地鐵旁房子出租合同

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的地鐵旁房子出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方：__________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　傳真：________________________

　　承租方：__________

　　地址：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。

　　2.出租房屋建筑面積____________㎡。

　　3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議一。

　　4.該作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限

　　1.該房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋的租金標準為______元/天/㎡。

　　2.每月租金為______元。

　　______年租金總額為______元。

　　3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。

　　4.甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。

　　租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。

　　2.乙方交納以下費用：

　　物業(yè)管理費。

　　標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元。

　　支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。

　　空調費。

　　標準為______元/季/㎡，年空調費____________元。

　　支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年____月一次性支付人民幣____________元

　　取暖費。

　　標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元。

　　支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年____月一次性支付人民幣______元

　　電費。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　時間：______

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