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        市區(qū)拆遷安置房交易合同

        時間:2024-05-01 09:12:09 合同 我要投稿
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        市區(qū)拆遷安置房交易合同

          隨著法律觀念的深入人心,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的市區(qū)拆遷安置房交易合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        市區(qū)拆遷安置房交易合同

          賣方(甲方)姓名:身份證號:____________聯(lián)系電話:_________地址:________________

          買方(乙方)姓名:身份證號:____________聯(lián)系電話:_________地址:_____________

          鑒于:

          1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

          2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

          3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

          4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。

          第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

          第二條房屋的坐落、面積情況。

          本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于________平方米。

          第三條計價方式與價款。

          房屋的交易計價方式:每平____元,合計人民____元整(大寫:_______ )

          第四條付款方式及期限。

          甲乙雙方同意以下列方式付款:

          1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

          第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

          甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

          2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

          第六條、爭議的解決方法

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,由乙方所有。

          第八條、陳述和承諾條款

          1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

          2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

          第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

          第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第十一條、雙方約定的其他事項:

          出賣人(甲方):____________

          買受人(乙方):_____

          身份證號:________

          見證人;

          ______年______月______日

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