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房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)合同書(shū)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編整理的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)合同書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________
身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:__
賣(mài)方代理人:買(mǎi)方代理人:____________
身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:__
中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
工商注冊(cè)號(hào):____________
備案證號(hào)碼:________
根據(jù)房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條、本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況:
1、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積:平方米(其中:私有面積:m2、共有面積m2附屬間面積m2)。
(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào))(土地使用證_________字第______________號(hào))
3、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為(幣種)
(大寫(xiě)):
佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥)。
[其中:房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為(幣種)(大寫(xiě)):____________
佰拾萬(wàn)仟拾元整(¥);
裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為(幣種)(大寫(xiě)):____________
佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥)]。
4、成交細(xì)目:
1)、配套:
2)、家電:
3)、家具:
4)、其他:
5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。
第二條、中介服務(wù)方承諾:
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;
3、保證誠(chéng)信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。
第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng):
1、丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);
2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù);
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;
3、房產(chǎn)行銷(xiāo)推介;
4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);
5、代辦權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù);
6、為乙方辦理〔注:填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);
7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù);
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶(hù)資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū);
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶(hù)手續(xù);
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;
11、其他。
第五條、中介服務(wù)段落:
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶(hù)、交房、放款之日止。
第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)):
1、中介服務(wù)傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi),丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(¥)。
b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(¥)。
甲方(簽章):____________
_________乙方(簽章):____________
_________丙方(簽章):____________
_________
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
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