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        房屋買賣合同

        時間:2024-05-02 11:54:55 合同 我要投稿

        房屋買賣合同(經(jīng)典)

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房屋買賣合同(經(jīng)典)

          (一)座落于___,建筑平面或物體表面的大___平方米;

          (二)房屋的占有權(quán)證號為___,國有地盤使用權(quán)證號為___;

          該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務價格為:單價:群眾幣___元/平方米,總價:群眾幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

          第三條乙方在___前應向甲方給付定金群眾幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

          上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。

          第四條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該購房房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:

          第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。

          甲方應在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

          第六條甲方承諾并包管,依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

          第七條甲、乙雙方同意,在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù),依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后,按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。

          該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理:

          □該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得,其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          □該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷取得,根據(jù)有關(guān)劃定,其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的,雙方約定,該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

          除本條已有約定外,管理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

          第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第九條該房屋正式交給時,物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關(guān)雜費,按下列約定處置懲罰:__________________________________________

          第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,包管該房屋在生意業(yè)務時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務的不論什么法令障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變,由甲方承擔全部責任。

          第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:

          乙方過期支付房價款的,每一過期裝備購銷一天,按應付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日,甲方有權(quán)排除本合約,甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

          謎底增補

          第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:

          1、甲方過期交給房屋的,每一過期一天,按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日,乙方有權(quán)排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。

          2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不可不急在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支購銷大全付違約金。

          謎底增補

          第十三條本合約未央事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

          第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

          第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

          第十六條本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          法定代表人:

          法定代表人:

          簽約日期:

          簽約日期:

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