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        城市個人二手房屋買賣合同

        時間:2024-04-02 07:27:44 合同 我要投稿
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        城市個人二手房屋買賣合同

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        城市個人二手房屋買賣合同

          甲方:___________ 身份證件號碼:_______

          乙方:___________ 身份證件號碼:_______

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

          第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條 計價方式與價款

          房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫 ;房價款的支付方式、支付時間為:房屋價款乙方分 期付給甲方:________

          第四條

          1、甲、乙雙方定于__年______月______日,甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

          2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時,如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

          3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

          第五條 違約責(zé)任:

          1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

          2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。

          第六條 該房屋正式交付時,甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

          第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第八條 本合同一____份。其中甲方留____份,乙方留____份。均具有相同的法律效力。

          第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          甲方:__________________ 乙方:_________________________

          代表人:________________ 身份證號碼:____________________

          _________年________月_______日 _________年________月_______日

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