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        商品單元房買賣定金合同

        時間:2024-05-07 08:10:45 合同 我要投稿
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        商品單元房買賣定金合同

          隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編整理的商品單元房買賣定金合同,希望對大家有所幫助。

        商品單元房買賣定金合同

          購買方(甲方):________

          銷售方(乙方):________

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同,以資共同信守。

          一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

          二、結(jié)算價格

          1、甲方購買乙方商品房________樓________單元室,建筑面積________,房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。

          2、甲乙雙方辦理結(jié)算時,按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

          3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算。

          三、購買方式

          采用下列第__種方式:

          1、甲方一次付清購房款________元,乙方于收款后________年________月________日交付房屋。

          2、甲方分期付款,乙方應(yīng)于屋。甲方于________年________月________日交納購房定金________元。甲方應(yīng)于________年________月________日之前交清購房款。

          四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任:

          1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

          2、甲方在交清購房款后,應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。

          3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任:

          1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

          2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時,乙方有權(quán)單方解除本合同,即本合同自動失效。

          3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),亦未辦理第三方購房協(xié)議。

          五、違約責(zé)任

          雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任:____________

          1、由于甲方的責(zé)任,甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時,甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。

          2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時,即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。

          3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時,逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,償還乙方。

          4、甲方逾期結(jié)算,在逾期期間,如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,價格上漲時,按新價格執(zhí)行;價格下降時,按原價格執(zhí)行。

          六、調(diào)解和仲裁

          在執(zhí)行本合同的過程中,如雙方發(fā)生糾紛,先行協(xié)商解決,協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          七、合同的變更或解除

          在執(zhí)行合同過程中,如發(fā)生允許變更或解除合同的情況時,雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

          八、其它事項

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

          十、本合同中未盡事宜,可增定補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

          十一、其它需要說明的有關(guān)事項。

          單位名稱(甲方):________單位名稱(乙方):________

          地址:________地址:________

          法定代表人:________法定代表人:________

          電話:________電話:________

          開戶行:________開戶行:________

          簽字日期:________簽字日期:________

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