欧美三级中文字幕乱码,日本亚洲中文无线码在线观看,91精品视频免费观看,伊人久久综合

        當前位置:9136范文網(wǎng)>實用文檔>合同>服裝廠房轉讓合同

        服裝廠房轉讓合同

        時間:2024-04-06 09:16:47 合同 我要投稿
        • 相關推薦

        服裝廠房轉讓合同

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,關于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的服裝廠房轉讓合同,希望能夠幫助到大家。

        服裝廠房轉讓合同

          甲方:________________________(以下簡稱甲方)

          乙方:________________________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系,就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內廠房的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

          一、租賃廠房基本情況

          1、廠房坐落在____________________________________。

          2、租賃廠房詳見其平面圖。

          3、租賃時間年。即____________年_________月________日至____________年_________月________日。

          二、租賃價格及付款方式

          1、房租:甲方同意以每平方米__________元的月租金(不含稅價),將__________廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計人民幣。

          2、變壓器:乙方按每年__________元1KVA的費用,租用甲方KVA的變壓器。

          3、物業(yè)管理費:乙方應向甲方每月按每平方米__________元繳納物業(yè)管理費。

          4、水電費:水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。

          5、電梯:___________________________________。

          甲方向乙方提供2噸運貨電梯,乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣________元整(__________元):甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資__________元,每年合計人民幣( __________元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣__________元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用,甲方有權隨時停止電梯的使用。

          上述肆項費用每季度交一次,必須先交后用,且在簽定合同之日,乙方必須預交信譽金人民幣(__________元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),甲方應退還此信譽金,否則甲方有權不退此信譽金。

          三、雙方責任

          1、乙方租賃廠房于____________年_________月________日開始,租金從____________年_________月________日起計算。

          2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng),如乙方需要額外的管網(wǎng),則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。

          3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報,乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條),甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施,車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

          4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當,或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系,一切由乙方自負。

          5、廠房承載負荷500Kg,乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設計規(guī)范內,甲方負責廠房的建筑保險。

          6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊,交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關優(yōu)惠政策。

          7、房屋交接時,甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。

          8、乙方租廠房用于__。乙方不得任意改變房屋用途,必須改變時,應提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方批準后方可改變。

          9、乙方使用的建筑物,非經(jīng)甲方同意,不得改變外觀及結構。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關規(guī)定執(zhí)行,并保證該廠房內24小時有人值班,以便雙方互相聯(lián)系,否則一切由乙方自負。

          10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人,分管安全生產(chǎn)工作的領導是安全生產(chǎn)主要負責人,對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。

          11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查,平時進行不定期檢查,節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故,造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

          12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。

          13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關手續(xù))為準,除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

          14、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必須提前一個月通知甲方,同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準),退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準,任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房,必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù),否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

         、埔曳饺缧枰m(xù)租,應于租期屆滿前兩個月通知甲方,價格將另行商訂,但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

         、窃诒竞贤行趦龋魏我环教崆敖K止合同,應提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。

          15、乙方在租賃期內,不得轉租。

          四、綜合事項

          1、合同執(zhí)行過程中,如果發(fā)生違法行為,將由有關部門依法追究法律責任。

          2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          3、如有未盡事宜,經(jīng)一方提出,雙方協(xié)商后進行修訂。

          4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

          5、本合同不得轉讓。

          6、附件:圖紙、設計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

          甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

          ____________年_________月________日____________年_________月________日

        【服裝廠房轉讓合同】相關文章:

        轉讓廠房合同04-07

        廠房轉讓合同05-23

        廠房轉讓合同06-12

        廠房轉讓合同【經(jīng)典】07-24

        【優(yōu)】廠房轉讓合同08-11

        (熱門)廠房轉讓合同08-11

        (必備)廠房轉讓合同08-14

        廠房轉讓合同(必備)11-16

        農(nóng)村廠房轉讓合同11-17

        (通用)廠房轉讓合同10-01