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        房屋委托出租合同

        時(shí)間:2024-03-23 08:51:50 合同 我要投稿

        房屋委托出租合同

          在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的類型越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的房屋委托出租合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        房屋委托出租合同

          房屋委托出租合同 篇1

          委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本狀況

          1、房屋坐落:xx;建筑面積:xx㎡;建成年份:xx;土地使用證編號(hào):xx;戶型:xx室xx廳xx衛(wèi);權(quán)屬:□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房

          2、裝修狀況:xx,附屬設(shè)施:xx

          3、抵押情況:□無(wú)□有;租賃情況:□無(wú)□有(租期至xx年xx月xx日)

          4、掛牌租價(jià):人民幣xx萬(wàn)元(¥xx元)/每月人民幣xx元(¥xx元)

          5、沉降情況:□無(wú)□有;

          6、其他:

          二、委托方式與期限

          非獨(dú)家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。獨(dú)家委托,期限自委托日起至xx年xx月xx日止,在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

          三、甲方/代理人確認(rèn):

          甲方確認(rèn):具有出租房屋的權(quán)利,無(wú)權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

          代理人確認(rèn):甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋,無(wú)權(quán)利糾紛,同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

          四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:在乙方居間服務(wù)過(guò)程中,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

          五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價(jià)。

          六、中介服務(wù)費(fèi):杭州市物價(jià)局制定的.房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

          七、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

          八、關(guān)聯(lián)方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

          九、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          十、糾紛處理:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

          十一、其他條款:

          甲方(公章):

          乙方(公章):

          法定代表人(簽字):

          法定代表人(簽字):

          xx年xx月xx日

          xx年xx月xx日

          房屋委托出租合同 篇2

          甲方(委托人):

          乙方(受托人):

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條:委托事項(xiàng)

          甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見(jiàn)附件、

          第二條:委托代理期限

          甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購(gòu)買客戶,并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方,后與乙方簽訂正式買賣合同,則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

          第三條:房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

          甲方確認(rèn),委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整()。

          第四條:甲方義務(wù)

          1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

          2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議,且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

          3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),積極配合乙方工作。

          4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損,房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用,甲方負(fù)全部責(zé)任:房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。

          第五條:乙方義務(wù)

          1、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

          2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

          3、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益

          4、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

          5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

          第六條:其他約定事項(xiàng)

          1、甲方是委托代理人的,必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,如授予權(quán)委托書是公證件的,甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

          2、本合同簽定后,如必須履行公證手續(xù)的,甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

          3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的'視同房屋地址),乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

          4、辦完過(guò)戶手續(xù),房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。

          第七條:定金的處置辦法及違約責(zé)任

          1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,視為甲方違約,甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

          2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠乙方;

          3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方;

          4、本合同履行期間,未按本合同第五、六、七條之各項(xiàng)約定履行的,違約方支付對(duì)方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;

          5、甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的365天之內(nèi),如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

          第八條:合同爭(zhēng)議解決方式

          本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

          第九條:

          本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          第十條:補(bǔ)充條款:

          (特別提示:補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無(wú)效)

          甲方:乙方:

          身份證號(hào)碼:經(jīng)辦人:

          委托代理人:部門地址:

          身份證號(hào)碼:郵政編碼:

          郵政編碼:部門編號(hào):

          聯(lián)系電話:

          本合同_________年_______月_________日在北京簽定、

          房屋委托出租合同 篇3

          委托人(甲方):

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 雙方提供相應(yīng)證件

          (一)甲方提供:(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

          1.房屋權(quán)屬證明;

          2.房主身份證;

          3.共有人同意出租的證明;

          (二)乙方提供:

          1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

          2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

          3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

          4.代理人的法人授權(quán)書。

          雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性,其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí),而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

          第二條 房屋基本情況

          該房屋坐落于武漢市 。

          該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),面積為 平方米,裝修狀況 。

          第三條 房屋權(quán)屬狀況

          該房屋權(quán)屬狀況為第 種:

          (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為: ,房屋所有權(quán)人姓名: 。

          (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為 。

          第四條 房屋用途

          該房屋用途為:

          第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為:

          (一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。

          (二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

          (三)代甲方向承租人收取租金。

          (四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

          第六條 出租代理期限

          (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

          (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

          (三)出租委托期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。

          第七條 租金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,租金總計(jì): 元(大寫; 元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

          (二)租金收取方式:由乙方代為收取。

          1.甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

          2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。

          3.如通過(guò)銀行收付租金,則甲方須在指定銀行開(kāi)立賬戶,并提供準(zhǔn)確賬戶信息。

          4.甲方在 銀行開(kāi)立賬戶,帳號(hào)為

          第八條 傭金

          出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。

          第九條 其他費(fèi)用代理期限內(nèi),甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          第十條 房屋及附屬設(shè)施的`維護(hù)

          (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任: 甲方負(fù)責(zé):

          1.墻皮、天花板表皮老化脫落;

          2.房?jī)?nèi)供水管、總閘門老化破損;

          3.下水管道老化出現(xiàn)漏水,影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

          4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用;

          5.因有規(guī)定對(duì)供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用;

          6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

          乙方負(fù)責(zé):

          1.房?jī)?nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開(kāi)關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;

          2.因乙方租客長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房?jī)?nèi)漏水、水管爆裂;

          3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問(wèn)題;

          4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費(fèi)用;

          5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費(fèi)用;

          6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。

          如產(chǎn)生的費(fèi)用不在上述范圍之內(nèi),應(yīng)根據(jù)誰(shuí)導(dǎo)致誰(shuí)承擔(dān)的原則,由甲乙雙方另行商議確定。

          (二)甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。

          (三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動(dòng)物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品。

          第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

          出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

          房屋委托出租合同 篇4

          甲方:

          身份證號(hào)碼:

          身份證地址:

          電話:

          乙方:

          地址:

          電話:

          甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè))

          二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明:

          1、身份證原件、留復(fù)印件;

          2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

          (二)乙方需要向甲方提供的有效證明:

          1、身份證原件、留復(fù)印件;

          甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。

          三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為:¥____

          四、委托有效日期:____日____至____月____日止。

          五、乙方接受甲方委托后,提供下列服務(wù):

          1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

          2、每月代甲方向承租方收取月租,水電費(fèi),管理費(fèi),有線電視費(fèi).

          3、代甲方為承租方維修家私電器等,維修費(fèi)用由甲方支付。

          4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

          六、甲方義務(wù);

          1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用¥___________(大寫人民幣_(tái)_______________)

          2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付,在下月租金中優(yōu)先扣除。

          七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁,仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。

          八、備注:

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          房屋委托出租合同 篇5

          甲方(委托方):_________

          乙方(代理方):_________

          茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

          第一條:房屋位置

          甲方將座落于_________。合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

          第二條:代理期

          1、代理期為_(kāi)________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_(kāi)________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

          2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

          第三條:代理房屋租金

          1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,一年共計(jì)(人民幣)_________。

          2、代理房屋租金按_________繳納。

          3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)

          第四條:其它費(fèi)用

          1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

          1、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

          2、甲方提供:

         、佼a(chǎn)權(quán)證明

          ②戶口本

         、蹣I(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

         、芷渌貍湎嚓P(guān)證明;

          乙方出示:

         、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

          ②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          3、雙方保證所提供的.證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)_____常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛_____件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

          4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

          5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

          7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

          8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

          9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

          10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

          第六條:其它

          1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

          4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

          5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

          6、本合同附房屋設(shè)備清單。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          房屋委托出租合同 篇6

          委托人(甲方):__________________________

          經(jīng)紀(jì)人(乙方):__________________________

          依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

          第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

          甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。

          乙方提供:1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng):

          1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

          2.具體要求:__________________________

          3.其他要求:__________________________

          第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

          委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;

          代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;

          代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

          其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

          服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

          第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

          本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

          第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

          第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

          乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

          第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

          1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

          2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

          3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

          4._______________________________

          第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

          1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的`有關(guān)證件和資料不實(shí);

          2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

          3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

          4.________________________________

          第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

          第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

          第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

          第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

          第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

          1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          2.向人民法院提起訴訟。

          第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):____________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

          個(gè)人身份證號(hào):____________________

          法定代表人:______________________

          住址/注冊(cè)地址:__________________

          郵政編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          傳真號(hào)碼:________________________

          委托代理人:______________________

          房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

          證件編號(hào):________________________

          簽約日期:________________________

          乙方(簽章):____________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

          法定代表人:______________________

          注冊(cè)地址:________________________

          郵政編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          傳真號(hào)碼:________________________

          承辦經(jīng)紀(jì)人員:____________________

          資格證編號(hào)::____________________

          簽約日期:________________________

          房屋委托出租合同 篇7

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          產(chǎn)權(quán)證號(hào):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          身份證號(hào):

          甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)

          第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

          第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。

          第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費(fèi)。

          第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效。

          第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          房屋委托出租合同 篇8

          甲方(委托方):_______________________ 合同編號(hào):___________________

          身份證號(hào)碼:___________________________ 簽訂地址:___________________

          乙方(租賃代理機(jī)構(gòu)):_________________ 簽訂日期:______年____月___日

          法定代表人:___________________________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,共同遵守。

          第一條 房屋基本情況

          1.房屋坐落于_____市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____,建筑面積_____平方米。

          2.房屋權(quán)屬狀況

          (1)甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件);

         。2)房屋所有權(quán)證書編號(hào):___或房屋來(lái)源證明名稱:________________;

          (3)房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:________________;

         。4)房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

          3.出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一,略。

          第二條 房屋租賃用途

          租賃用途_____;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于_____人。

          第三條 出租代理權(quán)限及期限

          1.乙方出租代理權(quán)限為_(kāi)____

          (1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

          (2)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

         。3)代甲方向承租人收取租金;

         。4)代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);

         。5)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

          2.出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)_(□日/□月)。

          3.甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二,略。

          4.出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條 租金

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):___元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)____元整。

          2.租金收取方式

          甲方在_____銀行開(kāi)設(shè)賬戶,賬號(hào)為_(kāi)____;乙方在_____銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號(hào)為_(kāi)____,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

          3.乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

          第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

          甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三,略。

          第六條 押金

          甲方交付房屋時(shí),乙方向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條 其他費(fèi)用

          1.出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用:

          (1)水費(fèi);

          (2)電費(fèi);

          (3)電話費(fèi);

          (4)電視收視費(fèi);

          (5)供暖費(fèi);

         。6)燃?xì)赓M(fèi);

         。7)物業(yè)管理費(fèi);

         。8)房屋租賃稅費(fèi);

         。9)衛(wèi)生費(fèi);

         。10)上網(wǎng)費(fèi);

         。11)車位費(fèi);

         。12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);

         。13)其他費(fèi)用_____。

          2.本合同中未列明的`與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          1.出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。

          2.甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三,略。

          第九條 轉(zhuǎn)委托

          出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

          第十條 合同的解除

          1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

          2.出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          3.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

         。1)遲延交付房屋達(dá)_____日的。

         。2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

         。3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

          4.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

         。1)未按約定劃付租金達(dá)_____日以上的。

         。2)擅自改變房屋用途的。

         。3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

         。4)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

         。5)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          (6)放任承租方的上述行為的。

          第十一條 違約責(zé)任

          1.出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_____日通知對(duì)方,并按月租金的_____%支付違約金。

          2.甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

          3.乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

          第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:

          (1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

          (2)依法向____人民法院提起訴訟。

          第十三條 合同生效

          1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

          2.本合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________

          授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________

          住址:____________________________ 住址:____________________________

          郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

          傳真:____________________________ 傳真:____________________________

          日期:____________________________ 日期:____________________________

          電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

          開(kāi)戶銀行:________________________ 開(kāi)戶銀行:________________________

          賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________

          簽訂日期: 年 月 日

          房屋委托出租合同 篇9

          委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲、已雙方本著自愿的原則,經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款:

          甲方責(zé)任:

          甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的 室房屋。

          乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:

          政策及法律咨詢。

          尋找交易對(duì)象。

          撮合成交。

          協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

          負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

          為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

          代理服務(wù)費(fèi)的收取:

          乙方為甲方尋找到交易對(duì)象,簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù),甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用:

          乙方責(zé)任:

          乙方提供的`服務(wù),須甲方需求的委托內(nèi)容進(jìn)行,若有變動(dòng),須經(jīng)甲方認(rèn)可。

          及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受甲方咨詢,解答相關(guān)問(wèn)題。

          本協(xié)議有效期:

          本協(xié)議有效期為 個(gè)月,即自 年 月 日至 年 月 日。

          違約責(zé)任:

          甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交,否則視為甲方違約,甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi),即月租金的兩倍。

          若甲方不支付中介費(fèi),則乙方有權(quán)向客戶公司申請(qǐng)從房租金中扣除。

          本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各持一份。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

          房屋委托出租合同 篇10

          委托人:

          租賃代理機(jī)構(gòu): 北京市建設(shè)委員會(huì)

          北京市工商行政管理局

          二〇〇八年五月修訂

          北京市房屋出租委托代理合同

          委托人(甲方): 證件類型及編號(hào):

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方): 備案證明編號(hào):

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。

         。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。

          第二條 房屋租賃用途 租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于 人。

          第三條 出租代理權(quán)限及期限

         。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇(quán)限為:□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù); 。

         。ǘ┏鲎獯砥谧 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。

         。ㄈ┘追綉(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

         。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條 租金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn): 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整()。

         。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆 銀行開(kāi)設(shè)賬戶,賬號(hào)為 ;乙方在 銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)()查詢),賬號(hào)為: ,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

          (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: , ,

          第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

          甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

          第六條 押金

          甲方交付房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金,金額為: 元(大寫: 元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條 其他費(fèi)用

          出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 :

          (1)水費(fèi)

          (2)電費(fèi)

          (3)電話費(fèi)

          (4)電視收視費(fèi)

          (5)供暖費(fèi)

          (6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)

          (7)物業(yè)管理費(fèi)

          (8)房屋租賃稅費(fèi)

          (9)清潔費(fèi)

          (10)上網(wǎng)費(fèi)

          (11)車位費(fèi)

          (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

         。13)其他費(fèi)用 。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

          房屋出租委托代理合同3

          委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲、已雙方本著自愿的原則,經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款:

          1.甲方責(zé)任:

          甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的.室房屋。

          2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:

          1.政策及法律咨詢。

          2.尋找交易對(duì)象。

          3.撮合成交。

          4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

          5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

          6.為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

          3.代理服務(wù)費(fèi)的收取:

          乙方為甲方尋找到交易對(duì)象,簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù),甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用:

          4.乙方責(zé)任:

          1.乙方提供的服務(wù),須甲方需求的委托內(nèi)容進(jìn)行,若有變動(dòng),須經(jīng)甲方認(rèn)可。

          2.及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受甲方咨詢,解答相關(guān)問(wèn)題。

          5.本協(xié)議有效期:

          本協(xié)議有效期為個(gè)月,即自 年 月 日至 年 月 日。

          6.違約責(zé)任:

          1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交,否則視為甲方違約,甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi),即月租金的兩倍。

          2.若甲方不支付中介費(fèi),則乙方有權(quán)向客戶公司申請(qǐng)從房租金中扣除。

          7.本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各持一份。

          甲方(公章):

          乙方(公章):

          法定代表人(簽字):

          法定代表人(簽字):

          年 月 日

          年 月 日

          房屋委托出租合同 篇11

          編 號(hào):

          委托人(下稱甲方):

          姓名/公司名稱:

          地 址:

          證件種類及號(hào)碼:

          電 話:

          傳 真:

          受托人(下稱乙方):

          公司名稱:

          地 址:

          電 話:

          傳 真:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

          2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

          (1)租約年期:

          (2)租金:

          (3)租金支付:

          (4)按金:

          (5)其他:

          3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

          4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

          5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

          6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

          7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

          8.在委托期及委托期終止后6個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的'承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

          9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

          (1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

          (2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

          (3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

          10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

          11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

          12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

          甲方:

          乙方:

          _________

          房屋委托出租合同 篇12

          出賣人:_________________________

          買受人:_________________________

          ____市建設(shè)委員會(huì)

          _____市工商行政管理局

          本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商

          品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書。

          出賣人:_______________________________________________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:_____________________________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

          企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_______________________________________________

          法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

          委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

          委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:_____________________________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________

          認(rèn)購(gòu)人:______________________________________________________

          【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國(guó)籍:__________________

          【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】:________________________

          出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

          【法定代理人】【委托代理人】:_____________國(guó)籍:________________

          【身份證】【護(hù)照】【】:_________________________________________

          出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

          第一條基本情況

          (一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

          (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

          第二條銷售依據(jù)

          【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

          【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。

          第三條 價(jià)款與付款方式

          (一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫)。

          該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫)。

          該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫)。

          (二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:

          1、一次性付款。

          2、分期付款。

          3、貸款方式付款。

          4、其他方式。

          認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

          第四條認(rèn)購(gòu)定金

          認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

          認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

          第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

          第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的.,本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

          第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

          第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】:__________。

          (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

          第九條 其他約定

          ______________________________________________________。

          第十條 本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

          第十一條 本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十二條 本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

          出賣人(簽章): 認(rèn)購(gòu)人(簽章):

          【法定代表人】:【法定代表人】:

          【委托代理人】(簽章): 【負(fù)責(zé)人】:

          【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章): 【委托代理人】(簽章):

          簽訂時(shí)間:___年___月___日 簽訂時(shí)間:___年___月___日

          簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

          房屋委托出租合同 篇13

          委托人(甲方):__________

          證件類型及編號(hào):____________________

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):__________

          備案證明編號(hào):__________________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____________________或房屋來(lái)源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。

          第二條 房屋租賃用途

          租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

          第三條 出租代理權(quán)限及期限

          (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

          (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)。

          (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

          (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條 租金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(¥:_______________)。

          (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶,賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號(hào)為:________________________,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

          (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________,___________,_______________________________________________________________。

          第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

          甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

          第六條 押金

          甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條 其他費(fèi)用

          出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

          (1)水費(fèi)

          (2)電費(fèi)

          (3)電話費(fèi)

          (4)電視收視費(fèi)

          (5)供暖費(fèi)

          (6)燃?xì)赓M(fèi)

          (7)物業(yè)管理費(fèi)

          (8)房屋租賃稅費(fèi)

          (9)衛(wèi)生費(fèi)

          (10)上網(wǎng)費(fèi)

          (11)車位費(fèi)

          (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

          (13)其他費(fèi)用__________________。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

          (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

          第九條 轉(zhuǎn)委托

          出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

          第十條 合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

          (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

          2、交付的'房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

          4、____________________________________________________________。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

          2、擅自改變房屋用途的。

          3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、放任承租方的上述行為的。

          7、____________________________________________________________。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第十一條 違約責(zé)任

          (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對(duì)方,并按月租金的________%支付違約金。

          (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

          (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

          (四)________________________________________________________。

          第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第十三條 其他約定事項(xiàng)

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________。

          第十四條 合同生效

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。

          本合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(甲方)簽章:

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          委托代理人:

          備案證明編號(hào):

          經(jīng)紀(jì)人簽字:

          資格注冊(cè)證書編號(hào):

          年月日年月日

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