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        臨街門面房轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2024-03-30 08:05:01 合同 我要投稿
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        臨街門面房轉(zhuǎn)讓合同

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的臨街門面房轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家。

        臨街門面房轉(zhuǎn)讓合同

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          身份證號碼:____________

          電話:____________

          乙方(受讓方):

          身份證號碼:____________

          電話:____________

          甲乙雙方根據(jù)《民法典》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

          第一條甲方同意將位于的店面房屋間,總面積約平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

          第二條合同金額

          合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計,上述費(fèi)用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修費(fèi)用、已付房租。

          合同簽訂之日,乙方一次性付清所有款項。

          第三條權(quán)利和義務(wù)

          甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。

          合同訂立后,甲方將店面正式移交,且甲方必須在20年5月23日之前清除掉房屋內(nèi)所有物品,店面手續(xù)必須全部移交乙方。

          甲方必須保證在__年______月______日將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          該店面房屋20年5月20日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無關(guān)。

          20年5月21日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償,與甲方無關(guān)。

          甲方與房東的租賃合同到該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后,店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期通過甲方向房東繳納租金,并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

          在該協(xié)議生效后,乙方所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)營所產(chǎn)生的事宜均與甲方無關(guān)。

          第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修

          房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。

          第五條其它事項

          1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。

          2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

          甲方(公章):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          _________年____月____日

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