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        市區(qū)房屋買賣合同

        時間:2024-03-30 14:53:57 合同 我要投稿

        市區(qū)房屋買賣合同

          隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的市區(qū)房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        市區(qū)房屋買賣合同

        市區(qū)房屋買賣合同1

          出售人:_____身份證號碼:_____ 戶口所在地:_____

          房屋產(chǎn)權(quán)共有人:_____身份證號碼:_____戶口所在地:_____

          買房人:_____身份證號碼:_____ 戶口所在地:_____

          經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議:

          第一條:出售人所賣房屋的基本情況:出售人房屋位于_____縣_____鎮(zhèn)_____村_____社,其房屋面積_____ 。 配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施。

          第二條:出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設(shè)施,以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

          第三條:買賣房屋及配套設(shè)施的價格及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫:壹拾捌萬元整),付款方式為一次性付款。

          第四條:如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn),在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補償(按戶口薄上人員)費。在確保安置后,其余房屋的拆遷費由買房人享受領(lǐng)取,出售方不享受。

          第五條:在買房人一次性支付買房款后,房屋及配套設(shè)施歸買房人所有,買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。

          第六條:交接:出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,當(dāng)面辦理交接手續(xù),出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

          第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記:如果有條件變更房產(chǎn)證時,在確保合同內(nèi)出售人利益的'前提下,出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

          第八條:違約責(zé)任:買賣雙方必須遵守合同條款,買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行,按照改造后房屋及設(shè)施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,及其間接經(jīng)濟損失。

          第九條:本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

          第十條:本合同一式三份,出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。

          第十一條:本合同自雙方簽字之日起生效。

          出售人簽字:_____

          買房人簽字:_____

          房屋共有權(quán)人簽字:_____

          見證人簽字:_____

          _____年_____月_____日

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