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        總價(jià)包干合同

        時(shí)間:2024-04-30 16:24:32 合同 我要投稿

        總價(jià)包干合同

          隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的總價(jià)包干合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        總價(jià)包干合同

        總價(jià)包干合同1

          發(fā)包人(發(fā)包方):

          承包人(承包方):

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱: 工程

          工程地點(diǎn): 靈武市寧東鎮(zhèn)寶豐能源項(xiàng)目區(qū)內(nèi)

          承包方式:

          二、工程承包范圍

          承包范圍:

          三、合同工期

          開(kāi)工日期: 竣工日期:

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          五、合同價(jià)款

          按約定的承包方式、承包范圍等,固定總價(jià)為人民幣 元(大寫) (含稅) ;除非發(fā)生了不可抗力,此固定總價(jià)不作調(diào)整。

          六、組成合同的.文件

          組成本合同的文件包括:

          1、本合同協(xié)議書(shū)

          2、本合同專用條款

          3、本合同通用條款

          4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

          5、圖紙

          雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

          八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

          九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

          十、合同生效

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        總價(jià)包干合同2

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

          一、工程概況:

          1、 工程名稱:2、 工程地點(diǎn):

          3、 工程內(nèi)容:

          4、 工程期限:

          4.1、工程施工工期:自甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始計(jì)算工期,總工期每拖延一天,乙方需支付甲方每日 元違約金。

          4.2、在施工過(guò)程中,如遇下列情況則順延工期,具體順延期限通過(guò)雙方及時(shí)協(xié)商,并以書(shū)面形式確定:

          4.2.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

          4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長(zhǎng)工期者;

          4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

          5、 工程承包方式:本工程采用包工包料,并采用固定總價(jià)包干。

          6、 工程價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款(大寫) 元人民幣。

          二:甲乙方工作:

          1、甲方工作。

          1.1甲方現(xiàn)場(chǎng)代表: 聯(lián)系電話

          1.2施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件;

          1.3甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo)、督促及施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。

          1.4甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方做好安全、文明施工。;

          2、乙方工作。

          2.1乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人: ,身份證號(hào): ,聯(lián)系電話:

          2.2乙方施工中必須經(jīng)常對(duì)全體施工人員加強(qiáng)安全教育,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,做到安全文明施工,并做到工完料清,做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故,均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

          2.3 工程按甲方現(xiàn)場(chǎng)交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程,施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

          2.4負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作,并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

          2.5工程已竣工未交付甲方使用之前,乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

          2.6提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料,參加竣工驗(yàn)收,辦理竣工結(jié)算。

          三、 工程結(jié)算及付款方式:

          1、工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方按合同約定辦理結(jié)算。

          2、工程款付至工程總額90%,預(yù)留維修金10%。保修期六個(gè)月,如無(wú)質(zhì)量事故維修金一次性付清。

          四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

          1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工,并確保驗(yàn)收;

          2、乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品;

          3、乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的,甲方有權(quán)要求乙方停工整改,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng),并承擔(dān)由此造成一切損失。

          五、工程保修:

          1、保修內(nèi)容:所施工的全部?jī)?nèi)容;

          2、保修期:土建工程保修六個(gè)月;

          3、保修責(zé)任:在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修,并賠償造成的損失,如使用不合格材料,乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

          六、違約責(zé)任:

          1、乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的,甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

          2、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的,由此造成的損失由乙方予以賠償。

          七、附則:

          1、如有特別情況或未盡事宜,雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款,作為本合同之附件。

          2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

          3、其他未盡事宜雙方可另行商定。

          4、合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份;

          5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效。

          甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

          地 址: 地 址:

          法人代表:(蓋章)

          或委托人(簽字)

          法人代表:(蓋章) 或委托人(簽字)

          電 話: 電 話::

          綜合單價(jià)包干與總價(jià)包干的優(yōu)缺點(diǎn)

          綜合單價(jià):實(shí)際工程量*綜合單價(jià)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=工程總價(jià) 實(shí)際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可。

          總價(jià)包干:以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。

          在風(fēng)險(xiǎn)上面綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于總價(jià)包干底

          對(duì)于業(yè)主方,當(dāng)然希望以固定總價(jià)包干方式簽合同,這樣風(fēng)險(xiǎn)低、雙發(fā)結(jié)算簡(jiǎn)單省事。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了有重大設(shè)計(jì)變更,一般合同價(jià)不予調(diào)整。合同執(zhí)行中,承包商的索賠的'機(jī)會(huì)也較少。這種總價(jià)合同的結(jié)算依據(jù)是:投標(biāo)總價(jià)+索賠+鑒證(很少)。

          而采用綜合單價(jià)合同這完全不同,業(yè)主承擔(dān)工程量的風(fēng)險(xiǎn),承包商承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。索賠、鑒證的金額有時(shí)很巨大(當(dāng)投標(biāo)價(jià)很低,毫無(wú)利潤(rùn)可言,承包商往往在這兩方面找茬)。結(jié)算方式是:以完成工程量*單價(jià)+索賠+簽證。結(jié)算的依據(jù)是已完成工程量而不是施工圖工程量。這是總體方面,里邊還有很多細(xì)節(jié)。采用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多,結(jié)算麻煩,常常也拖很久。

          補(bǔ)充一下,需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項(xiàng)的每個(gè)分部分項(xiàng)工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求。審計(jì)發(fā)現(xiàn),有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價(jià)中的部分工程內(nèi)容作為洽商單獨(dú)列項(xiàng),向甲方索賠。

          "對(duì)實(shí)行固定單價(jià)合同的工程,除了要認(rèn)真研讀綜合單價(jià)所包含的內(nèi)容外,還要注意施工階段的增補(bǔ)項(xiàng)目和增減工程量。對(duì)增補(bǔ)項(xiàng)目,審計(jì)人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見(jiàn)對(duì)增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析,區(qū)分該項(xiàng)工作是否有必要重新列項(xiàng),是否已包含在合同中;如果有必要重新列項(xiàng),要注意從以下三個(gè)方面去審核其單價(jià)的真實(shí)性:(1)在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià),應(yīng)以工程量表中的價(jià)格計(jì)算變更費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng),不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。(2)工程量表中沒(méi)有列出同類工作的單價(jià),但有可參考的項(xiàng)目,則其單價(jià)應(yīng)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。(3)在工程量表中沒(méi)有同類或可參考的工作內(nèi)容的單價(jià),應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則去審核該項(xiàng)目的單價(jià)。也就是說(shuō)人工、材料、機(jī)械的消耗量及各項(xiàng)費(fèi)用等應(yīng)參照中標(biāo)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。尤其是企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn),應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)的承諾,不得任意調(diào)整。如某實(shí)驗(yàn)室水暖改造項(xiàng)目,承包商中標(biāo)時(shí)企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)是分別按15%和 1%計(jì)取的,但一些洽商增加項(xiàng)目在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí),企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)卻是分別按47.6%和7%計(jì)取的。因此,審計(jì)人員認(rèn)真分析工程項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算表尤為重要"。

          "對(duì)工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減,應(yīng)該審核其工程量增減幅度,對(duì)屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的,也應(yīng)按照中標(biāo)時(shí)的承諾和合同的約定進(jìn)行調(diào)整。"

        總價(jià)包干合同3

          最近在網(wǎng)上看到很多朋友在詢問(wèn)合同包干價(jià)是什么含義,我結(jié)合自己的理解,就這個(gè)問(wèn)題給大家一點(diǎn)建議。合同包干價(jià)分為兩種:一種為總價(jià)包干,也稱為一口價(jià),固定合同價(jià);另一種是單價(jià)包干。

          這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡(jiǎn)化管理程序,便于控制成本和結(jié)算。什么是總價(jià)包干。總價(jià)包干是指建設(shè)單位或者總包單位在發(fā)標(biāo)是提供給投標(biāo)單位施工圖紙和投標(biāo)文件,投標(biāo)單位在投標(biāo)文件范圍內(nèi)依據(jù)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算和報(bào)價(jià)。建設(shè)單位或者總包單位在比總價(jià)的基礎(chǔ)上選擇中標(biāo)單位,中標(biāo)單位拿到中標(biāo)通知書(shū)后,和業(yè)主簽署總價(jià)包干合同。

          施工單位進(jìn)場(chǎng)施工后,在沒(méi)有業(yè)主出具設(shè)計(jì)變更或材料變更(包括材料型號(hào),品牌,質(zhì)地等)的情況下,最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格,不會(huì)有任何追加簽證。也就是說(shuō),如果你是施工單位,你中標(biāo)后,發(fā)現(xiàn)你們?cè)趫?bào)價(jià)過(guò)程中漏報(bào),少報(bào),不好意思,業(yè)主是不會(huì)為你做任何追加,損失全部由你們公司承擔(dān)。什么是單價(jià)包干。顧名思義就是在合同沒(méi)有執(zhí)行完畢之前,業(yè)主的追加,變更以及設(shè)計(jì)變更所設(shè)計(jì)的合同范圍以外的部分均按合同報(bào)價(jià)的單價(jià)為準(zhǔn),數(shù)量按事計(jì)算。合同包干價(jià)的優(yōu)勢(shì)和不足。

          優(yōu)勢(shì):

          一,方便控制成本。

          很明顯固定價(jià)格后,施工單位追加很難找到依據(jù),方便業(yè)主控制成本;

          二,利于決算。

          三,防止業(yè)主人員參與營(yíng)私舞弊。開(kāi)口合同所有工程量需要業(yè)主主管確認(rèn),留下很多營(yíng)私舞弊空間,包干合同有效的'防止這一現(xiàn)象。

          不足:

          一,要求報(bào)價(jià)審核人員要有足夠的能力。

          如果審核人員經(jīng)驗(yàn)不足,往往找不到報(bào)價(jià)的漏項(xiàng),會(huì)給將來(lái)的施工造成不利的影響。

          二,施工過(guò)程的管理變得相對(duì)困難。為什么。施工單位也是獨(dú)立核算單位,對(duì)利潤(rùn)的追求很正常。

          但是在投標(biāo)過(guò)程中,業(yè)主評(píng)標(biāo)的依據(jù)往往是總價(jià)合同價(jià),不關(guān)心你報(bào)價(jià)的子項(xiàng),造成漏報(bào),少報(bào)。

          但是施工單位對(duì)漏報(bào),少報(bào)部分又不能不做,自己利益沒(méi)有保障,能免產(chǎn)生情緒。

          另外有很多報(bào)價(jià)單位,為了中標(biāo),故意少報(bào)漏報(bào),造成業(yè)主判斷失誤,給項(xiàng)目操作造成困難?傊械膱(bào)價(jià)都要在認(rèn)真審核的基礎(chǔ)上,否則在項(xiàng)目執(zhí)行中肯定遇到麻煩。 。

        總價(jià)包干合同4

          發(fā)包人(發(fā)包方):___________

          承包人(承包方):___________

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:___________工程

          工程地點(diǎn):___________

          承包方式:___________

          二、工程承包范圍

          承包范圍:___________

          三、合同工期

          開(kāi)工日期:___________

          竣工日期:___________

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________

          五、合同價(jià)款

          按約定的承包方式、承包范圍等,固定總價(jià)為人民幣_(tái)__________元(大寫)(含稅)。除非發(fā)生了不可抗力,此固定總價(jià)不作調(diào)整。

          六、組成合同的文件

          組成本合同的文件包括:

          1、本合同協(xié)議書(shū)

          2、本合同專用條款

          3、本合同通用條款

          4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

          5、圖紙

          雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的'組成部分。

          七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

          八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

          九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

          十、合同生效

          合同訂立時(shí)間:___________年___________月___________日

          合同訂立地點(diǎn):___________

          在同時(shí)滿足下列條件時(shí),本合同即告生效:

          雙方的法定代表人或其授權(quán)代表已在本協(xié)議書(shū)上簽字、并加蓋單位公章或合同專用章。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        總價(jià)包干合同5

          發(fā)包方:_____________________,簡(jiǎn)稱甲方

          承包方:_____________________,簡(jiǎn)稱乙方

          企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)____________________________

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。

          一、承包期限:____________________________

          二、承包形式為下列第____種:

          1.定額補(bǔ)貼,超虧不補(bǔ),減虧全留

          (1)承包期間,財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼__________元,其中________年________元;________年______元;_____年______元。

          (2)乙方虧損超出上述定額,由乙方自行解決。解決辦法為:______________________

          (3)乙方虧損數(shù)額低于上述定額,低于定額的部分全部留給乙方。

          2.虧損補(bǔ)貼,減虧分成

          乙方的全部虧損,由財(cái)政給予補(bǔ)貼:減虧部分,由甲、乙雙方按下述比例分成;________年,甲方______%,乙方______%;_____年,甲方______%,乙方______%;________年,甲方______%,乙方______%。

          三、減虧留成的使用

          乙方對(duì)減虧的留成,按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎(jiǎng)勵(lì)、福利三項(xiàng)基金:_________________

          四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):_________________________

          五、技術(shù)改造任務(wù):_________________________

          六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù) :_________________________

          七、承包期間,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;有權(quán)_________,有權(quán)_______承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并有義務(wù)

          八、承包期間,乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

          企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)_____________為乙方法定代表人,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),有依法自主決定權(quán)。

          九、違約責(zé)任:_________________________

          十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

          獎(jiǎng)勵(lì):_________________________

          處罰:_________________________

          十一、爭(zhēng)議的解決方式:_________________________

          十二、合同的生效條件和生效日期:_________________

          十三、其他事項(xiàng)

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        總價(jià)包干合同6

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方就 裝飾裝修工程爭(zhēng)議事宜經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下補(bǔ)充意見(jiàn):

          一、雙方議定該工程總包價(jià)(一口價(jià))由原合同小寫 元修訂為大寫:人民幣貳佰壹拾捌萬(wàn)零伍佰玖拾伍元整(小寫: 元),該金額包含本項(xiàng)目?jī)?nèi)的基礎(chǔ)施工、高層加建、開(kāi)挖地下室及乙方施工效果圖中與裝修有關(guān)的所有費(fèi)用。該工程為交鑰匙工程,乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。負(fù)一層?xùn)|側(cè)地下室(尚未開(kāi)挖)工程量及主材另計(jì)。

          二、本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):甲乙雙方在最終驗(yàn)收時(shí)以甲方簽名的施工圖紙為準(zhǔn);變更工程以甲方簽名的《工程變更單》為準(zhǔn);效果圖中有裝修項(xiàng)目但圖紙中沒(méi)有的,以效果圖為準(zhǔn)。效果圖中的家用電器、家私、窗簾、裝飾品不在乙方承包范圍內(nèi)。

          三、經(jīng)雙方協(xié)定,原主合同及附件條款不變,該補(bǔ)充協(xié)議與原簽署的主合同及文件有沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

          四、原協(xié)議中因乙方工作失誤導(dǎo)致施工項(xiàng)目及材料(如櫥柜、電線)遺漏預(yù)算的,由乙方自行負(fù)責(zé)(甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)充費(fèi)用)。原主合同中的潔具、燈具、大理石雙方協(xié)定由甲方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買,乙方負(fù)責(zé)安裝施工,甲方不另付其人工費(fèi)。

          五、甲方同意向乙方追加工程款人民幣30萬(wàn)元(已包含在合同總價(jià)款2,180,595元中),該款項(xiàng)是高層加建、已開(kāi)挖地下室部分工程款及其相應(yīng)裝修費(fèi)用,該30萬(wàn)元中含5萬(wàn)元的.藝術(shù)涂料款,甲方選擇的藝術(shù)涂料的貨款總額超過(guò)5萬(wàn)元部分由甲方另行支付。乙方合同項(xiàng)下的主材含主合同內(nèi)及加建、挖建等增加工程等所有項(xiàng)目?jī)?nèi)的樓梯扶手、房間實(shí)木復(fù)合門、鐵藝門、馬賽克、木地板、中式櫥柜、西式櫥柜、衣柜等。

          六、工程款的支付方式:乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要,應(yīng)在用款十天前向甲方提交申請(qǐng)付款報(bào)告,甲方在收到乙方的申請(qǐng)報(bào)告后一周內(nèi)安排付款。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,自雙方協(xié)議簽字蓋章之日起生效。

          八、原協(xié)議約定爭(zhēng)議管轄作廢,因主合同及本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        總價(jià)包干合同7

          本協(xié)議于___________年___________月___________日由以下雙方簽訂:

          發(fā)包人:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          法定代表人:___________

          承包人:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          法定代表人:___________

          鑒于甲方欲建設(shè)工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”),鑒于甲方接受乙方提出的承擔(dān)本工程(合同文件所描述)的施工、竣工、交付和質(zhì)量保修責(zé)任的投標(biāo)書(shū),包括其附屬文件。又鑒于乙方同意按照合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù),并保證以誠(chéng)信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,進(jìn)而保證本工程的圓滿竣工。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及國(guó)家、市有關(guān)法律、行政法規(guī)并結(jié)合本工程項(xiàng)目實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方就建筑安裝施工總承包合同事宜,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”):

          1、本協(xié)議書(shū)中的.措辭和用語(yǔ)應(yīng)和下文提及的合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

          2、工程承包范圍:詳見(jiàn)合同附件1。

          3、經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的暫定合同金額為人民幣(大寫)___________元(¥___________)。上述合同價(jià)格中包括暫列金額以及由乙方施工或安裝的專項(xiàng)供應(yīng)材料和工程設(shè)備的暫估單價(jià),但不包括獨(dú)立分包工程的整項(xiàng)暫估價(jià),也不包括獨(dú)立分包工程以及甲方直接采購(gòu)的材料和工程設(shè)備的整項(xiàng)暫估金額。

          4、本工程開(kāi)工日期為_(kāi)__________年___________月___________日(以甲方書(shū)面通知時(shí)間或以甲方認(rèn)可的監(jiān)理發(fā)出的開(kāi)工日期為準(zhǔn)),合同工期日歷天,竣工日期___________年___________月___________日。

          區(qū)段工期要求:日前完成±0.00以下全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。日前完成樓全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。日前完成樓全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。其中已考慮及包含國(guó)家及市政府規(guī)定的節(jié)假日及公眾假日(包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日以及春耕秋收等)。

          5、工程質(zhì)量要求:合格。

          6、本協(xié)議書(shū)于下文簽字的日期,由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律簽署訂立,開(kāi)始生效并執(zhí)行。

          本協(xié)議書(shū)正本一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。副本陸份,雙方各執(zhí)叁份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        總價(jià)包干合同8

          本協(xié)議于 年 月 日由以下雙方簽訂:

          發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          法定代表人:

          承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          法定代表人:

          鑒于甲方欲建設(shè)工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”),鑒于甲方接受乙方提出的承擔(dān)本工程(合同文件所描述)的施工、竣工、交付和質(zhì)量保修責(zé)任的投標(biāo)書(shū),包括其附屬文件。又鑒于乙方同意按照合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù),并保證以誠(chéng)信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,進(jìn)而保證本工程的圓滿竣工。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及國(guó)家、市有關(guān)法律、行政法規(guī)并結(jié)合本工程項(xiàng)目實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方就建筑安裝施工總承包合同事宜,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”):

          1、本協(xié)議書(shū)中的措辭和用語(yǔ)應(yīng)和下文提及的'合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

          2、工程承包范圍:詳見(jiàn)合同附件1。

          3、經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的暫定合同金額為人民幣(大寫)元(¥)。上述合同價(jià)格中包括暫列金額以及由乙方施工或安裝的專項(xiàng)供應(yīng)材料和工程設(shè)備的暫估單價(jià),但不包括獨(dú)立分包工程的整項(xiàng)暫估價(jià),也不包括獨(dú)立分包工程以及甲方直接采購(gòu)的材料和工程設(shè)備的整項(xiàng)暫估金額。

          4、本工程開(kāi)工日期為 年 月 日(以甲方書(shū)面通知時(shí)間或以甲方認(rèn)可的監(jiān)理發(fā)出的開(kāi)工日期為準(zhǔn)),合同工期日歷天,竣工日期 年 月 日。

          區(qū)段工期要求:日前完成±0.00以下全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程;日前完成樓全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程;日前完成樓全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程;其中已考慮及包含國(guó)家及市政府規(guī)定的節(jié)假日及公眾假日(包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日以及春耕秋收等)。

          5、工程質(zhì)量要求:合格。

          6、本協(xié)議書(shū)于下文簽字的日期,由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律簽署訂立,開(kāi)始生效并執(zhí)行。

          本協(xié)議書(shū)正本一式貳份,雙方各執(zhí)壹份;副本陸份,雙方各執(zhí)叁份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        總價(jià)包干合同9

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī),遵循平等自愿公平誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

          一工程概況:

          1工程名稱:

          2工程地點(diǎn):

          3工程內(nèi)容:

          4工程期限:

          工程施工工期:自甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始計(jì)算工期,總工期每拖延一天,乙方需支付甲方每日 元違約金。

          在施工過(guò)程中,如遇下列情況則順延工期,具體順延期限通過(guò)雙方及時(shí)協(xié)商,并以書(shū)面形式確定:

          .1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

          .2因甲方提出的工程變更以至延長(zhǎng)工期者;

          .3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

          5工程承包方式:本工程采用包工包料,并采用固定總價(jià)包干。

          6工程價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款(大寫)元人民幣。

          二:甲乙方工作:

          1甲方工作。

          甲方現(xiàn)場(chǎng)代表:聯(lián)系電話

          施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件;

          甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo)督促及施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收等工作。

          甲方負(fù)責(zé)檢查督促乙方做好安全文明施工。;

          2乙方工作。

          乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:,身份證號(hào):,聯(lián)系電話:

          乙方施工中必須經(jīng)常對(duì)全體施工人員加強(qiáng)安全教育,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,做到安全文明施工,并做到工完料清,做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的.一切安全事故,均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

          工程按甲方現(xiàn)場(chǎng)交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程,施工中接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

          負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作,并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

          工程已竣工未交付甲方使用之前,乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

          提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料,參加竣工驗(yàn)收,辦理竣工結(jié)算。

          三工程結(jié)算及付款方式:

          1工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方按合同約定辦理結(jié)算。

          2工程款付至工程總額90%,預(yù)留維修金10%。保修期六個(gè)月,如無(wú)質(zhì)量事故維修金一次性付清。

          四工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

          1乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工,并確保驗(yàn)收;

          2乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格品牌產(chǎn)地要求的合格品;

          3乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不滿足進(jìn)度要求不服從管理等情況的,甲方有權(quán)要求乙方停工整改,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng),并承擔(dān)由此造成一切損失。

          五工程保修:

          1保修內(nèi)容:所施工的全部?jī)?nèi)容;

          2保修期:土建工程保修六個(gè)月;

          3保修責(zé)任:在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修,并賠償造成的損失,如使用不合格材料,乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

          六違約責(zé)任:

          1乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不滿足甲方進(jìn)度要求的,甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

          2如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的,由此造成的損失由乙方予以賠償。

          七附則:

          1如有特別情況或未盡事宜,雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款,作為本合同之附件。

          2本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

          3其他未盡事宜雙方可另行商定。

          4合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份;

          5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效。

          甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

          地址:地址:

          法人代表:(蓋章)

          或委托人(簽字)

          法人代表:(蓋章)或委托人(簽字)

          電話:電話::

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