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        寫字樓整體出讓合同書

        時間:2024-05-07 09:02:39 合同 我要投稿
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        寫字樓整體出讓合同書

          在當今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的寫字樓整體出讓合同書,希望對大家有所幫助。

        寫字樓整體出讓合同書

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________工作單位:_____________

          住址:________________身份證號:__________________

          受讓方(以下簡稱乙方):______________工作單位:______________

          住址:________________________________身份證號:________________

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套________寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓(寫字樓以下簡稱該房屋)位于________市_____區(qū)_____路______號________單元________層_____室,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積__________平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____________元整,大寫_______________(人民幣)。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_________________元(大寫______________);剩余房____元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當在________時間內(nèi)辦理該房屋的。過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          甲方:______________

          乙方:____________

          時間:__________

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