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        存量房購買合同

        時(shí)間:2024-05-08 11:12:22 合同 我要投稿

        存量房購買合同

          在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同的法律效力與日俱增,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的存量房購買合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        存量房購買合同

          賣方(下稱甲方):____________

          買方(下稱乙方):____________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

          第一條甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米!胺课菟袡(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第 ____號(hào)”,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見附件。

          第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)____________元。

          第三條本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

          第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

          第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

          第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

          第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

          第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

          第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄。

          第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件:

          1 、

          2 、

          3 、

          4 、

          5 、

          立合同人:____________

          賣方(簽章):____________

          聯(lián)系地址:_________

          身份證號(hào)碼:________ 聯(lián)系電話:_________

          代理人(簽章):____________

          聯(lián)系地址:_________

          身份證號(hào)碼:________ 聯(lián)系電話:_________

          法定代表人(簽章):____________

          聯(lián)系地址:_________

          身份證號(hào)碼:________ 聯(lián)系電話:_________

          買方(簽章):____________

          聯(lián)系地址:_________

          身份證號(hào)碼:________ 聯(lián)系電話:_________

          代理人(簽章):____________

          聯(lián)系地址:_________

          身份證號(hào)碼:________ 聯(lián)系電話:_________

          代理人(簽章):____________

          聯(lián)系地址:_________

          身份證號(hào)碼:________ 聯(lián)系電話:_________

          法定代表人(簽章):____________

          聯(lián)系地址:_________

          身份證號(hào)碼:________ 聯(lián)系電話:_________

          簽訂時(shí)間:__年______月______日

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