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        個人全款購買二手房產(chǎn)合同

        時間:2024-05-05 16:47:23 合同 我要投稿
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        個人全款購買二手房產(chǎn)合同

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的個人全款購買二手房產(chǎn)合同,歡迎閱讀與收藏。

        個人全款購買二手房產(chǎn)合同

          賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

          買方:(以下簡稱乙方)身份證號:____________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

          第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)

          1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為:_______。

          2、甲方所售房屋位于____室。

          3、甲方所售房屋建筑面積_____平方米;

          4、甲方所售房屋的附屬設施:地下室建筑面積______平方米。

          第二條:房屋及附屬設施總價格:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:___________。

          第三條:付款方式:

          本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金_____元(大寫)。余款______元(大寫)于__年______月______日支付完畢。

          乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

          第四條:房屋交付:

          甲方收到乙方全額購房款項當日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,甲方收到乙方購房款當日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

          第五條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

          第六條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應給予協(xié)助。

          第七條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

          第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條:本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

          甲方(簽章):乙方(簽章)

          住址:住址:____________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____

          簽訂時間:__年______月______日

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