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        民間房產(chǎn)抵押合同

        時(shí)間:2024-04-12 09:27:16 合同 我要投稿

        民間房產(chǎn)抵押合同【精選】

          在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會(huì),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的民間房產(chǎn)抵押合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        民間房產(chǎn)抵押合同【精選】

          貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方:______________

          借款人(即抵押人)以下稱乙方:______________

          根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂該抵押擔(dān)保借款合同,雙方保證嚴(yán)格遵守。

          第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:

          (1)借款金額(大寫):______________

          (2)借款期限:自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

          (3)貸款利率:______________

          (4)借款用途:______________

          第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權(quán)證第號,建筑面積為_____平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)價(jià)值為,抵押權(quán)利價(jià)值為,債務(wù)履行期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項(xiàng)如下:

          (1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí),甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定,將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置,從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;

          (2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;

          (3)抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。

          第三條借款人承諾:

          (1)按期償還貸款本息;

          (2)如乙方違約造成甲方損失,由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

          (3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);

          (4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整,并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;

          (5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;

          第四條抵押權(quán)人承諾

          (1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;

          (2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);

          第五條本合同一式份,借款人、貸款人各執(zhí)一份,房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。

          第六條如雙方發(fā)生糾紛,抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。

          甲方:______________乙方:______________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

          身份證號碼:______________身份證號碼:______________

          合同簽訂時(shí)間:______________

          合同簽定地點(diǎn):______________

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