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        別墅出租合同

        時(shí)間:2024-03-14 06:55:25 合同 我要投稿

        別墅出租合同

          隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家收集的別墅出租合同,歡迎大家分享。

        別墅出租合同

        別墅出租合同1

          出租方:

          法定代表人:________________________________

          地址:______________________________________

          承租方:____________________________

          地址:______________________________________

          營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

          第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個(gè)月,即自______年______月______日至_____年______月______日止。

          第三條乙方可將出租房屋作______________用途。

          甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

          乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

          第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

          乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

          第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元,月租金總額人民幣_______元。

          第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

          甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

          第七條甲方交付出租房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_______元。

          甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

          第八條租賃期間,乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

          第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

          每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金,并且在乙方滯納期間,甲方有權(quán)進(jìn)行督促,有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

          第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的'完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

          第十一條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

          本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

          第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十三條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn),并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

          本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),否則視為違約。

          第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,否則視為違約。

          第十五條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

          出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

          第十六條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

          發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行

          政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)

          甲、乙雙方協(xié)商一致。

          第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

          乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月

          未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的

          乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的

          未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修

          乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

          甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋,乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。

          第十八條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:

          甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上

          甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋

          甲方違反本合同第十一條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的

          乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

          第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方同意續(xù)租,應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,則本合同到期后自動解除。

          第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可沒收租賃保證金,并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間,甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),包括水、電供應(yīng)等。

          第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

          第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),不得無故解除合同。

          甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,退還租賃保證金,并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

          乙方需提前解除合同的,應(yīng)向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用,甲方可從租賃保證金中扣除。

          第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

          第二十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”、“梅山苑房屋租賃管理辦法”、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議,否則視為違約。

          第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進(jìn)行處理。

          第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

          第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴。

          第二十八條本合同以中文為正本文字。

          第二十九條本合同一式肆份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,有關(guān)部門執(zhí)壹份。

          第三十條本合同自簽訂之日起生效。

          甲方:__________________________

          聯(lián)系電話:______________________________

          法定代表人:____________________

          ____________年___________月___________日

          乙方:__________________________

          聯(lián)系電話:______________________________

          法定代表人或委托代理人:________

          登記人:________________________

          合同登記機(jī)關(guān):__________________

          ____________年___________月___________日

        別墅出租合同2

          甲方:______

          乙方:______

          茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于:

          第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施:

          第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。

          第三條租金每學(xué)期新臺幣______元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納。

          第四條租金應(yīng)于每月以前繳納,每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。

          第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

          第六條乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。

          第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。

          第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

          第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

          第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

          第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

          第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

          第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)。

          第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

          第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

          第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。

          第十八條租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

          第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

          第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

          上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí),以昭信守。

          身份證號碼:______

          立契約人簽名蓋章:______

          身份證號碼:______

          乙方連帶保證人簽名蓋章:______

          身份證號碼:______

          地址:______

          簽訂日期:_____

        別墅出租合同3

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面積為_________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%,房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用的房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任:

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

          2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

          3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的.災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          十五、本合同一式_________份。正本_________份,雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          甲方:_________

          乙方:_________

          地址:_________

          地址:_________

          電話:_________

          電話:_________

          開戶銀行:_________

          開戶銀行:_________

          賬號:_________

          賬號:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

        別墅出租合同4

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:商品房產(chǎn)租賃合同

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在渡假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟,建筑面積為_____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的'水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

          八、違約責(zé)任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰____萬元人民幣。

          2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰____萬元人民幣。

          3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

          十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          十七、本合同附件。

          1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

          2.__________渡假村別墅暫行管理辦法

          甲方:___________代表:______地址及電話:_ 開戶銀行及帳號:_______

          乙方:____________ 代表:______地址及電話:_ 開戶銀行及帳號:______

        別墅出租合同5

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面積為_________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%,房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用的房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任:

          1。本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

          2。本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

          3。不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的.,甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          十五、本合同一式_________份。正本_________份,雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          甲方:_________乙方:_________

          地址:_________地址:_________

          電話:_________電話:_________

          開戶銀行:_________開戶銀行:_________

          賬號:_________賬號:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

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