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        小產(chǎn)權(quán)精裝房屋購(gòu)買合同書(shū)

        時(shí)間:2024-05-06 12:23:04 合同 我要投稿
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        小產(chǎn)權(quán)精裝房屋購(gòu)買合同書(shū)

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的小產(chǎn)權(quán)精裝房屋購(gòu)買合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        小產(chǎn)權(quán)精裝房屋購(gòu)買合同書(shū)

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將其村證房位于________市___________區(qū)______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室________號(hào)_______平方米)

          二、乙方支付甲方合同保證定金________萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

          四、本合同簽訂后,甲方對(duì)___________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

          六、違約責(zé)任

          1、甲方應(yīng)當(dāng)于20________年___月___日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期________天按房?jī)r(jià)總額千分之________計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之________計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

          5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

          七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

          1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向___________________________區(qū)人民法院起訴。

          八、其他約定:________。

          九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)________份,見(jiàn)證人各________份。

          甲方:______________

          _______年_____月_____日

          乙方:______________

          _______年_____月_____日

          見(jiàn)證人:______________

          _______年_____月_____日

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