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        二手商品房居間買賣合同

        時間:2024-04-06 09:51:30 合同 我要投稿
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        二手商品房居間買賣合同

          隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的二手商品房居間買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        二手商品房居間買賣合同

          委托人:________________

          住址:__________________

          身份證號碼:____________

          工作單位:______________

          電話:__________________

          居間人:________________

          法定代表人:____________

          住所:__________________

          甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

          第一條出售房屋的基本情況

          甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號為:_______________。

          本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

          本房屋用于自住__,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。

          (附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人__________,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。

          (附聲明附件)

          第二條甲方委托事項

          1.乙方代為尋找購房人;

          2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

          3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

          第三條甲方義務(wù)

          甲方保證其有權(quán)出售該房屋。

          如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

          甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

          甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

          第四條乙方義務(wù)

          乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

          乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

          乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

          第五條委托期限

          本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

          或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

          第六條乙方報酬

          乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。

          該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

          第七條違約責(zé)任

          甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

          第八條爭議解決

          雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

          本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

          本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

          甲方(委托代理人):_______

          _________年______月______日

          乙方:_____________________

          _________年______月______日

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