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        商品房買賣契約樣本

        時(shí)間:2024-03-31 07:22:14 合同 我要投稿
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        商品房買賣契約樣本

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

          甲方按照《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和暫行條例〉辦法》的規(guī)定,通過_____方式,取得浙江省_____區(qū)(縣)_____地塊的土地使用權(quán),土地面積為_____平方米,土地使用年限_____年,自_____年 _____月_____日至_____年_____月_____日止,國(guó)有土地使用證號(hào)為_____,經(jīng)浙江省房地產(chǎn)管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,浙江省商品房銷售許可證號(hào)為 _____。

          第一條:乙方同意在本契約簽定_____日內(nèi)將購(gòu)房款全部匯入甲方指定銀行。 甲方指定銀行:_____ 銀行帳號(hào):_____

          第二條:甲方同意在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建筑工程質(zhì)量部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_____。 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日超對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

          第三條:乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方認(rèn)可的管理公司代管。

          第四條:本契約生效后,除不可抗力(人力不可抗拒的自然災(zāi)害和其他事故;非甲方所能控制的原因并須有關(guān)部門證明)外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天超至實(shí)際交付日止參照中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日超生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)及利息全部退還給乙方。利息參照中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

          第五條:本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日超至實(shí)際付款之日止參照中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過_____(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

          第六條:本契約由雙方簽字之日超生效,未盡事項(xiàng)雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充契約,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第七條:本契約在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

          第八條:本契約正本一式二份,甲乙雙方各一份,副本 ____份,房地產(chǎn)管理部門一份。_____。

          甲方(簽章):______ 乙方(簽章):____________

          法定代表人:_______ 法定代表人:____________

          地址:___________ 地址:___________

          聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

          郵政編碼:________ 郵政編碼:____________

          代理人: 代理人:____________

          聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

          身份證號(hào)碼:________ 身份證號(hào)碼:________

          ______年______月______日 ______年______月______日

          預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)

          經(jīng)辦人:__________

          ______年______月______日

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