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房地產及配套設施出租合同
隨著人們法律意識的建立,很多場合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的房地產及配套設施出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
甲、乙雙方在平等、自愿基礎上,就房地產租賃事宜達成以下協(xié)議,供雙方
遵守執(zhí)行:
一、甲方同意將座落在之房地產,建筑面積約平方米及配套設施、設備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用,租期定為__年,即起租時間年________年____月____日止,共______個月,年期滿,乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為¥元(大寫人民幣萬仟佰拾元整),租金分______期付清。
四、租金付款方式:乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。
五、乙方如過期拖欠租金,則甲方有權將此合同終止,并將該房地產收回。
六、租賃期滿,乙方應如期交回該房地產,否則,甲方有權收回該房地產,交將視為乙方留存物品放棄權利,甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交,并且甲方有權隨時向乙方詢問,查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣_____元作為各項費用及設施設備的押金,訪押金并于乙方遷出時,乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞(除自然老化外)時退還乙方,否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出,不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人,除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,乙方需續(xù)租,除甲方自己需用外,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,須與甲方另行協(xié)商。
十、在租用期間,乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所,否則所發(fā)生的法律責任和經(jīng)濟損失,由乙方負責,與甲方和介紹無關。
十一、租用期間,乙方不得破壞該房地產主體結構,乙方如須另內墻格局裝修,必須經(jīng)甲方同意,在遷出時不得拆回,該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得,并不負補償。
十二、租賃期間,乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災,否則所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調之責,其余無涉。
本合同及附件一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。
甲方:___________
乙方:___________
證明人:____________
_____年_____月_____日
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