；解調(diào)不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。
甲方代表（簽字）：________________
身份證號碼：________________
日期：______年______月______日
乙方代表（簽字）：________________
身份證號碼：________________
日期：______年______月______日
房屋出租合同14
甲方：身份證號
乙方：身份證號
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達(dá)成協(xié)議如下：
1、租房時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同15
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：____________
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡�(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗(yàn)身份
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方 / □乙方）承擔(dān)。
（二）甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。
第七條 租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時(shí)間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑篲___________（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：____________
�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
�。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
�。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
�。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 所有權(quán)變動
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的'，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
�。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項(xiàng)
（一）________________________________________________________________。
�。ǘ_______________________________________________________________。
�。ㄈ_______________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：__________ 承租方（乙方）簽章：____________
住所：__________ 住所：____________
證照號碼：_________ 證照號碼：_________
法定代表人：_______ 法定代表人：____________
電話：___________ 委托代理人：____________
出租方代理人（簽章）：____________ 電話：___________
住所：____________
電話：___________
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