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同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家收集的同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議,希望能夠幫助到大家。
同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1
甲方:________身份證號(hào):________
乙方:________身份證號(hào):________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、互利、協(xié)商一致的原則,甲方將位于閩侯縣上街鎮(zhèn)歧安村學(xué)生街23號(hào)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議并共同遵守。
第一條:租憑地點(diǎn)
租憑地點(diǎn):________
第二條:租憑期限
租憑期限從_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
第三條:保證金、租金、管理費(fèi)等
1、費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收樓層合格后,甲方退回上述保證金給乙方。
2、乙方應(yīng)在每個(gè)月1日前向甲方繳交以下費(fèi)用:
從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,每月租金:人民幣_(tái)_________元。每月管理費(fèi)______元。
3、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)。次月15號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條:甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電、設(shè)施,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《歧安商業(yè)中心綜合管理規(guī)定》和商業(yè)中心的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《歧安商業(yè)中心綜合管理規(guī)定》,對(duì)商業(yè)中心進(jìn)行日常管理,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員,維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)程序。
第五條:乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī),不得違法經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)與國(guó)家法律法規(guī)相抵的相關(guān)項(xiàng)目。
2、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《歧安商業(yè)中心綜合管理規(guī)定》和商業(yè)中心的其他管理制度,以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
3、乙方在承租樓層之后,應(yīng)在開業(yè)之前辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)手續(xù),不得無證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理商業(yè)中心內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
4、乙方要做好所承租樓層的安全、防火、防盜工作,不得在樓層內(nèi)使用明火的爐具,不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)中心的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),拆除樓層內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
6、乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)樓層內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)樓層、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
8、乙方如需對(duì)所承租的樓層進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),樓層內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予賠償。乙方在商業(yè)中心內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按商業(yè)中心的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
9、乙方承租的樓層只限于______________________使用。不得作其他用途。
10、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方亨有、承擔(dān)。
第六條:合同的變更于解除
1、乙方在租憑期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,乙方所交保證金無償歸還甲方。
2、在租憑期內(nèi),乙方不得將樓層店鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、寄押給第三者。如發(fā)生以上行為,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并收回店鋪,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。甲方按乙方所交的保證金的50%退還給乙方,其余50%保證金無償歸甲方所有。
3、如應(yīng)不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回樓層時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,將余額退回乙方,如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條:違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租樓層給乙方使用的,甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2、因甲方原因造成本商業(yè)中心被國(guó)家管理部門依照國(guó)家法律勒令停業(yè)造成乙方承租店面在承租期間不能營(yíng)業(yè),15天內(nèi)免收租金,15天以上甲方相應(yīng)補(bǔ)償乙方由此造成的'部分直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在租憑期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額:扣除保證金后,乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,乙方應(yīng)如期繳交,否則每延期一天,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之一在加收違約金,延期二十天,除必須繳清所欠費(fèi)外,甲方有權(quán)解除合同,收回樓層,保證金不予退還,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如違反商業(yè)中心綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方面解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
6、乙方如擅自改動(dòng)、拆除樓層的建筑構(gòu)造、裝修,除必須恢復(fù)原狀外,并賠償由此造成的一切損失。
7、乙方不得擅自改變樓層使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;一個(gè)月內(nèi)不得擅自停業(yè)、空置、歇業(yè)累計(jì)超過五天;不得將承租樓層作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用承租樓層進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方由上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
8、因提前解除合同或合同期滿不在續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求退還樓層,并將存放在樓層內(nèi)的可移動(dòng)財(cái)物搬走,三天內(nèi)不搬走,視為乙方放棄該財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條:其他
1、租憑期內(nèi),如遇到不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金,若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該樓層的,則作本合同自動(dòng)終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租憑期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租憑期滿前三個(gè)月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其他租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)商與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
第九條:爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
甲方:________
乙方:________
________年________月________日
同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2
甲方(出租人):xxxx
身份證號(hào)碼:350xxxxxxxxxxxx13528
聯(lián)系電話:18xxxxxxxx0
乙方(承租人): xxxx
身份證號(hào)碼:3506xxxxx102xxxx2
聯(lián)系電話:186xxxxx7190
丙方(次承租人):xxxx
身份證號(hào)碼:xxxx
聯(lián)系電話:1xxx337xx8
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、 房子轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房子與乙方,并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房(房子面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房子,并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方。
丙方次承租乙方房子,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
二、租期/租價(jià)/付款方式
1、丙方租賃此房子期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日,月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。
2、租金按 貳月 繳納。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房子已付款{備注:已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進(jìn)該房子,且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房子預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),此項(xiàng)甲方作證}。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。
3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房子押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,該押金不能沖抵房子或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。
4、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房子從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。
三、服務(wù)及申請(qǐng)
在房子租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
四、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。
五、違約責(zé)任
1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房子租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房子,甲方收回房子后該房子內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無權(quán)干涉。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的`經(jīng)營(yíng)者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時(shí),不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價(jià)賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,如需對(duì)房子進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng),征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房子使用權(quán)。
5、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。
6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé)。
八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充條款:
協(xié)議所提附件:
協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):xxxxxx號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。
甲方簽字:
日期: 年 月 日
乙方簽字:
日期: 年 月 日
丙方簽字:
日期: 年 月 日
同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3
轉(zhuǎn)出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房子租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房子的情況
1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號(hào) 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(書面告知公房出租人/按房子租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房子出租人書面同意),由甲方將上述承租房子部分(全部/部分)即 室_______(以下簡(jiǎn)稱該房子)轉(zhuǎn)租給乙方。該房子的建筑面積___平方米。
2、該房子的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房子和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房子時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房子的用途為________________。
2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲孔邮褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房子。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房子,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房子的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房子月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房子租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______。
五、其它費(fèi)用
在房子轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房子所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房子使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房子及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房子及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房子及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房子進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房子或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房子返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房子的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房子占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房子時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房子因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房子毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房子的`;
(四)甲方已被告知該房子出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年 月 日年 月 日
附件一:房子交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款
同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議4
轉(zhuǎn)租方(甲方):_____
受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)_____路_____弄(新村)_____號(hào)_____室的_____(公有居住/非公有居。┓课菀眩ǜ嬷砍鲎馊/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),由甲方將上述承租房屋_____(全部/部分)即_____號(hào)_____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約_____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱原房屋租賃合同)。
二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于_____年_____月_____向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的.租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,需和原出租方協(xié)商,簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
三、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(_____幣)_____元。(大寫:_____百_____拾_____元_____角整),并支付一個(gè)月租金作為押金,使用現(xiàn)金支付,共計(jì)_____元。
四、其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算。
五、效力范圍
本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對(duì)乙方同樣具有約束力。
六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
甲方簽字:(出租人)_____ 乙方簽字:(承租人)_____
身份證件號(hào)碼:_____ 身份證件號(hào)碼:_____
電話:_____ 電話:_____
_____年________月________日_____年________月________日
同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議5
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,為明確雙方的`權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,訂立此合同,共同遵守。
一、甲方自愿將座落在________的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,為期陸個(gè)月,若乙方需要續(xù)租,須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同,在本合同期限內(nèi),如房主與乙方發(fā)生糾紛,甲方付責(zé)任調(diào)解并承擔(dān)責(zé)任。
三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整),合計(jì)9000元(玖仟元整)。乙方在承租期間的水、電、物管費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、有線電視、寬帶通信費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,甲方不負(fù)如何責(zé)任。
四、租賃付款方式:乙方一次性交付甲方房屋押金9000元(玖仟元整),在租期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定,違者后果自負(fù)。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效,雙方必須嚴(yán)格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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