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        最新簡易版租賃合同

        時間:2024-05-10 11:23:32 合同 我要投稿
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        最新簡易版租賃合同

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的最新簡易版租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        最新簡易版租賃合同

          甲方:__________

          乙方:__________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

          第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

          設(shè)施情況:

          1.__________________________________________________

          2.__________________________________________________

          3.__________________________________________________

          裝飾、裝修情況:

          1.天棚:__________________________________________________

          2.地面:__________________________________________________

          3.墻面:__________________________________________________

          4.________________________________________________________

          第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設(shè)施:

          1.____________________________________________________________

          2.____________________________________________________________

          3.____________________________________________________________

          第四條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

          第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。

          第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣__________元。年租金總額¥__________元,人民幣__________元。

          第七條租金結(jié)算時間和方式:______________________________

          第八條上述租金不包括:________________________________________

          該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

          第九條租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責(zé)由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負責(zé)維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),給對方或他人造成損失的,由責(zé)任方按實際損失賠償。

          第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負責(zé)清理給乙方造成損失的,甲方負責(zé)賠償

          2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

          3.____________________________________________________________

          第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并可解除合同

          2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理有關(guān)手續(xù)對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔(dān),乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,并可解除合同

          3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,并解除合同

          4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方負責(zé)賠償或修復(fù)

          5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同

          6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設(shè)施完好,乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸:

          1)____________________________________________________________

          2)____________________________________________________________

          3)____________________________________________________________

          第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任:

          1.終止合同,同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償

          2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          3.______________________________________________________________________

          第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任:

          1.終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償

          2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3.____________________________________________________________

          第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

          1.因不可抗力的原因須提前解除的

          2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

          第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第__________款約定方式解決:

          1.向__________仲裁委員會申請仲裁

          2.向人民法院起訴。

          第十七條本合同簽訂后____日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關(guān)規(guī)費,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

          第十八條本合同自登記備案之日起生效。

          第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

          第二十條本合同的附件有:

          1.__________________________________________________

          2.__________________________________________________

          3.__________________________________________________

          上述附件與本合同具有同等法律效力。

          第二十一條本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,房屋租賃管理部門一份。

          第二十二條雙方承認的附加條款如下:__________________________________________________

          甲方:______乙方:______

          法定代表人:________法定代表人:________

          地址:______________地址:______________

          聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

          郵政編碼:__________郵政編碼:__________

          委托代理人:________委托代理人:________

          附件

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