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        低層住房承租合同

        時(shí)間:2024-05-05 16:21:22 合同 我要投稿
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        低層住房承租合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的低層住房承租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        低層住房承租合同

          甲方:___________乙方:____________

          甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、房屋位于__。

          二、基本狀況。

          三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

          1、租賃期限:

          2、租金數(shù)額:每月租金為人民幣大寫:

          3、交付方式:租金按結(jié)算,由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方。

          四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

          1、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任

          1.上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。

          2.甲方如需出售上述房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          2、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任

          1.甲方交與乙方的房屋為清水房,其裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

          2.因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

          3.乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

          4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備,必須征得甲方的書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

          5.乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房,應(yīng)提前達(dá)成協(xié)議時(shí),雙方另簽租賃合同。

          五、違約責(zé)任

          1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

          2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的_____%向乙方支付違約金。

          3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的_____%向甲方支付違約金。

          4、.乙方到期不能按時(shí)交還房屋的,每逾期一日,按日租金的雙倍支付違約金。

          六、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時(shí)雙方選擇一下第中方式解決:

          1、向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          七、其他約定事項(xiàng):

          1、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費(fèi)用。

          2、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》,服從物管的管理。

          3、物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方租賃期滿且不再續(xù)租時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。如乙方要繼續(xù)續(xù)租,應(yīng)在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

          4、甲方租金隨每年遞增,具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。

          八、附則

          1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿,該合同自然終止。

          2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

          3、附件:

          甲方:___________乙方:____________

          _____年_____月_____日

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