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        普通房產(chǎn)租賃合同

        時(shí)間:2024-05-04 13:11:34 合同 我要投稿
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        普通房產(chǎn)租賃合同

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的普通房產(chǎn)租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        普通房產(chǎn)租賃合同

          甲方(出租人):____________

          乙方(承租人):____________

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。

          該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。

          乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

          二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元,¥ 元。

          租賃期限自__年______月______日至__年______月______日止。

          租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前__日內(nèi)交付給甲方。

          付款方式:

          三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

          四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

          若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

          五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

          2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

          因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。

          六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

          費(fèi)用由乙方自理。

          2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

          3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

          4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。

          如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

          七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

          乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

          八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

          協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。

          其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

          十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

          十三、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

          合同副本份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

          十四、雙方約定的其他事項(xiàng):____________

          甲方(簽章):乙方(簽章):____________

          法定代表人:法定代表人:____________

          地址:___________地址:________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____

          郵政編碼:郵政編碼:____________

          委托代理人:委托代理人:____________

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