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        分期購期房合同

        時間:2024-05-06 10:34:16 合同 我要投稿
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        分期購期房合同

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        分期購期房合同

          甲方:___________

          乙方:___________

          鑒于:

          1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

          2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。

          為此,雙方達成以下協(xié)議:

          第一條房屋的基本狀況

          甲方將位于XX小區(qū),房號為 計價方式與價款

          1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款,該房屋單價為每平方____元(大寫 ),總金額 (大寫 )。

          2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。

          第三條 付款方式及期限

          1、協(xié)議簽定后5日內乙方支付 (大寫 ),剩余款項于_____年______月______日前一次性付清。

          2、上述款項全部結清后,雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。

          第四條 房屋交付

          甲方收到乙方付款五日內,將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

          第五條 違約責任

          乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。

          第六條 協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理

          1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議,甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除,而無需再經(jīng)法律程序解決。

          2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內,將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后,將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的,乙方應當進行賠償,甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

          3、本協(xié)議解除后,乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由乙方自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

          第七條其他約定

          1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

          2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

          甲方(簽章):______ 乙方 (簽章):____________

          法定代表人:_______ 委托代理人:____________

          地址:___________ 地址:___________

          日期:_____年______月______日

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