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海景房屋出租合同書
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的海景房屋出租合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
出租方:__________承租方:__________
證件名稱:__________ 證件名稱:__________
證件號碼:__________ 證件號碼:__________
聯(lián)系方式:__________ 聯(lián)系方式:__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋地址
出租方將座落于__________市__________區(qū)路__________小區(qū)__________棟層__________戶的房屋出租給承租方,面積:。 (建議添加該房屋附屬設(shè)施的清單。)
第二條 租賃期限租賃期為壹年
出租方從___年 ____月____日起將出租房屋交承租方使用,至__________年__________月__________日收回,承租方租賃該房產(chǎn)作為 使用。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
1.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為:__________元/月,總額為:__________元/年(大寫:__________元整),支付方式為:
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、房屋租賃期之前的所有費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)用等)由出租方結(jié)清,房屋租賃期間前述費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
2、房屋租賃期內(nèi),該房屋以及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題,出租方有義務(wù)免費(fèi)維修,無法維修的,出租方予以更換。
第四條 出租方承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)事先征得承租人同意,本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣該房屋,須在1個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
4、承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,并從中收益。出租人不得干涉。
第五條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,自雙方簽字或蓋章后生效,出租方、承租方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):__________承租方(蓋章):__________
法定代表(簽名):__________ 法定代表(簽名):__________
委托代理人(簽名):__________ 委托代理人(簽名):__________
電話:__________ 電話:__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
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