欧美三级中文字幕乱码,日本亚洲中文无线码在线观看,91精品视频免费观看,伊人久久综合

        當(dāng)前位置:9136范文網(wǎng)>實(shí)用文檔>合同>天津市二手房買(mǎi)賣合同

        天津市二手房買(mǎi)賣合同

        時(shí)間:2024-04-28 08:50:44 合同 我要投稿

        天津市二手房買(mǎi)賣合同范本

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編精心整理的天津市二手房買(mǎi)賣合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        天津市二手房買(mǎi)賣合同范本

        天津市二手房買(mǎi)賣合同范本1

          (______)___字第___號(hào)

          申請(qǐng)人:_______________

          甲方(出售方):______(全稱),營(yíng)業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號(hào)碼:_________,住所:_________

          法定代表人:_________,職務(wù):_________。

          委托代理人:_________,職務(wù):_________。

          乙方(購(gòu)買(mǎi)方):_________,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份證件編號(hào):______。

          公證事項(xiàng):商品房出售合同

          甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房出售合同》公證。

          經(jīng)查,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①:如有代理人,還應(yīng)寫(xiě)明:代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。

          甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______,建筑面積為_(kāi)_____平方米,相應(yīng)占用的土地使用面積為_(kāi)_____平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開(kāi)發(fā)的《______》(注②:商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋持有______(房屋土地管理部門(mén)全稱)頒發(fā)的'(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號(hào):______)(注③:如合同根據(jù)預(yù)售合同約定簽訂的還應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述以下證詞:此前,甲、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預(yù)售合同》[(如該合同已經(jīng)公證,還應(yīng)寫(xiě)明:并經(jīng)公證處公證,公證書(shū)編號(hào):______)],該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門(mén)全稱)查無(wú)預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤:該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

          甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定,甲方以(幣種)______(大寫(xiě))______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確(若房?jī)r(jià)款在訂立合同時(shí)已付清及房屋已實(shí)際交付使用的,應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述;其他情況,證詞視情表述)。

          依據(jù)上述事實(shí),茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

          與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房出售合同》,雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)(注⑥:若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的,合同當(dāng)事人的簽約行為不予證明。)

          該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

          (注⑦:合同的生效證詞應(yīng)視情表述。若根據(jù)《預(yù)售合同》約定簽訂《出售合同》的,證詞應(yīng)當(dāng)加述自該出售合同生效之日起,甲乙雙方簽訂的《預(yù)售合同》即行終止。)

          ___省___(縣)公證處

          公證員:__________________(簽名)

          __________年_________月_________日

        天津市二手房買(mǎi)賣合同范本2

          賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

          身份證號(hào)碼:_____________________

          買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

          身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條:乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第__________號(hào)),土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權(quán)證第__________號(hào))。

          第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

          第三條:付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

          第四條:甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

          第五條:稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

          第六條:違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

          若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

          第七條:本合同主體

          甲方是______ ______共______人。乙方是______ ______共______人。

          第八條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

          第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十條:本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

          第十一條:本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方購(gòu)房者一份。

          第十二條:雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣方(甲方):_________________

          身份證號(hào)碼:__________ _________

          電話:_________ ___________

          日期:_______年____月____日

          購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

          身份證號(hào)碼:_______________ ___

          電話:____________ _______

          日期:_______年____月____日

        【天津市二手房買(mǎi)賣合同】相關(guān)文章:

        天津市二手房買(mǎi)賣合同02-26

        天津市二手房購(gòu)買(mǎi)合同04-09

        天津市區(qū)房屋買(mǎi)賣合同書(shū)02-27

        二手房的買(mǎi)賣合同11-10

        (精選)二手房買(mǎi)賣合同08-08

        二手房買(mǎi)賣合同07-02

        (經(jīng)典)二手房買(mǎi)賣合同08-23

        二手房買(mǎi)賣合同01-09

        二手房正規(guī)買(mǎi)賣合同09-28