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        公寓租房合同

        時間:2024-06-11 06:07:58 合同 我要投稿

        公寓租房合同

          隨著法律觀念的深入人心,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的公寓租房合同,希望能夠幫助到大家。

        公寓租房合同

          公寓租房合同1

          出租方(以下簡稱甲方):__________

          承租方(以下簡稱乙方):__________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________。位于第__________層,房屋結(jié)構(gòu)為一房一廳一廚一衛(wèi)。

          第二條 房屋用途。

          該房屋用途為__________。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限。

          租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。

          租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的__________日交付給甲方。

          第六條 交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          租賃期間,日常的房屋維修費(fèi)用由(乙方)承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1、水、電費(fèi)。

          2、煤氣費(fèi)。

          3、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。

          4、電視費(fèi)。

          5、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第十一條 租賃期滿。

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前__________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。

          2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

          3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

          4、拖欠租金累計(jì)達(dá)__________個月。

          5、故意損壞承租房屋的。

          6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。

          第十三條 提前終止合同。

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,如乙方提前退房,甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的.情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十四條 登記備案的約定。

          自本合同生效之日起__________日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件。

          第十五條 違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的__________%向乙方加收滯納金。

          第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十七條 用電安全管理,因公共總電表及線路有限,不準(zhǔn)使用大功率用電設(shè)備及2000瓦以上用電器。若違反造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          第二十條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):__________

          乙方(乙方代理人)

         。ê炚拢篲_________

          __________年__________月__________日

          公寓租房合同2

          出租方(甲方):___________________________

          承租方(乙方):___________________________

          根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋的坐落、面積

          1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

          2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

          二、租賃用途

          1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

          2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

          三、租賃期限

          1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          四、租金及支付方式

          1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)。

          2.本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

          3.非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi),過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

          五、房屋修繕責(zé)任

          在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

          六、變更和解除本合同的條件

          在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

          1.甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

          2.因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),乙方未予以糾正的;

          3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

          4.在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

          七、乙方的違約責(zé)任

          1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

          (2)擅自改變本合同規(guī)定的`租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

          (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

          2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

          八、甲方的違約責(zé)任

          在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          九、其他條款

          1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

          2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

          3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

          出租方(甲方)(蓋章):_______ 承租方(乙方)(蓋章):______

          _________年________月________日 _________年_______月_______日

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