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外來務工人口租賃合同
隨著人們法律觀念的日益增強,很多場合都離不了合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的外來務工人口租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
立約人:_________
出租人:(以下簡稱甲方)姓名:_________
單位名稱:_________
地址:_________
電話:_________
承租人:(以下簡稱乙方)姓名:_________
原籍:_________
身份證號碼:_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,共同遵守。
一、甲方同意將座落在_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________(村)街_________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_________使用。房屋使用面積_________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_________元;租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,共計_________個月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔下列責任:
。ㄒ唬┮兰s將房屋及設備交付乙方使用。
。ǘ┴撠煂Ψ课莺驮O備的定期安全檢查,承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時,甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的,甲方負責賠償。
(三)甲方出賣房屋,須提前三個月書面通知乙方。
。ㄋ模┳赓U期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應事前征得乙方同意。
。ㄎ澹┳赓U期屆滿甲方要求收回房屋,應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應訂立新的租賃合同。
。┤缫曳剿劳觯瑧獪试S本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任:
(一)依約按時交納租金,不得擅自改變房屋用途。
。ǘ┪唇(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
。ㄈ┪唇(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
(四)要愛護和正常使用房屋及其設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,乙方負責陪償。
。ㄎ澹┳赓U期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
。┮曳搅碛蟹课菥幼_,甲方提出退房的,乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任:
。ㄒ唬┤魏我环轿茨苈男斜竞贤(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責任方承擔。
(二)乙方逾期交付租金,應付違約金。
。ㄈ┳赓U期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時,雙方互免承擔責任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi),應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項:_________
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):_________
委托代理人(簽章):_________委托代理人(簽章):_________
聯(lián)系地址、電話:_________聯(lián)系地址、電話:_________
日期:_________年___月___日
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