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        最新廠房出租合同

        時間:2024-05-01 13:10:21 合同 我要投稿

        最新廠房出租合同模板

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的最新廠房出租合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

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          出租方:___________(以下簡稱甲方)

          授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

          地址:____________郵編:___________

          電話:____________傳真:___________

          承租方:___________(以下簡稱乙方)

          授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

          地址:____________郵編:___________

          電話:____________傳真:___________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

          第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

          1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

          1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條 租賃期限

          2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          第三條 免租期及租賃物的交付

          3.1 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

          3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

          第四條 租賃費用

          4.1 租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

          4.2 租金

          租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

          4.3 物業(yè)管理費

          物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

          4.4 供電增容費

          供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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