土地評估委托合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的土地評估委托合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地評估委托合同1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　電話：法定代表人：

　　茲有甲方委托乙方對以下土地項目進行評估，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議。

　一、評估項目名稱

　　土地名稱、位置：_____。土地宗數(shù)、面積：_____。（具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù)）

　　二、評估目的

　　受委托方委托為其了解估價對象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓價格提供參考依據(jù)。

　　三、評估基準日

　　四、雙方權(quán)責

　　1、甲方負責提供委托估價對象的合法資料，具體如下：

　　（1）、《土地評估委托書》；

　�。�2）、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》政國土字第_____號；

　�。�3）、《縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》

　�。�4）、《縣國有儲備土地掛牌紅線圖》；

　　2、在乙方對委托估價宗地進行實地踏勘時，甲方應負責領(lǐng)勘，并為估價人員工作提供外部條件并負責與本估價項目相關(guān)的第三人協(xié)調(diào)，介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況；

　　3、甲方應在約定的時間內(nèi)，向估價人員提供與本估價業(yè)務相關(guān)的資料，并對其真實性、完整性和合法性負責任，如有不實，造成的一切后果均由甲方負責；

　　4、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進展情況，有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議；當甲方認定估價專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責，有權(quán)要求更換估價專業(yè)人員；

　　5、乙方應根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關(guān)政策、法規(guī)、科學、公正、合理地對估價對象進行估價，在個工作日內(nèi)提交初步估價結(jié)果，個工作日內(nèi)提交正式估價報告一式叁份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報告的.日期順延。

　　五、評估費用及付款方式

　　1、甲方同意支付乙方本項目評估咨詢費用為____

　　2、在本協(xié)議簽定后，甲方預先支付乙方定金人民幣____元整。甲方在收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩余費用。

　　六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項處理

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。

　　2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中，如有未定事宜，應友好協(xié)商解決。

　　3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，則提交：仲裁機關(guān)仲裁人民法院訴訟。

　　七、公司賬號

　　八、其他

　　本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地評估委托合同2

　　委托方（甲方）：_____。單位名稱：_____。法定代表人：_____。辦公地點：_____。

　　聯(lián)系人及聯(lián)系號碼：_____。

　　受托方托方（甲方）：_____。單位名稱：_____。法定代表人：_____。辦公地點：_____。

　　房地產(chǎn)估價資質(zhì)等級：_____。資質(zhì)證書編號：_____。聯(lián)系人及聯(lián)系號碼：_____。

　　根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂以下征收委托評估合同，供雙方共同遵守。

　　一、委托評估項目的名稱、對象

　　乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對以下項目四至范圍內(nèi)的房屋進行評估：

　　（一）項目的名稱：。

　�。ǘ�）項目的四至范圍

　　東：_____。南：_____。西：_____。北：_____。

　�。ㄈ�）項目的戶數(shù)及面積：_____。

　　二、評估的目的：

　　為甲方與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。（為甲方與被征收人確定被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價值的差價提供依據(jù)。評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值。）

　　三、評估的時點：

　　為項目房屋征收決定公告之日，即____年____月____日。

　　四、房地產(chǎn)估價師：

　　負責本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師

　�。ㄒ唬┬彰�：；注冊證書編號：。

　　（二）姓名：；注冊證書編號：。

　�。ㄈ�）姓名：；注冊證書編號：。

　�。ㄋ模┬彰�：；注冊證書編號：。

　　（五）姓名：；注冊證書編號：。

　　（六）姓名：；注冊證書編號：。

　　五、評估報告交付時間：

　　乙方應在收到甲方提供委托評估對象相關(guān)資料后日內(nèi)完成評估工作，并于____年____月____日向甲方提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

　　六、評估費用及付款方式：

　　評估費用嚴格執(zhí)行安徽省物價局、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務收費管理的通知》（皖價字[20xx]286號）文件規(guī)定的標準，累進計費率有甲乙雙方協(xié)商確定，詳見下表。乙方向甲方提供整體評估報告和分戶評估報告后30日內(nèi)，評估費用由甲方向乙方一次性付清。

　　七、甲方的權(quán)利義務：

　�。ㄒ唬┘追綉�在本合同生效后____日內(nèi)，將征收項目的調(diào)查摸底資料和其他的相關(guān)資料提供給乙方，并對所提供資料的合法性、真實性、完整性負責，甲方提供資料包括：

　　1、對已登記的房屋，應提供房屋權(quán)屬證書或登記簿的復印件，以及反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。

　　2、對未登記的.房屋，應提供依法確定的調(diào)查認定處理結(jié)果，該結(jié)果反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。

　�。ǘ�）甲方應向乙方提供現(xiàn)場工作時所必要工作場所。

　�。ㄈ�）甲方應積極配合乙方的現(xiàn)場工作，協(xié)助乙方開展房屋征收評估時的實地查勘以及分戶初步評估結(jié)果的現(xiàn)場說明解釋等工作。被征收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認的，甲方應邀無利害關(guān)系的第三人見證。

　�。ㄋ模┘追截撠煂⒎謶舫醪皆u估的結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，并向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。

　�。ㄎ澹┘追綄σ曳皆u估工作人員在房屋征收評估過程中有不當行為的，有權(quán)向乙方進行投訴并要求及時處理。同時甲方有權(quán)要求有利害關(guān)系的乙方評估工作人員進行回避。

　　（六）甲方不得干預乙方正常的評估工作。

　　八、乙方的權(quán)利義務：

　�。ㄒ唬┮曳皆谠u估工作上，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，嚴格遵守工作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，對提供給甲方的評估報告承擔相應法律責任。

　�。ǘ�）乙方安排約定的房地產(chǎn)估價師按時開展工作。未經(jīng)甲方同意。不得更換人員。

　�。ㄈ�）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務的。

　　（四）乙方應及時向甲方提供分戶的初步評估結(jié)果。在分戶的初步評估結(jié)果公示期間，乙方應安排注冊房地產(chǎn)估價師進行現(xiàn)場說明解釋，并對存在錯誤的進行修正。

　�。ㄎ澹┮曳綉�在分戶初步評估結(jié)果公示期滿之日起5日內(nèi)，向甲方提供委托范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。雙方辦理報告交接手續(xù)。

　�。�六）在評估過程中，甲方對約定的合同評估對象、評估范圍和評估目的提出重大修改的，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容，乙方有權(quán)要求另外協(xié)商評估收費和提交評估報告時間。

　�。ㄆ撸┮曳綄�甲方提交的有關(guān)資料負有合理使用、妥善保管的責任，對甲方提出資料和評估報告中所涉及的秘密負有保密義務。

　　九、其他約定

　�。ㄒ唬╇p方均應嚴格遵守本合同各條款。乙方未能按合同約定提供整體評估報告或分戶評估報告的，按評估收費的每日千分之承擔違約金。但因甲方未及時提供資料導致延遲的，乙方完成上述事項的期限相應延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評估報告后未能按合同約定支付費用的，自應當支付之日起，按評估收費總額每日千分之向乙方支付違約金。

　�。ǘ�）因乙方的原因，致使評估工作不能按時預期完成的，甲方有權(quán)單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟損失、法律責任由乙方承擔。

　�。ㄈ�）因甲方的原因未按約定時間內(nèi)向乙方提交評估所需資料，或者不配合乙方開展評估工作，經(jīng)乙方書面催辦仍不能履行相關(guān)義務的，乙方有權(quán)單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟損失、法律責任由甲方承擔。

　�。ㄋ模┮陨霞s定的違約金如不足以彌補實際損失的，違約方還應向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護合同權(quán)益而支付的訴訟費、律師代理費、調(diào)查取證等費用。

　　（五）本合同履行中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。

　�。�六）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　�。ㄆ撸┍竞贤�未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)處理。

　�。ò耍┍竞贤�一式五份，雙方各執(zhí)兩份，由乙方按時報市房屋征收辦公室一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地評估委托合同3

　　委托估價方： (以下簡稱甲方)

　　受理估價方：(以下簡稱乙方)

　　甲方因辦理 需要，現(xiàn)將坐落于 ，土地面積 ㎡，土地使用證號 ，地號 的土地委托乙方進行評估，雙方將有關(guān)事項協(xié)商如下：

　　1、甲方應及時向乙方提供評估所需資料，并對其真實性、可靠性、完整性負責。

　　2、乙方應根據(jù)甲方的估價需要，保證對上述地產(chǎn)以客觀、公正的`估價。

　　3、乙方向甲方提供評估報告書時按評估業(yè)務的標準及時、足額向甲方收取評估費。

　　4、乙方交付評估報告書的日期為 年 月 日，評估報告書一式 貳 份。

　　本合同自簽定之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地評估委托合同4

　　委托估價方 (甲方)：______________________

　　受托估價方 (乙方)：___________________

　　甲方因掛牌出讓土地的需要，特委托乙方對位于 ___地塊的土地使用權(quán)進行價值評估。為了明確雙方的責、權(quán)、利，特訂立如下合同，以資共同遵守。

一、估價基準日：以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準。

　　二、乙方應根據(jù)甲方的估價目的，采用科學方法對上述資產(chǎn)予以科學、客觀、公正地估價。

　　三、針對該項目乙方應在甲方全部評估資料提供完后 七 個工作日內(nèi)完成估價作業(yè)，出具《土地評估報告》、《土地評估技術(shù)報告》書和備案文件及備案表。

　　四、針對該項目甲方應在5個工作日內(nèi)將委托對象的產(chǎn)權(quán)管理、使用狀況及涉及本估價業(yè)務的相關(guān)資料提交給乙方。甲方應保證提交的資料的.真實性、合法性，否則影響估價結(jié)果應由甲方負責。乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察的，甲方需派人陪同并應提供方便和配合。

　　五、乙方對甲方提供的委估資產(chǎn)的資料要妥善保管并盡保密之責，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。

　　六、甲方應按下列方式向乙方支付評估費用：

　　1、以每宗地為單位按資產(chǎn)總額實行分檔定率累進計費方式計算評估費；

　　2、評估資產(chǎn)額在_____萬元以內(nèi)部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　3、評估資產(chǎn)額在_____～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　4、評估資產(chǎn)額在_____～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　5、評估資產(chǎn)額在_____～______萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　6、評估資產(chǎn)額在______萬元～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　7、評估資產(chǎn)額在_____萬元～_____億元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　8、評估資產(chǎn)額在_____億元以上部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于規(guī)定的時間交付《評估報告》書。

　　八、甲方如不按規(guī)定的時間提交委估資產(chǎn)的資料給乙方，乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報告》書。

　　九、甲方如中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半[即：已完成外業(yè)調(diào)查和資料收集]，甲方則應支付乙方本合同規(guī)定的全部估價費用；乙方工作尚未過半，甲方則應支付給乙方全部評估費的50%，或已預付的評估費乙方不予退還，上述兩者之中取其高者。

　　十、其他事項

　　【1】如因不可抗因素(如：天氣等)造成乙方延期交付《評估報告》書，則乙方不承擔任何責任。

　　【2】甲方自收到《評估報告》書之日起七日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議，可向乙方提出重估申請；乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內(nèi)作出重估報告，如重估結(jié)果與原結(jié)果一致，甲方應向乙方支付重估金額應收取的評估費的_____%;如甲方對評估結(jié)果仍不服，則可以向有關(guān)部門申請復議或鑒定，對鑒定結(jié)果仍不服，可以向人民法院起訴。

　　【3】甲方將乙方的評估結(jié)果合入整體資產(chǎn)評估報告的結(jié)果中，如產(chǎn)生費用，由甲方承擔。

　　【4】違約責任：任何一方違約，都將賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　【5】本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。補充合同與本合同具有同等法律效率。本合同自簽字之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同共三頁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地評估委托合同5

　　委托方：__________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托事項

　　宗地位置：__________________

　　權(quán)屬證號：__________________

　　評估目的：__________________

　　宗地面積：__________________

　　批準土地使用性質(zhì)：__________

　　設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：________

　　批準用途：__________________

　　評估設(shè)定用途：__________________

　　宗地現(xiàn)狀條件：__________________

　　評估設(shè)定條件：__________________

　　評估日期：_________年_________月_________日

　　交付報告時間：_________年________月______日

　　交付報告份數(shù)：__________________

　　二、甲方所需提供的資料

　　國有土地使用證

　　宗地規(guī)劃要點

　　宗地圖

　　宗地規(guī)劃平面圖

　　甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負責，甲方應在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負責。

　　三、工作要求

　　1.乙方必須保證足夠的.技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于2名。

　　2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。

　　3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規(guī)程》的工作標準執(zhí)行，進行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實可靠。

　　4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經(jīng)濟責任，并對報告負有保密責任。

　　四、項目經(jīng)費及付款方式

　　收費標準按計價格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。

　　五、責任和義務

　　1.乙方必須嚴格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機構(gòu)。

　　2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，并承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，并有權(quán)拒付評估費。

　　3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。

　　六、其它事項

　　1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準。

　　2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________

　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________

土地評估委托合同6

　　委托估價方：（以下簡稱甲方）

　　受理估價方：（以下簡稱乙方）

　　甲方因辦理需要，現(xiàn)將坐落于____，土地面積____㎡，土地使用證號____，地號的土地委托乙方進行評估，雙方將有關(guān)事項協(xié)商如下：

　　1、甲方應及時向乙方提供評估所需資料，并對其真實性、可靠性、完整性負責。

　　2、乙方應根據(jù)甲方的估價需要，保證對上述地產(chǎn)以客觀、公正的估價。

　　3、乙方向甲方提供評估報告書時按評估業(yè)務的`標準及時、足額向甲方收取評估費。

　　4、乙方交付評估報告書的日期為____年____月____日，評估報告書一式貳份。

　　本合同自簽定之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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