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無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛二手房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著法律觀念的日漸普及,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛二手房買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
賣(mài)方(甲方)____________ 身份證號(hào)碼:____________________
買(mǎi)房(乙方)____________身份證號(hào)碼: ____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信,協(xié)商一致的前提下訂立本合同,條款如下:
一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(¥ _______元)的價(jià)款出售給乙方。
二、房屋的基本情況:
該套房屋建筑面積約____平方米,三室兩廳一廚兩衛(wèi),位于該棟樓第___層(不含地下室),房屋用途為住房。
三、付款方式:
本合同簽訂,乙方即付給甲方人民____元整,余款 作為押金,待過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后付清。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用(水電費(fèi)等)本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān),甲方只為乙方提供必要的幫助。
五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu),不得隨意更改水電線路,若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ,一切后果由乙方承擔(dān)。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約,違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。
七、若發(fā)生糾紛,先雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),提交房屋所在地人民法院解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:__年______月______日
乙方:__年______月______日
見(jiàn)證人:__年______月______日
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