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        新裝修房屋租賃合同書

        時間:2024-05-01 17:39:44 合同 我要投稿
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        新裝修房屋租賃合同書

          在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的新裝修房屋租賃合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        新裝修房屋租賃合同書

          本合同雙方當事人:____________

          出租方:_________

          姓名:_________

          國籍:_________

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯(lián)系編碼:_________

          委托代理人:_________

          國籍:_________

          電話:_________

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          承租方:_________

          姓名:_________

          國籍:_________

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯(lián)系編碼:_________

          委托代理人:_________

          國籍:_________

          電話:_________

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋坐落于_________;位于第_________層,共_________,房屋結構為_________,建筑面積_________平方米;該房屋所占的土地使用權以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;房地產(chǎn)權證號)為_________。

          第二條房屋用途。

          該房屋用途為_________。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          第四條租金。

          該房屋月租金為_________元整。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          第五條付款方式。

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算,由乙方于每_________的第_________個月的_________日交付給甲方。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條維修養(yǎng)護責任。

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由_________承擔;日常的房屋維修費用由_________承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水、電費;

          2.煤氣費;

          3.供暖費;

          4.物業(yè)管理費;

          5._________。

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

          第十一條租賃期滿。

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二條因乙方責任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

          1.擅自將承租的房屋轉租的;

          2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

          3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計達_________個月;

          5.無正當理由閑置達_________個月;

          6.利用承租房屋進行違法活動的;

          7.故意損壞承租房屋的;

          8._________。

          第十三條提前終止合同。

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

          第十四條登記備案的約定。

          自本合同生效之日起_________日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

          第十五條違約責任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

          第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

          第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

          第二十一條本合同連同附表共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方:_________乙方:_________

          甲方代理人:_________乙方代理人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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