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        私有商品房出租合同

        時間:2024-04-29 11:15:27 合同 我要投稿
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        私有商品房出租合同

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的私有商品房出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        私有商品房出租合同

          甲方(出租方):_________

          乙方(承租方):_________

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本契約,共同遵守。

          第一條甲方自愿將坐落在__區(qū)___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面積___平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

          第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月___日至__年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前__日內(nèi)交付給甲方。付款方式:____。

          第三條上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

          第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。

          第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

          1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

          2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負責賠償。

          3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____個月通知乙方。

          第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

          1、如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

          2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

          3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復(fù)。

          4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

          第七條違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。

          第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。

          第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

          第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

          第十三條本契約一式___份,甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本____份,送____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

          第十四條雙方約定的其他事項

          甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

          法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):__

          地址:_________地址:_________

          聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:_________

          郵政編碼:_______郵政編碼:_________

          委托代理人(簽字):___委托代理人(簽字):__

          ______年____月____日_____年____月____日

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