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個人房屋轉租合同房租月付
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的個人房屋轉租合同房租月付,希望能夠幫助到大家。
轉租人_________(以下簡稱甲方)
承租人_________(以下簡稱乙方)
當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議:
第一條 轉租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號
_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條 轉租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計__________年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。
2.保證金人民幣_________元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第八條 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
連帶保證人:____________
_______年______月______日
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